Решение по делу № 2-377/2021 от 06.07.2021

        дело № 2-377/2021

        25RS0005-01-2021-001596-30

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 августа 2021 года                                                                           пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.,

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 614 789 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 541 295 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям Договора купли-продажи с учетом дополнительного соглашения № к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры составила 107 229 578 руб., которую ФИО3 обязался выплачивать в следующем порядке: часть денежных средств в сумме 53 614 789 руб. оплачивается продавцу в момент подачи документов в Управление Росреестра по <адрес>, а оставшаяся часть денежных средств в сумме 53 614 789 руб. - в течение одного года после государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени оставшаяся сумма (53 614 789 руб.) ответчиком не погашена.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.

В суд поступило мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, и ответчиком ФИО3, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 614 789 (пятьдесят три миллиона шестьсот четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 541 295 (шесть миллионов пятьсот сорок одна тысяча двести девяносто пять) руб. 00 ком. на следующих условиях:

1.1. Ответчик ФИО3ётр ФИО3 передает в собственность истца ФИО1 следующее недвижимое имущество:

Тип объекта: квартира, жилое помещение;

Назначение: жилое помещение;

Кадастровый номер объекта: 25:28:010003:519;

Адрес объекта: <адрес>а;

Площадь объекта: 689,7 кв.м.;

Номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, этаж №.

1.2. Передача указанного в подпункте 1.1. настоящего Мирового соглашения объекта недвижимого имущества осуществляется ответчиком истцу или его представителю, полномочия которого подтверждены надлежащим образом, в течение трех рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Подписание отдельного акта приема-передачи не требуется. Одновременно передаче подлежат ключи от объекта недвижимого имущества, техническая и разрешительная документация, касающаяся жилого помещения (технические паспорта, технические планы, проектная документация, разрешения на перепланировку жилого помещения и так далее).

2. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.

В своих письменных заявлениях истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, полномочие которого на заключение мирового соглашения предусмотрено в предоставленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО3 ходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения в их отсутствие.

Из содержания мирового соглашения следует, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.13 ст. 153.10 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им известны и понятны.

     В соответствии с ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

    Согласно п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано представителем истца по доверенности и ответчиком, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить представленное по иску мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ истцу из местного бюджета подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 в лице своего представителя – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком ФИО3, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 614 789 (пятьдесят три миллиона шестьсот четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 541 295 (шесть миллионов пятьсот сорок одна тысяча двести девяносто пять) руб. 00 ком. на следующих условиях:

1.1. Ответчик ФИО3ётр ФИО3 передает в собственность истца ФИО1 следующее недвижимое имущество:

Тип объекта: квартира, жилое помещение;

Назначение: жилое помещение;

Кадастровый номер объекта: 25:28:010003:519;

Адрес объекта: <адрес>а;

Площадь объекта: 689,7 кв.м.;

Номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, этаж №.

1.2. Передача указанного в подпункте 1.1. настоящего Мирового соглашения объекта недвижимого имущества осуществляется ответчиком истцу или его представителю, полномочия которого подтверждены надлежащим образом, в течение трех рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Подписание отдельного акта приема-передачи не требуется. Одновременно передаче подлежат ключи от объекта недвижимого имущества, техническая и разрешительная документация, касающаяся жилого помещения (технические паспорта, технические планы, проектная документация, разрешения на перепланировку жилого помещения и так далее).

2. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается,

Обязать межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, возвратить ФИО1 уплаченную по кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ (операция №) через ПАО «Сбербанк» государственную пошлину в сумме 42 000 (сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

      Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

     Судья                                                                           О.В. Гидрович