Решение по делу № 2-1328/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-1328/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

19 июня 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе председательствующего судьи Уенковой О. Г., при ведении протокола секретарем Мокровой А.О.,

при участии представителя истца публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО Сбербанк Сидоровой Юлии Вячеславовны по доверенности,

ответчиков Тверского Дмитрия Юрьевича, Тверской Елены Валерьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО Сбербанк к Тверскому Дмитрию Юрьевичу, Тверской Елене Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО Сбербанк обратилось в суд с вышеуказанным иском к Тверскому Д.Ю,, Тверской Е.В.

Исковые требования мотивированы тем, что 22 августа 2008 г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации в лице Ивановского отделения № 8639 и Тверским Д.Ю., Тверской Е.В. заключён кредитный договор №, в соответствии с которым последним был предоставлен ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме 5 100 000 руб. на долевое участие в приобретении 4-комнатной квартиры по проекту № строящегося жилого дома переменной этажности с встроено-пристроенными торговыми и офисными помещениями по строительному адресу: <адрес>, на срок до 22 августа 2028 г. под 13,5 процентов годовых.

11 января 2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области было зарегистрировано право общей долевой собственности Тверских Д.Ю. и Е.В. <адрес>, расположенную на 10-м этаже, общей площадью 133,2 кв.м, с условным номером №, в отношении которой возникла ипотека в силу закона до 22 августа 2028 г. Залогодержателем является истец.

С 29 января 2010 г. по заявлению Тверского Д.Ю. от 29 января 2010 г. процентная ставка в соответствии с п. 1.2 кредитного договора была снижена до 13%. Однако с декабря 2014 г. соответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по погашению задолженности перед банком, допуская образование просроченной задолженности. С ноября 2015 г. кредит не уходит со счетов по учёту просроченной задолженности. Последний платёж в размере 446 руб.91 коп. поступил 7 декабря 2017 г. По состоянию на 11 марта 2019 г. задолженность по кредитному договору составила 651 400 руб., в том числе проценты по кредиту в сумме 10 160 руб.97 коп., ссудная задолженность – 641 239 руб.03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 322, 330, 337, 348-351, 450, 807, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 24, 32, ч. 1 ст. 98, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит расторгнуть кредитный договор № и взыскать в солидарном порядке с Тверского Д.Ю. и Тверской Е.В. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 22 августа 2008 г.по состоянию на 11 марта 2019 г. в размере 651 400 руб., в том числе проценты за кредит в сумме 10 160 руб.97 коп., ссудную задолженность в сумме 641 239 руб.03 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности Тверскому Д.Ю. и Тверской Е.В., квартиру <адрес> с условным номером № путём продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 5 384 000 руб.; взыскать в солидарном порядке с Тверского Д.Ю. и Тверской Е.В. в пользу ПАО Сбербанк государственную пошлину в сумме 15 714 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО «Сбербанк», представляемого Сидоровой Ю.В. по доверенности, ответчики Тверской Д.Ю., Тверская Е.В. достигли мирового соглашения, представили его в письменном виде, что отражено в протоколе судебного заседания, просили суд утвердить мировое соглашение, указали в мировом соглашении, что последствия его заключения, утверждения его судом и прекращения производства по делу им известны и понятны.

Согласно представленному мировому соглашению:

Предмет Мирового соглашения

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1328/2019 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – общая задолженность) на дату его подписания составляет 635 614 руб.00 коп. (Шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот четырнадцать рублей 00 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 19 июня 2019 г. :

Сумма задолженности по основному долгу	619 900.00 (Шестьсот девятнадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек)
Сумма задолженности по госпошлине	15 714.00 (Пятнадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей 00 копеек)

Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачиваются следующие расходы, понесенные истцом: государственную пошлину за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере15 714 руб.00 коп. (Пятнадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей 00 копеек) в составе первого планового платежа по мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	10.07.2019	5 584.68	2 283.87	0.00	0.00	15 714.00	23 582.55	614 315.32
2	12.08.2019	5 584.68	6 802.60	0.00	0.00	0.00	12 387.28	608 730.64
3	10.09.2019	5 ??????? 6 744.93	0.00	0.00	0.00	12 329.61	603 145.96
4	10.10.2019	5 584.68	6 464.46	0.00	0.00	0.00	12 049.14	597 561.28
5	11.11.2019	5 584.68	6 617.62	0.00	0.00	0.00	12 202.30	591 976.60
6	10.12.2019	5 584.68	6 347.11	0.00	0.00	0.00	11 931.79	586 391.92
7	10.01.2020	5 584.68	6 494.30	0.00	0.00	0.00	12 078.98	580 807.24
8	10.02.2020	5 584.68	6 415.06	0.00	0.00	0.00	11 999.74	575 222.56
9	10.03.2020	5 584.68	5 944.95	0.00	0.00	0.00	11 529.63	569 637.88
10	10.04.2020	5 584.68	6 292.08	0.00	0.00	0.00	11 876.76	564 053.20
11	11.05.2020	5 584.68	6 030.24	0.00	0.00	0.00	11 614.92	558 468.52
12	10.06.2020	5 584.68	6 171.07	0.00	0.00	0.00	11 755.75	552 883.84
13	10.07.2020	5 584.68	5 911.22	0.00	0.00	0.00	11 495.90	547 299.16
14	10.08.2020	5 584.68	6 046.11	0.00	0.00	0.00	11 630.79	541 714.48
15	10.09.2020	5 584.68	5 984.62	0.00	0.00	0.00	11 569.30	536 129.80
16	12.10.2020	5 584.68	5 732.69	0.00	0.00	0.00	11 317.37	530 545.12
17	10.11.2020	5 584.68	5 865.60	0.00	0.00	0.00	11 450.28	524 960.44
18	10.12.2020	5 584.68	5 613.68	0.00	0.00	0.00	11 198.36	519 375.76
19	11.01.2021	5 584.68	5 738.64	0.00	0.00	0.00	11 323.32	513 791.08
20	10.02.2021	5 584.68	5 694.69	0.00	0.00	0.00	11 279.37	508 206.40
21	10.03.2021	5 584.68	5 088.03	0.00	0.00	0.00	10 672.71	502 621.72
22	12.04.2021	5 584.68	5 569.39	0.00	0.00	0.00	11 154.07	497 037.04
23	10.05.2021	5 584.68	5 334.67	0.00	0.00	0.00	10 919.35	491 452.36
24	10.06.2021	5 584.68	5 446.06	0.00	0.00	0.00	11 030.74	485 867.68
25	12.07.2021	5 584.68	5 211.36	0.00	0.00	0.00	10 796.04	480 283.00
26	10.08.2021	5 584.68	5 326.71	0.00	0.00	0.00	10 911.39	474 698.32
27	10.09.2021	5 584.68	5 261.08	0.00	0.00	0.00	10 845.76	469 113.64
28	11.10.2021	5 584.68	5 032.34	0.00	0.00	0.00	10 617.02	463 528.96
29	10.11.2021	5 584.68	5 139.75	0.00	0.00	0.00	10 724.43	457 944.28
30	10.12.2021	5 584.68	4 913.00	0.00	0.00	0.00	10 497.68	452 359.60
31	10.01.2022	5 584.68	5 014.43	0.00	0.00	0.00	10 599.11	446 774.92
32	10.02.2022	5 584.68	4 952.78	0.00	0.00	0.00	10 537.46	441 190.24
33	10.03.2022	5 584.68	4 419.70	0.00	0.00	0.00	10 004.38	435 605.56
34	11.04.2022	5 584.68	4 829.45	0.00	0.00	0.00	10 414.13	430 020.88
35	10.05.2022	5 584.68	4 616.62	0.00	0.00	0.00	10 201.30	424 436.20
36	10.06.2022	5 584.68	4 706.14	0.00	0.00	0.00	10 290.82	418 851.52
37	11.07.2022	5 584.68	4 495.29	0.00	0.00	0.00	10 079.97	413 266.84
38	10.08.2022	5 584.68	4 584.80	0.00	0.00	0.00	10 169.48	407 682.16
39	12.09.2022	5 584.68	4 521.15	0.00	0.00	0.00	10 105.83	402 097.48
40	10.10.2022	5 584.68	4 320.25	0.00	0.00	0.00	9 904.93	396 512.80
41	10.11.2022	5 584.68	4 397.83	0.00	0.00	0.00	9 982.51	390 928.12
42	13.12.2022	5 584.68	4 196.93	0.00	0.00	0.00	9 781.61	385 343.44
43	10.01.2023	5 584.68	4 280.47	0.00	0.00	0.00	9 865.15	379 758.76
44	10.02.2023	5 584.68	4 212.85	0.00	0.00	0.00	9 797.53	374 174.08
45	10.03.2023	5 584.68	3 751.37	0.00	0.00	0.00	9 336.05	368 589.40
46	10.04.2023	5 584.68	4 089.53	0.00	0.00	0.00	9 674.21	363 004.72
47	10.05.2023	5 584.68	3 898.57	0.00	0.00	0.00	9 483.25	357 420.04
48	13.06.2023	5 584.68	3 966.20	0.00	0.00	0.00	9 550.88	351 835.36
49	10.07.2023	5 584.68	3 785.19	0.00	0.00	0.00	9 369.87	346 250.68
50	10.08.2023	5 584.68	3 842.88	0.00	0.00	0.00	9 427.56	340 666.00
51	11.09.2023	5 584.68	3 781.22	0.00	0.00	0.00	9 365.90	335 081.32
52	10.10.2023	5 584.68	3 602.20	0.00	0.00	0.00	9 186.88	329 496.64
53	10.11.2023	5 584.68	3 657.89	0.00	0.00	0.00	9 242.57	323 911.96
54	11.12.2023	5 584.68	3 480.87	0.00	0.00	0.00	9 065.55	318 327.28
55	10.01.2024	5 584.68	3 536.56	0.00	0.00	0.00	9 121.24	312 742.60
56	12.02.2024	5 584.68	3 463.42	0.00	0.00	0.00	9 048.10	307 157.92
57	11.03.2024	5 584.68	3 187.70	0.00	0.00	0.00	8 772.38	301 573.24
58	10.04.2024	5 584.68	3 342.41	0.00	0.00	0.00	8 927.09	295 988.56
59	10.05.2024	5 584.68	3 173.82	0.00	0.00	0.00	8 758.50	290 403.88
60	10.06.2024	5 584.68	3 217.46	0.00	0.00	0.00	8 802.14	284 819.20
61	10.07.2024	5 584.68	3 054.80	0.00	0.00	0.00	8 639.48	279 234.52
62	12.08.2024	5 584.68	3 094.46	0.00	0.00	0.00	8 679.14	273 649.84
63	10.09.2024	5 584.68	3 036.94	0.00	0.00	0.00	8 621.62	268 065.16
64	10.10.2024	5 584.68	2 876.27	0.00	0.00	0.00	8 460.95	262 480.48
65	11.11.2024	5 584.68	2 909.99	0.00	0.00	0.00	8 494.67	256 895.80
66	10.12.2024	5 584.68	2 759.23	0.00	0.00	0.00	8 343.91	251 311.12
67	10.01.2025	5 584.68	2 787.00	0.00	0.00	0.00	8 371.68	245 726.44
68	10.02.2025	5 584.68	2 732.98	0.00	0.00	0.00	8 317.66	240 141.76
69	10.03.2025	5 584.68	2 414.73	0.00	0.00	0.00	7 999.41	234 557.08
70	10.04.2025	5 584.68	2 609.66	0.00	0.00	0.00	8 194.34	228 972.40
71	12.05.2025	5 584.68	2 466.45	0.00	0.00	0.00	8 051.13	223 387.72
72	10.06.2025	5 584.68	2 490.31	0.00	0.00	0.00	8 074.99	217 803.04
73	10.07.2025	5 584.68	2 347.10	0.00	0.00	0.00	7 931.78	212 218.36
74	11.08.2025	5 584.68	2 363.02	0.00	0.00	0.00	7 947.70	206 633.68
75	10.09.2025	5 584.68	2 303.34	0.00	0.00	0.00	7 888.02	201 049.00
76	10.10.2025	5 584.68	2 168.09	0.00	0.00	0.00	7 752.77	195 464.32
77	10.11.2025	5 584.68	2 178.03	0.00	0.00	0.00	7 762.71	189 879.64
78	10.12.2025	5 584.68	2 048.74	0.00	0.00	0.00	7 633.42	184 294.96
79	12.01.2026	5 584.68	2 054.71	0.00	0.00	0.00	7 639.39	178 710.28
80	10.02.2026	5 584.68	1 997.02	0.00	0.00	0.00	7 581.70	173 125.60
81	10.03.2026	5 584.68	1 746.41	0.00	0.00	0.00	7 331.09	167 540.92
82	10.04.2026	5 584.68	1 869.72	0.00	0.00	0.00	7 454.40	161 956.24
83	11.05.2026	5 584.68	1 750.39	0.00	0.00	0.00	7 335.07	156 371.56
84	10.06.2026	5 584.68	1 748.39	0.00	0.00	0.00	7 333.07	150 786.88
85	10.07.2026	5 584.68	1 631.04	0.00	0.00	0.00	7 215.72	145 202.20
86	10.08.2026	5 584.68	1 623.08	0.00	0.00	0.00	7 207.76	139 617.52
87	10.09.2026	5 584.68	1 561.42	0.00	0.00	0.00	7 146.10	134 032.84
88	12.10.2026	5 584.68	1 452.02	0.00	0.00	0.00	7 036.70	128 448.16
89	10.11.2026	5 584.68	1 442.08	0.00	0.00	0.00	7 026.76	122 863.48
90	10.12.2026	5 584.68	1 332.68	0.00	0.00	0.00	6 917.36	117 278.80
91	11.01.2027	5 584.68	1 314.78	0.00	0.00	0.00	6 899.46	111 694.12
92	10.02.2027	5 584.68	1 255.11	0.00	0.00	0.00	6 839.79	106 109.44
93	10.03.2027	5 584.68	1 078.07	0.00	0.00	0.00	6 662.75	100 524.76
94	12.04.2027	5 584.68	1 129.80	0.00	0.00	0.00	6 714.48	94 940.08
95	10.05.2027	5 584.68	1 038.30	0.00	0.00	0.00	6 622.98	89 355.40
96	10.06.2027	5 584.68	1 006.47	0.00	0.00	0.00	6 591.15	83 770.72
97	12.07.2027	5 584.68	914.97	0.00	0.00	0.00	6 499.65	78 186.04
98	10.08.2027	5 584.68	887.13	0.00	0.00	0.00	6 471.81	72 601.36
99	10.09.2027	5 584.68	821.50	0.00	0.00	0.00	6 406.18	67 016.68
100	11.10.2027	5 584.68	735.96	0.00	0.00	0.00	6 320.64	61 432.00
101	10.11.2027	5 584.68	700.16	0.00	0.00	0.00	6 284.84	55 847.32
102	10.12.2027	5 584.68	616.62	0.00	0.00	0.00	6 201.30	50 262.64
103	10.01.2028	5 584.68	574.84	0.00	0.00	0.00	6 159.52	44 677.96
104	10.02.2028	5 584.68	511.78	0.00	0.00	0.00	6 096.46	39 093.28
105	10.03.2028	5 584.68	422.53	0.00	0.00	0.00	6 007.21	33 508.60
106	10.04.2028	5 584.68	388.79	0.00	0.00	0.00	5 973.47	27 923.92
107	10.05.2028	5 584.68	317.39	0.00	0.00	0.00	5 902.07	22 339.24
108	13.06.2028	5 584.68	265.81	0.00	0.00	0.00	5 850.49	16 754.56
109	10.07.2028	5 584.68	204.32	0.00	0.00	0.00	5 789.00	11 169.88
110	10.08.2028	5 584.68	142.83	0.00	0.00	0.00	5 727.51	5 585.20
111	22.08.2028	5 585.20	63.48	0.00	0.00	0.00	5 648.68	0.00
ИТОГО:	619 900.00	374 084.65	0.00	0.00	15 714.00	1 009 698.65

Ответчики обязуются перед внесением очередного платежа уточнять у работников ПАО Сбербанк сумму платежа, в связи с особенностями построения графика с дифференцированным способом погашения.

2.1.1. По полученному кредиту уплатить 619 900 руб.00 коп. (Шестьсот девятнадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) по 22 августа 2028 г.

2.1.2.    Производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно не позднее 31 числа следующего за платежным месяцем:

начиная с 10 июля 2019 г. в сумме 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек);

последний платеж в сумме 5 585 руб.20 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей 20 копеек).

Проценты за пользование кредитом, начисленные в соответствии с условиями Кредитного договора, уплачиваются ежемесячно не позднее 31 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита.

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Первая дата уплаты процентов – 10 июля 2019 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно) по 31 июня 2019 г.

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «31» числа каждого календарного месяца за период с «01» числа предшествующего месяца (включительно) по «31» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в том числе (но не исключительно) уплата Общей задолженности и уплата начисленных процентов, которые указаны в п. 1.4 настоящего Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно «31» числа каждого месяца, и в дату окончательного погашения Общей задолженности. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы платежа.

Погашение суммы задолженности по основному долгу по Мировому соглашению осуществляется равными долями в размере 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек) каждая. Последний платеж составляет 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек).

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

Ответчики берут на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь: 133,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №.

Начальная продажная цена: 5 384 000.00 руб. (Пять миллионов триста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек)

Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Ленинского районного суда г. Иваново.

Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из ответчиков, два для истца, одно для предоставления в Ленинский районный суд г. Иваново и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Ленинского районного суда г. Иваново утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 г.

По основаниям ст.ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации стороны вправе заключить мировое соглашение, в рамках рассматриваемого судом спора. Волеизъявление на заключение мирового соглашения является субъективным правом сторон.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.    

    Судом не установлено, что представленное на утверждение мировое соглашение противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    При указанных обстоятельствах имеются все основания для утверждения мирового соглашения по делу и прекращения производства по нему.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 - 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк и Тверским Дмитрием Юрьевичем, Тверской Еленой Валерьевной по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО Сбербанк к Тверскому Дмитрию Юрьевичу, Тверской Елене Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество следующего содержания:

Предмет Мирового соглашения

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1328/2019 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – общая задолженность) на дату его подписания составляет 635 614 руб.00 коп. (Шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот четырнадцать рублей 00 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 19 июня 2019 г. :

Сумма задолженности по основному долгу	619 900.00 (Шестьсот девятнадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек)
Сумма задолженности по госпошлине	15 714.00 (Пятнадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей 00 копеек)

Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачиваются следующие расходы, понесенные истцом: государственную пошлину за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере15 714 руб.00 коп. (Пятнадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей 00 копеек) в составе первого планового платежа по мировому соглашению.

2.Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	10.07.2019	5 584.68	2 283.87	0.00	0.00	15 714.00	23 582.55	614 315.32
2	12.08.2019	5 584.68	6 802.60	0.00	0.00	0.00	12 387.28	608 730.64
3	10.09.2019	5 584.68	6 744.93	0.00	0.00	0.00	12 329.61	603 145.96
4	10.10.2019	5 584.68	6 464.46	0.00	0.00	0.00	12 049.14	597 561.28
5	11.11.2019	5 584.68	6 617.62	0.00	0.00	0.00	12 202.30	591 976.60
6	10.12.2019	5 584.68	6 347.11	0.00	0.00	0.00	11 931.79	586 391.92
7	10.01.2020	5 584.68	6 494.30	0.00	0.00	0.00	12 078.98	580 807.24
8	10.02.2020	5 584.68	6 415.06	0.00	0.00	0.00	11 999.74	575 222.56
9	10.03.2020	5 584.68	5 944.95	0.00	0.00	0.00	11 529.63	569 637.88
10	10.04.2020	5 584.68	6 292.08	0.00	0.00	0.00	11 876.76	564 053.20
11	11.05.2020	5 584.68	6 030.24	0.00	0.00	0.00	11 614.92	558 468.52
12	10.06.2020	5 584.68	6 171.07	0.00	0.00	0.00	11 755.75	552 883.84
13	10.07.2020	5 584.68	5 911.22	0.00	0.00	0.00	11 495.90	547 299.16
14	10.08.2020	5 584.68	6 046.11	0.00	0.00	0.00	11 630.79	541 714.48
15	10.09.2020	5 584.68	5 984.62	0.00	0.00	0.00	11 569.30	536 129.80
16	12.10.2020	5 584.68	5 732.69	0.00	0.00	0.00	11 317.37	530 545.12
17	10.11.2020	5 584.68	5 865.60	0.00	0.00	0.00	11 450.28	524 960.44
18	10.12.2020	5 584.68	5 613.68	0.00	0.00	0.00	11 198.36	519 375.76
19	11.01.2021	5 584.68	5 738.64	0.00	0.00	0.00	11 323.32	513 791.08
20	10.02.2021	5 584.68	5 694.69	0.00	0.00	0.00	11 279.37	508 206.40
21	10.03.2021	5 584.68	5 088.03	0.00	0.00	0.00	10 672.71	502 621.72
22	12.04.2021	5 584.68	5 569.39	0.00	0.00	0.00	11 154.07	497 037.04
23	10.05.2021	5 584.68	5 334.67	0.00	0.00	0.00	10 919.35	491 452.36
24	10.06.2021	5 584.68	5 446.06	0.00	0.00	0.00	11 030.74	485 867.68
25	12.07.2021	5 584.68	5 211.36	0.00	0.00	0.00	10 796.04	480 283.00
26	10.08.2021	5 584.68	5 326.71	0.00	0.00	0.00	10 911.39	474 698.32
27	10.09.2021	5 584.68	5 261.08	0.00	0.00	0.00	10 845.76	469 113.64
28	11.10.2021	5 584.68	5 032.34	0.00	0.00	0.00	10 617.02	463 528.96
29	10.11.2021	5 584.68	5 139.75	0.00	0.00	0.00	10 724.43	457 944.28
30	10.12.2021	5 584.68	4 913.00	0.00	0.00	0.00	10 497.68	452 359.60
31	10.01.2022	5 584.68	5 014.43	0.00	0.00	0.00	10 599.11	446 774.92
32	10.02.2022	5 584.68	4 952.78	0.00	0.00	0.00	10 537.46	441 190.24
33	10.03.2022	5 584.68	4 419.70	0.00	0.00	0.00	10 004.38	435 605.56
34	11.04.2022	5 584.68	4 829.45	0.00	0.00	0.00	10 414.13	430 020.88
35	10.05.2022	5 584.68	4 616.62	0.00	0.00	0.00	10 201.30	424 436.20
36	10.06.2022	5 584.68	4 706.14	0.00	0.00	0.00	10 290.82	418 851.52
37	11.07.2022	5 584.68	4 495.29	0.00	0.00	0.00	10 079.97	413 266.84
38	10.08.2022	5 584.68	4 584.80	0.00	0.00	0.00	10 169.48	407 682.16
39	12.09.2022	5 584.68	4 521.15	0.00	0.00	0.00	10 105.83	402 097.48
40	10.10.2022	5 584.68	4 320.25	0.00	0.00	0.00	9 904.93	396 512.80
41	10.11.2022	5 584.68	4 397.83	0.00	0.00	0.00	9 982.51	390 928.12
42	13.12.2022	5 584.68	4 196.93	0.00	0.00	0.00	9 781.61	385 343.44
43	10.01.2023	5 584.68	4 280.47	0.00	0.00	0.00	9 865.15	379 758.76
44	10.02.2023	5 584.68	4 212.85	0.00	0.00	0.00	9 797.53	374 174.08
45	10.03.2023	5 584.68	3 751.37	0.00	0.00	0.00	9 336.05	368 589.40
46	10.04.2023	5 584.68	4 089.53	0.00	0.00	0.00	9 674.21	363 004.72
47	10.05.2023	5 584.68	3 898.57	0.00	0.00	0.00	9 483.25	357 420.04
48	13.06.2023	5 584.68	3 966.20	0.00	0.00	0.00	9 550.88	351 835.36
49	10.07.2023	5 584.68	3 785.19	0.00	0.00	0.00	9 369.87	346 250.68
50	10.08.2023	5 584.68	3 842.88	0.00	0.00	0.00	9 427.56	340 666.00
51	11.09.2023	5 584.68	3 781.22	0.00	0.00	0.00	9 365.90	335 081.32
52	10.10.2023	5 584.68	3 602.20	0.00	0.00	0.00	9 186.88	329 496.64
53	10.11.2023	5 584.68	3 657.89	0.00	0.00	0.00	9 242.57	323 911.96
54	11.12.2023	5 584.68	3 480.87	0.00	0.00	0.00	9 065.55	318 327.28
55	10.01.2024	5 584.68	3 536.56	0.00	0.00	0.00	9 121.24	312 742.60
56	12.02.2024	5 584.68	3 463.42	0.00	0.00	0.00	9 048.10	307 157.92
57	11.03.2024	5 584.68	3 187.70	0.00	0.00	0.00	8 772.38	301 573.24
58	10.04.2024	5 584.68	3 342.41	0.00	0.00	0.00	8 927.09	295 988.56
59	10.05.2024	5 584.68	3 173.82	0.00	0.00	0.00	8 758.50	290 403.88
60	10.06.2024	5 584.68	3 217.46	0.00	0.00	0.00	8 802.14	284 819.20
61	10.07.2024	5 584.68	3 054.80	0.00	0.00	0.00	8 639.48	279 234.52
62	12.08.2024	5 584.68	3 094.46	0.00	0.00	0.00	8 679.14	273 649.84
63	10.09.2024	5 584.68	3 036.94	0.00	0.00	0.00	8 621.62	268 065.16
64	10.10.2024	5 584.68	2 876.27	0.00	0.00	0.00	8 460.95	262 480.48
65	11.11.2024	5 584.68	2 909.99	0.00	0.00	0.00	8 494.67	256 895.80
66	10.12.2024	5 584.68	2 759.23	0.00	0.00	0.00	8 343.91	251 311.12
67	10.01.2025	5 584.68	2 787.00	0.00	0.00	0.00	8 371.68	245 726.44
68	10.02.2025	5 584.68	2 732.98	0.00	0.00	0.00	8 317.66	240 141.76
69	10.03.2025	5 584.68	2 414.73	0.00	0.00	0.00	7 999.41	234 557.08
70	10.04.2025	5 584.68	2 609.66	0.00	0.00	0.00	8 194.34	228 972.40
71	12.05.2025	5 584.68	2 466.45	0.00	0.00	0.00	8 051.13	223 387.72
72	10.06.2025	5 584.68	2 490.31	0.00	0.00	0.00	8 074.99	217 803.04
73	10.07.2025	5 584.68	2 347.10	0.00	0.00	0.00	7 931.78	212 218.36
74	11.08.2025	5 584.68	2 363.02	0.00	0.00	0.00	7 947.70	206 633.68
75	10.09.2025	5 584.68	2 303.34	0.00	0.00	0.00	7 888.02	201 049.00
76	10.10.2025	5 584.68	2 168.09	0.00	0.00	0.00	7 752.77	195 464.32
77	10.11.2025	5 584.68	2 178.03	0.00	0.00	0.00	7 762.71	189 879.64
78	10.12.2025	5 584.68	2 048.74	0.00	0.00	0.00	7 633.42	184 294.96
79	12.01.2026	5 584.68	2 054.71	0.00	0.00	0.00	7 639.39	178 710.28
80	10.02.2026	5 584.68	1 997.02	0.00	0.00	0.00	7 581.70	173 125.60
81	10.03.2026	5 584.68	1 746.41	0.00	0.00	0.00	7 331.09	167 540.92
82	10.04.2026	5 584.68	1 869.72	0.00	0.00	0.00	7 454.40	161 956.24
83	11.05.2026	5 584.68	1 750.39	0.00	0.00	0.00	7 335.07	156 371.56
84	10.06.2026	5 584.68	1 748.39	0.00	0.00	0.00	7 333.07	150 786.88
85	10.07.2026	5 584.68	1 631.04	0.00	0.00	0.00	7 215.72	145 202.20
86	10.08.2026	5 584.68	1 623.08	0.00	0.00	0.00	7 207.76	139 617.52
87	10.09.2026	5 584.68	1 561.42	0.00	0.00	0.00	7 146.10	134 032.84
88	12.10.2026	5 584.68	1 452.02	0.00	0.00	0.00	7 036.70	128 448.16
89	10.11.2026	5 584.68	1 442.08	0.00	0.00	0.00	7 026.76	122 863.48
90	10.12.2026	5 584.68	1 332.68	0.00	0.00	0.00	6 917.36	117 278.80
91	11.01.2027	5 584.68	1 314.78	0.00	0.00	0.00	6 899.46	111 694.12
92	10.02.2027	5 584.68	1 255.11	0.00	0.00	0.00	6 839.79	106 109.44
93	10.03.2027	5 584.68	1 078.07	0.00	0.00	0.00	6 662.75	100 524.76
94	12.04.2027	5 584.68	1 129.80	0.00	0.00	0.00	6 714.48	94 940.08
95	10.05.2027	5 584.68	1 038.30	0.00	0.00	0.00	6 622.98	89 355.40
96	10.06.2027	5 584.68	1 006.47	0.00	0.00	0.00	6 591.15	83 770.72
97	12.07.2027	5 584.68	914.97	0.00	0.00	0.00	6 499.65	78 186.04
98	10.08.2027	5 584.68	887.13	0.00	0.00	0.00	6 471.81	72 601.36
99	10.09.2027	5 584.68	821.50	0.00	0.00	0.00	6 406.18	67 016.68
100	11.10.2027	5 584.68	735.96	0.00	0.00	0.00	6 320.64	61 432.00
101	10.11.2027	5 584.68	700.16	0.00	0.00	0.00	6 284.84	55 847.32
102	10.12.2027	5 584.68	616.62	0.00	0.00	0.00	6 201.30	50 262.64
103	10.01.2028	5 584.68	574.84	0.00	0.00	0.00	6 159.52	44 677.96
104	10.02.2028	5 584.68	511.78	0.00	0.00	0.00	6 096.46	39 093.28
105	10.03.2028	5 584.68	422.53	0.00	0.00	0.00	6 007.21	33 508.60
106	10.04.2028	5 584.68	388.79	0.00	0.00	0.00	5 973.47	27 923.92
107	10.05.2028	5 584.68	317.39	0.00	0.00	0.00	5 902.07	22 339.24
108	13.06.2028	5 584.68	265.81	0.00	0.00	0.00	5 850.49	16 754.56
109	10.07.2028	5 584.68	204.32	0.00	0.00	0.00	5 789.00	11 169.88
110	10.08.2028	5 584.68	142.83	0.00	0.00	0.00	5 727.51	5 585.20
111	22.08.2028	5 585.20	63.48	0.00	0.00	0.00	5 648.68	0.00
ИТОГО:	619 900.00	374 084.65	0.00	0.00	15 714.00	1 009 698.65

Ответчики обязуются перед внесением очередного платежа уточнять у работников ПАО Сбербанк сумму платежа, в связи с особенностями построения графика с дифференцированным способом погашения.

2.1.1.По полученному кредиту уплатить 619 900 руб.00 коп. (Шестьсот девятнадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) по 22 августа 2028 г.

2.1.2.    Производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно не позднее 31 числа следующего за платежным месяцем:

начиная с 10 июля 2019 г. в сумме 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек);

последний платеж в сумме 5 585 руб.20 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей 20 копеек).

Проценты за пользование кредитом, начисленные в соответствии с условиями Кредитного договора, уплачиваются ежемесячно не позднее 31 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита.

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Первая дата уплаты процентов – 10 июля 2019 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно) по 31 июня 2019 г.

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «31» числа каждого календарного месяца за период с «01» числа предшествующего месяца (включительно) по «31» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в том числе (но не исключительно) уплата Общей задолженности и уплата начисленных процентов, которые указаны в п. 1.4 настоящего Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно «31» числа каждого месяца, и в дату окончательного погашения Общей задолженности. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы платежа.

Погашение суммы задолженности по основному долгу по Мировому соглашению осуществляется равными долями в размере 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек) каждая. Последний платеж составляет 5 584 руб.68 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 68 копеек).

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3.Права и обязанности Сторон

3.1.Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

Ответчики берут на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4.Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

4.3.Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.Обеспечение

5.1.Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь: 133,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №.

Начальная продажная цена: 5 384 000.00 руб. (Пять миллионов триста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек)

Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Ленинского районного суда г. Иваново.

Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из ответчиков, два для истца, одно для предоставления в Ленинский районный суд г. Иваново и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Ленинского районного суда г. Иваново утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 г.

     Производство по делу № 2-1328/2019 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения № 8639 ПАО Сбербанк к Тверскому Дмитрию Юрьевичу, Тверской Елене Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иванова в течение 15 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья Уенкова О.Г.