Решение по делу № 2-1126/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                14 мая 2021 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                         М.А. Курочкина

при секретаре                                                                   Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126 /2021 по иску Ефремовой Ирины Вадимовны к Королёвой Валентине Григорьевне о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес>, выделе в собственности части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова И.В. обратилась в суд с иском к Королёвой В.Г. с исковым заявлением о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> прекращении право общей долевой собственности. В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 744 кв.м. и ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Королёва В.Г. (Ответчик) является совладельцем указанного жилого дома, которой принадлежит ? доля жилого дома. В настоящее время намерена выделить реально находящуюся в ее пользовании часть дома. Порядок пользования домовладением между сторонами сложился. Ответчик не оспаривает сложившегося порядка пользования спорным имуществом. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.

    В судебном заседании Игнатов А.В., Акулов А.В., представляющие интересы Ефремовой И.В., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить в полном объеме.

    Королева О.В., представляющая интересы Королёвой В.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ефремовой И.В. по фактическому порядку пользования согласно техническому паспорту.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Ефремовой И.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Ефремова И.В. и Королёва В.Г. являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> по ? доли каждый.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащий ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

    В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что фактический порядок пользования указанным домовладением сложился, спора по пользованию указанным домовладением нет.

Суд полагает возможным произвести раздел домовладения, по фактическому порядку пользования.

    В результате раздела жилого дома право общей долевой собственности на него между Ефремовой И.В. и Королёвой В.Г. прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Ефремовой Ирины Вадимовны удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> по фактическому пользованию.

Выделить в собственность Ефремовой Ирины Вадимовны объект капитального строительства жилой дом с наименованием часть жилого дома, образовавшаяся в результате раздела жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> состоящая согласно техническому паспорту ГБУ <адрес> «МОБТИ» из следующих помещений:

Лит. А1 этаж 1 помещение 1 прихожая площадью 6, 6 м.

Лит. А1 этаж 1 помещение 2 прихожая площадью 16,5 м.

Лит. А1 этаж 1 помещение 3 туалет площадью 1, 6 м.

Лит. А1 этаж 1 помещение 4 ванная площадью 3,3 м.

Лит. А1 этаж 1 помещение 6 кухня площадью 14,4 м.

Лит. А1 этаж 1 помещение 7 кабинет площадью 7,2 м.

Лит. А2 этаж 1 помещение 8 жилая площадью 28,5 м.

Лит. А2 этаж 1 помещение 8 под лестницей площадью 2,3 м.

Лит. А3 этаж 2 помещение 9 коридор площадью 2,9 м.

Лит. А3 этаж 2 помещение 10 жилая площадью 13,2 м.

Лит. А3 этаж 2 помещение 11 жилая площадью 22,8 м.

Лит. А3 этаж 2 помещение 12 жилая площадью 19,8 м.

Лит.а этаж 2 помещение 13 балкон площадью 1,2 м

Выделить в собственность Королёвой Валентине Григорьевне объект капитального строительства жилой дом с наименованием часть жилого дома, образовавшаяся в результате раздела жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> состоящая согласно техническому паспорту ГБУ <адрес> «МОБТИ» из следующих помещений:

Лит. а помещение 1 веранда площадью 7, 7 м.

Лит. А помещение 2 кухня площадью 7, 1 м.

Лит. А помещение 3 жилая площадью 11, 1 м.

Лит. А помещение 4 жилая площадью 8, 3 м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> между Ефремовой Ириной Вадимовной и Королёвой Валентиной Григорьевной.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина