Решение по делу № 2-774/2018 от 24.04.2018

     Р Е Ш Е Н И Е № 2-774/18

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 июля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухаровой В. А. к Федоровой Г. А., Федоровой Н. Н., Бесчетновой О. Н. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

Установил:

    Истец Бухарова В.А. обратилась в суд с иском к Федоровой Г.А., Федоровой Н.Н., Бесчетновой О.Н., с учетом уточненных требований просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № серия 50-7-01 от ДД.ММ.ГГГГ, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности Бухаровой В.А. на земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежала на праве собственности 1\5 доля земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного свидетельства истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю № серия 50-7-01 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был также поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Между тем земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № является фактически частью ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №. Из-за допущенной ошибки истице начисляется земельный налог за два земельных участка. Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 4000 кв.м., в связи с чем право общей долевой собственности подлежит прекращению.

    В судебном заседании Бухарова В.А. уточненные исковые требования поддержала.

    Ответчики Федорова Г.А., Федорова Н.Н., Бесчетнова О.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Бухаровой В.А. признают в полном объеме.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бухаровой В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Бухаровой В.А. на основании данного свидетельства было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Гусенево.

При этом на кадастровый учет на основании свидетельства о праве на наследство, был поставлен земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Также на основании свидетельства о праве собственности на землю на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Бухаровой В.А. зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Ошибка, содержащаяся в документах, привела к тому, что при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости была допущена реестровая ошибка и на кадастровый учет были поставлены два земельных участка, в связи как следует из пояснений истицы, она вынуждена оплачивать земельный налог за два земельных участка.

При этом земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № является фактически частью ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №

Учитывая, что свидетельство о праве на наследство по закону является правоустанавливающим документом, свидетельство о праве собственности, выданное Бухаровой В.А. на земельный участок площадью 800 кв.м. подлежит признанию недействительным, а сведения о земельном участке площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН.

Также судом установлено, что решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО7 на причитающуюся ему 1/5 долю выделен земельный участок площадью 800 кв.м. в указанных координатах. В общей долевой собственности Бухаровой В.А., ФИО8, Бесчетновой О.Н., Федоровой Н.Н., Федоровой Г.А., выделен земельный участок площадью 3200 кв.м. в координатах. Также перераспределены доли Бухаровой В.А. -1/4. ФИО8 -1/4 доля, Бесчетновой О.Н. -3/16 доли, Федоровой Н.Н. -1/16 доля, Федоровой Г.А. -1/4 доля

Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на ? долю земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером № выделен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. в координатах. Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО8, Бухаровой В.А., ФИО9, Федоровой Н.Н., Федоровой Г.А., прекращено.

Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Бухаровой В.А. выделен на причитающуюся ей 1/3 долю земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 800 кв.м.. Право долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. прекращено.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, право общей долевой собственности Бухаровой В.А. на земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в связи с произведенным реальным разделом земельного участка, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Иск Бухаровой В. А. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю площадью 800 кв.м. в д. Гусенево № серия 50-7-01 от ДД.ММ.ГГГГ год, выданное Бухаровой В. А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке сведения о земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Бухаровой В. А. на земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья     

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2018 года

Судья