Решение по делу № 2-7/2011 (2-2086/2010;) от 15.11.2010

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
03 марта 2011 года			г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи:		Яковлева Д.В.
при секретаре:		Паниной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хомичева Олега Александровича к Беликовой Евдокии Степановне и Бондаревой Елене Кузьминичне о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,
с участием представителя истца – Колесниковой В.Н. и ответчицы Беликовой Е.С.,
У С Т А Н О В И Л:Хомичев О.А., Беликова Е.С. и Бондарева Е.К. являются сособственниками жилого дома, расположенного в (адрес обезличен), при этом за Беликовой Е.С. зарегистрировано 63/100 доли, за Бондаревой Е.К. – 17/100 долей, а за Хомичевым О.А. судебным решением признано 24/100 доли в праве собственности на него.Дело инициировано иском представителя Хомичева О.А., которая, уменьшив в судебном заседании заявленные требования, просила перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за Беликовой Е.С. – 59/100, за Бондаревой Е.К. – 17/100, а Хомичевым О.А. – 24/100 доли в праве собственности на жилой дом, прекратить запись о регистрации за Беликовой Е.С. 63/100 долей в праве собственности на дом.В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала заявленные требования, пояснив, что в связи с неверным определением доли Беликовой Е.С. ее доверитель не может зарегистрировать свое право признанное судебным решением. Ответчица Беликова Е.С. не возражала против иска. Ответчица Бондарева Е.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд считает иск обоснованным. Вступившим в законную силу судебным решением Белгородского районного суда от 15 мая 2009 года за истцом признано 24/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 170,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 8). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 июня 2008 года за Беликовой Е.С. зарегистрированы 63/400 доли в праве собственности на вышеупомянутый жилой дом на основании договора приватизации и 63/400 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии с аналогичным свидетельством от 29 декабря 2010 года за Беликовой Е.С. зарегистрированы 126/400 долей в праве собственности на этот же жилой дом на основании договора от 05 декабря 2010 года, при этом единственным другим участником долевой собственности указана Бондарева Е.К., за которой зарегистрированы 17/100 долей. Техническим заключением БТИ Белгородского района от 27 ноября 2009 года подтверждается, что Беликова Е.С. пользуется помещениями общей площадью 99,9 кв.м., что составляет 59/100 долей жилого дома, истец пользуется помещением площадью 41,3 кв.м., что составляет 24/100 доли, а Бондарева Е.К. жилыми помещениями площадью 16,5 кв.м., что составляет 17/100 долей. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.Суд отмечает, что в жилой дом, принадлежащий сторонам, фактически состоит из трех изолированных частей, при этом площадь помещений, находящихся в пользовании Беликовой Е.С., не соответствует размеру зарегистрированного за ней права на долю в жилом доме. Учитывая, что в ее пользовании находятся жилые помещения общей площадью 99,9 кв.м., с учетом всей площади дома, ее доля должна составить 59/100 (99,9 / 1,702). По этой причине требования о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.Как следствие этому подлежат прекращению и записи о регистрации за Беликовой Е.С. 63/400, 63/400 и 126/400 долей в праве собственности на жилой дом.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хомичева Олега Александровича к Беликовой Евдокии Степановне и Бондаревой Елене Кузьминичне о прекращении записей о регистрации права собственности и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом признать обоснованным и удовлетворить.Прекратить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи:№14/28 от 16 сентября 1997 года о регистрации за Беликовой Евдокией Степановной 63/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), от 11 июня 2008 года о регистрации за Беликовой Евдокией Степановной 63/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). от 29 декабря 2010 года о регистрации за Беликовой Евдокией Степановной 126/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), Перераспределить доли Хомичева Олега Александровича, Беликовой Евдокии Степановны и Бондаревой Елены Кузьминичны в праве общей долевой собственности на жилой дом, признав за Хомичевым Олегом Александровичем 24/100 доли, Беликовой Евдокией Степановной 59/100 долей, Бондаревой Еленой Кузьминичной 17/100 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 170,2 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья                                            подпись				Д.В. Яковлев
Копия верна
Судья				Д.В. Яковлев
Секретарь				В.В. Панина
Справка: решение не вступило в законную силу на 09 марта 2011 года.
Судья				Д.В. Яковлев
Секретарь				В.В. Панина