Решение по делу № 2-724/2018 от 23.03.2018

Дело № 2–724/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Поздняковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Кашириной В.А. к Ерохиной В.П. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Каширина В.А., в лице представителя Каширина Р.А., обратилась в суд с иском к Ерохиной В.П., в котором просит признать нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 273,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме; признать отсутствующим зарегистрированное за Ерохиной В.П. право собственности на нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 273,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, (запись регистрации № <номер обезличен> от 19.07.2017).

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что согласно выписки из ЕГРН, Каширина В.А. является собственником нежилых помещений № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 301,2 кв.м., расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. Согласно выписки из ЕГРН, Ерохина В.П. является собственником нежилых помещений № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 273,9 кв.м., расположенных в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Указанное помещение по своим техническим характеристикам, фактическому месту расположения и предназначению относится к категории технических помещений, является техническим подвалом, и относится к общему имуществу дома, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома. В нем располагаются несущие конструкции дома, канализационные стояки, стояки и трубопроводы отопления, холодного и горячего водоснабжения, и, спорное помещение предназначено для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением НИИ СМ ТГАСУ от 28.12.2017 года «Строительно-техническая экспертиза по оценке технического состояния части подвальных помещений жилого дома по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> и определению их принадлежности к общему имуществу дома». Зарегистрированное право собственности на спорные нежилые помещения, которые находятся в подвале здания (№ <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 273,9 кв.м.), нарушает право владения, пользования и распоряжения собственников принадлежащим им имуществом.

Истец Каширина В.А. и ее представитель Каширин Р.А., действующий на основании доверенности 70 АА 0722873 от 20.04.2015 сроком действия пять лет, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть данное исковое заявление в их отсутствие.

Ответчик Ерохина В.П., о времени и месте судебного заседания уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований, в котором просила рассмотреть данное исковое заявление в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику последствия признания иска разъяснены, известны и понятны, о чем свидетельствует его подпись в заявлении о признании иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Ерохиной В.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним о прекращении права собственности Ерохиной В.П. на нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> (запись регистрации № <номер обезличен> от 19.07.2017), общей площадью 273,9 кв.м, по адресу: <адрес обезличен>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашириной В.А. к Ерохиной В.П. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, общей площадью 273,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

Признать отсутствующим зарегистрированное за Ерохиной В.П. право собственности на нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> (запись регистрации № <номер обезличен> от 19.07.2017), общей площадью 273,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним о прекращении права собственности Ерохиной В.П. на нежилые помещения № <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> (запись регистрации № <номер обезличен> от 19.07.2017), общей площадью 273,9 кв.м, по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                  И.П. Юровский