Решение от 22.06.2015 по делу № 2-3697/2015 от 30.04.2015

Дело № 2 – 3697/2015 г.                    22 июня 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Хинтибидзе Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиваковского А.М. к Спиваковской С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Спиваковский А.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Спиваковской С.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Санкт-Петербурга, с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истица указывает, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы вместе с ним его сын Спиваковский А.А. и дочь Спиваковская С.А., которые зарегистрированы в качестве членов его семьи. Спиваковская С.А. с ноября 2013 года не появлялась в квартире, все свои вещи вывезла. В настоящее время ответчица находится за границей и возвращаться в РФ не намерена, отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы на содержание жилого помещения. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении - квартире ограничивает существенным образом его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 70,7 кв. метра, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, - копия свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 17 февраля 2004 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (л.д. 10).

Основания – договор дарения квартиры от 23 января 2004 года.

    Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09 января 1987 года постоянно (л.д. 12). Ответчик – дочь истца.

    В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно пункту 1 статьи 31 настоящего Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

    Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, ответчик членом его семьи, в силу положений пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, не является.

    Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Никакого соглашения о проживании ответчика в квартире, о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вещей ответчика в данном жилом помещении нет, - что подтверждается справкой УУП 13 ОП УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьей 288 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    Ответчик является посторонним для истца человеком, её регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2015 ░░░░.