Решение по делу № 2-1911/2013 от 14.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Куликовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1911/2013 по исковому заявлению Емельяновой М.П. и Емельянова А.Н. к Лопатину Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Лопатину Е.В. по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что они являются собственником вышеуказанной квартиры (по 1/2 доле в праве за каждым), ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцами была зарегистрирована Лопатину Е.В. с целью трудоустройства, однако последняя никогда не вселялась и не проживала в указанной квартире, соответственно никакого участия в содержании квартиры не принимает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места жительства ответчицы адвокат ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-е лицо представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги <адрес>, следует, что собственниками указанной квартиры являются Маргарита П.Е. М.П. и Маргарита П.Е. А.Н. (по 1/2 доле в праве за каждым), также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, Маргарита П.Е. А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Маргарита П.Е. Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Маргарита П.Е. А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, Маргарита П.Е. М.П. ДД.ММ.ГГГГ Лопатину Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании заявленных требований истцы указали на то, что ответчица никогда не проживала в вышеуказанной квартире, не проживает и по настоящее время, а место ее нахождения не известно.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, а также, то, что ответчица не является членом семьи собственников, в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала, истцы как собственники спорного жилого помещения, имеют право требовать прекращения за лицом, не являющемся членом их семьи – Лопатину Е.В. права пользования данным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования Маргарита П.Е. М.П., Маргарита П.Е. А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В то же время, истцы, как собственники дома, имеют право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лопатину Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяновой М.П. и Емельянова А.Н. к Лопатину Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Лопатину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Лопатину Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца дней путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Гончаров