Решение по делу № 2-24/2018 от 29.09.2017

Дело № 2-24/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2018 г.                                                                                               г. Заринск

    Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.

при секретаре                     Шедиковой О.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, а также по иску ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной стоимости жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ФИО3 в счет уменьшения покупной стоимости сумму в размере по 85 460,32 руб. на каждого, в счет возмещения судебных издержек за оплату услуг эксперта - 8 000 руб., госпошлину - 3 309,20 руб. в пользу ФИО5

В обоснование иска указала на то, что 10.06.2015 между ответчиком ФИО7 и истцом, а также ее несовершеннолетними детьми: ФИО4, ФИО2, ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Продажная цена дома и земельного участка составила 500 000 руб., вся сумма выплачена перед совершением сделки. Продавец гарантировал, что дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригоден для проживания и эксплуатации.

В начале мая 2017 года в процессе эксплуатации дома было обнаружено под обшивкой дома, что стены разрушены коррозией деревянных балок, из которых построен дом. Данные дефекты не были выявлены при визуальном осмотре дома при покупке в 2015 году. Ответчик ФИО3 при продаже дома заверила, что дом после ремонта и недостатков не имеет.

С целью установить имеются ли скрытые дефекты, которые не видны при обычном осмотре жилого дома истец обратилась в экспертную организацию ООО «Профи Эксперт», эксперты обследовали спорный дом, в результате чего выдали заключение, подтверждающее наличие скрытых дефектов, стоимость их устранения была определена в размере 341 814,28 руб.

В связи с чем, истец полагает, что для восстановления ее нарушенного права добросовестного приобретателя, из продажной цены 500 000 руб. необходимо вычесть сумму, равную 341 841,28 руб., что составит соразмерное уменьшение покупной цены дома.

Истец полагает, что в соответствии со ст.ст. 475, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупная цена дома должна быть уменьшена на 341 841,28 руб. Реальная стоимость дома: 500 000 руб. - 341 841,28 руб. = 158 158,72 руб.

Определением Заринского районного суда Алтайского края от 09.11.2017 к участию в деле в качестве соистца была привлечена ФИО4.

Впоследствии от истцов поступил уточненный иск, в окончательном варианте они просили: взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 256 38,96 руб. (за 3/4 доли) ; в пользу ФИО4 - 85 460,32 руб.( за 1/4 доли). В счет возмещения судебных издержек истцы просили взыскать с ответчика в пользу ФИО5 : 8 000 руб. - оплата услуг эксперта; 6 618,41 руб. - госпошлины, 20 000 руб. - оплата услуг представителя.

    19 июля 2017 г. от истца в Заринский районный суд поступило письменное заявление о прекращении производства по делу и об отказе от иска.

    В этом же заявлении истец просила рассмотреть вопрос о принятии ее отказа от иска в судебном заседании в ее отсутствие.

    В судебном заседании истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, а также истец ФИО4 отказались от иска, просили приобщить к материалам дела их письменные отказы от иска.

    Согласно положениям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец праве отказаться от иска.

    В абз.4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Истцу известны последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренными ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что ею указано в тексте заявления об отказе от иска.

     Усматривая, что отказ от иска не противоречит закону, прав и охраняемых интересов других лиц не нарушает, суд находит возможным принять отказ от иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

       Принять отказ истцов ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, от иска, заявленного к ФИО3 о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной стоимости жилого дома, компенсации судебных издержек и издержек за оплату услуг представителя.

     Производство по делу прекратить.

     Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд.

            Судья                                                                              Чубукова Л.М.