Решение по делу № 2-667/2021 от 21.12.2020

№

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года                                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Л. Б. к Санжиеву А. Н., Санжиеву М. А., Дашиеву Ч. В., Доржиевой С. Т., Содномову А. З., Санжиеву К. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Будаева Л.Б. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

            В судебном заседании Будаева Л.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были зарегистрированы до приобретения истцом квартиры по договору купли-продажи. Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ответчиками и истцом не существует, оснований для пользования не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

    Ответчики Санжиев А.Н., Санжиев М.А., Дашиев Ч.В., Доржиева С.Т., Содномов А.З., Санжиев К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. О причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Будаева Л.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» на регистрации по указанному адресу значатся ответчики Санжиев А.Н., Санжиев М.А., Дашиев Ч.В., Доржиева С.Т., Содномов А.З., Санжиев К.А.

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что ответчики выехали из квартиры добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не проживают. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру, не несут расходы на содержание жилого помещения.

    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Будаевой Л. Б. к Санжиеву А. Н., Санжиеву М. А., Дашиеву Ч. В., Доржиевой С. Т., Содномову А. З., Санжиеву К. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Санжиева А. Н., Санжиева М. А., Дашиева Ч. В., Доржиеву С. Т., Содномова А. З., Санжиева К. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                 Г.Г. Рабданова