Решение от 03.03.2016 по делу № 2-1275/2016 (2-9477/2015;) от 24.12.2015

Дело № 2-1275/16

Решение

Именем Российской Федерации

3 марта 2016 года                                                                                            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием представителя ответчика Бредун М.П.,

представителя третьего лица Швырева И.А.,

при секретаре судебного заседания Глотовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матиенко А.А. к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о понуждении к совершению определенных действий,

Установил:

Матиенко А.А. обратился в суд к ПАО «Сбербанк России» с иском о понуждении к совершению определенных действий.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен с ответчиком кредитный договор с целью приобретения <адрес> в <адрес>. На момент подачи иска у него изменилось материальное положение, в связи с чем надлежащим образом исполнять обязанности по договору он не имеет возможности. В связи с тем, что наложенное в связи с заключением договора обременение на квартиру не позволяет ею распорядиться, истец просил суд обязать ответчика дать согласие на продажу <адрес> в <адрес> в целях полного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

В ходе подготовки к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Матиенко И.В.

Истец в суд не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что следует из имеющегося в материалах дела заявления.

Представитель ответчика Бредун М.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , требования истца не признала, сославшись на обстоятельства, изложенные в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Третье лицо ФИО11 в суд не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Швырев И.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Аналогичное правило закреплено в п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» /кредитор/ /в дальнейшем изменившим организационно-правовую форму на публичное акционерное общество/ с одной стороны, и Матиенко А.А. и ФИО8 /заемщики/ с другой стороны, был заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты> рубля сроком на <данные изъяты> месяцев с уплатой 12,5% годовых для приобретения <адрес> в <адрес> /п. 1.1/. С целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщики предоставили кредитору в залог право требования участника долевого строительства квартиры по адресу <адрес>, ул. П<адрес> /строительный адрес/ /п. 2.1.1/ (л.д. <данные изъяты>).

Из предоставленной в дело справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Матиенко А.А. и ФИО8 перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ не погашена и составляет по основному долгу <данные изъяты> рубля. Из объяснений представителя ответчика следует, что обременение в виде залога (ипотеки) по настоящее время квартиры не снято.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для возложения на ответчика обязанности дать согласие на продажу <адрес> в <адрес> не имеется. Положения действующего в Российской Федерации законодательства не позволяют возлагать на залогодержателя обязанность давать согласие на продажу находящейся у него в залоге имущества.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении иска Матиенко А.А. отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░.░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1275/2016 (2-9477/2015;)

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Матиенко А.А.
Ответчики
ОАО Сбербанк России
Другие
Матиенко И.В.
Суд
Индустриальный районный суд г. Хабаровск
Дело на сайте суда
industrialny.hbr.sudrf.ru
24.12.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
25.12.2015Передача материалов судье
28.12.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.02.2016Судебное заседание
03.03.2016Судебное заседание
03.03.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.03.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее