Решение по делу № 2-4401/2024 от 11.01.2024

2-4401/2024

50RS0031-01-2024-000319-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                                    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Кузьминой А.В.

при секретаре                                                    Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Клеверное» к Ветровой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Клеверное» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по взносам за период с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г. в сумме 56 000 руб., неустойки в размере 180 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 111 629,13 руб. с дальнейшим начислением по день уплаты долга, а также расходов по уплате госпошлины. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СНТ «Клеверное». ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1900 кв.м с №, расположенного по адресу: АДРЕС. Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, однако, ответчик не вносит плату за пользование общим имуществом СНТ «Клеверное». У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г. Порядок уплаты и размер взносов и приравненной к ней плате за содержание и управление имуществом общего пользования в СНТ «Клеверное» определены положением о взносах членов СНТ и о плате лиц, не являющихся членами СНТ, протоколом внеочередного собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-экономическим обоснованием размера ежемесячного взноса и ежемесячной платы на 2022-2026 гг. и др. Решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СНТ «Клеверное» взыскана задолженность по взносам за 1 квартал 2020 г. в размере 75 600 руб. Решение вступило в законную силу, но ответчиком не исполнено. Решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СНТ «Клеверное» взыскана задолженность по взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 273 рубля 70 копеек. До настоящего времени ответчиком не погашена задолженность по взносам.

    Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, указав, что расчет по процентам неверный, кроме того, ее участок не входит в границы СНТ «Клеверное», что подтверждается письмом из Росреестра, а так же отсутствием границ СНТ «Клеверное».

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 209 – 210 и 309 – 310 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), статьями 3, 14 и 16 – 17 которого установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что 21.08.2019 г. зарегистрировано СНТ «Клеверное» (л.д.35-40).

Протоколом общего собрания собственников земельных участков от 13.08.2019 г. принято решение об утверждении СНТ «Клеверное» (л.д.41-43).

Протоколом № членов СНТ «Клеверное» от 30.10.2021 г. утверждены: приходно-расходная смета на 2022-2026 гг., финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 ФЗ №217-ФЗ, на 2022-2026 гг., определены размеры и сроки внесения взносов, а также размеры и сроки внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 ФЗ №217-ФЗ, на 2022-2026 гг., правил внутреннего распорядка СНТ «Клеверное» (л.д.44-47).

Как указывает истец, земельный участок ответчика расположен в границах территории СНТ «Клеверное», доказательств обратного суду представлено не было. Данное обстоятельство уже было предметом рассмотрения по ранее рассмотренному делу с участием тех же сторон, ему дана оценка в судебном решении(л.д.111-114).

СНТ несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, однако ответчик не вносит оплату за пользование общим имуществом СНТ «Клеверное».

В материалы дела представлен Устав СНТ «Клеверное».

Согласно п. 2.1 Устава СНТ «Клеверное» предметом деятельности товарищества является в установленных законодательством пределах владение, пользование, распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В силу п. 5.1 Устава СНТ «Клеверное» средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний членов Товарищества и действующим законодательством Российской Федерации. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете.

Пунктом 5.2 Устава СНТ «Клеверное» установлено, что членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами товарищества исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; благоустройством земельных участков общего пользования; охраной территории товарищества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; проведением аудиторских проверок товарищества; выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу пп. 7-9 п. 6.2 Устава СНТ «Клеверное» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества, уплачивать пени и штрафы в связи с несвоевременной оплатой взносов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, уставом, который определяет особый порядок уплаты взносов, пеней и штрафов. Конкретный размер взносов, пеней и штрафов в связи с несвоевременной оплатой взносов указывается в положении о порядке уплаты и расходования взносов членов и иных обязательных платежей лиц, не являющихся членами товарищества; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Согласно п. 7.18 Устава СНТ «Клеверное» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения всеми органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества в соответствии с федеральным законом.

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель Товарищества на основании п. 7.1 Устава СНТ «Клеверное».

В соответствии с пп. 9 п. 5.2 Устава СНТ «Клеверное» размер и порядок латы членских взносов устанавливается решениями общих собрания Товарищества.

В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» 3-21 от ДД.ММ.ГГГГ, срок уплаты ежемесячных членских взносов – не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

При этом отсутствие документального оформления проекта планировки территории СНТ на момент его создания не опровергает последующее фактическое распределение участков в границах отвода между членами СНТ и новыми собственниками. Данные юридически значимые обстоятельства подтверждены надлежащими средствами доказывания, в том числе, данным публичной кадастровой карты.

В соответствии с положениями ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, преюдиция обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, возможна, только для дел с участием тех же лиц.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 4 пункта 9 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О судебном решении» разъяснил, что исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Таким образом, довод ответчика о том, что ее участок не входит в СНТ «Клеверное» суд находит несостоятельным, поскольку обратное установлено, вступившим в законную силу судебным актом.

Решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СНТ «Клеверное» взыскана задолженность по взносам за 1 квартал 2020 г. в размере 75 600 руб. Решение вступило в законную силу. Однако, ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СНТ «Клеверное» взыскана задолженность по взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 273 рубля 70 копеек.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по взносам за период с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г. в размере 56 000 руб. подлежащими удовлетворению.

Членом СНТ «Клеверное» ответчик не является.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст.5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч.3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

При этом суд исходит не только из объективной стоимости услуг или работ либо величины понесенных истцом затрат, но и того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика. В ином случае создаются возможности для навязывания каких-либо услуг, работ или расходов, в которых ответчик не нуждается.

В связи с тем, что никаких доказательств наличия у ответчика прав на безвозмездное использование инфраструктуры имущества СНТ «Клеверное» суду представлено не было и в материалах дела не имеется, учитывая отсутствие сведений о компенсации ответчиком понесенных истцом расходов на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания задолженности за заявленный истцом период в размере 56 000 рублей.

Также на основании ст.395 ГК РФ суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению в сумме 111 629,13 руб. за заявленный истцом период, расчет процентов судом проверен и признан верным(л.д.12-34). Оснований для начисления процентов по день уплаты долга при данном положении дела суд не усматривает.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки в сумме 180 000 руб., суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ответчик членом СНТ "Клеверное" не является.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, расчет неустойки исходя из установленной общим собранием СНТ "Клеверное" ставки 10% на суммы задолженности на день ее погашения, но не менее чем 5 000,00 руб. в месяц за каждый полный или неполный месяц просрочки в размере 180 000 руб., а не в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, нельзя признать правильным, основания для взыскания неустойки отсутствуют. Таким образом, требования о взыскании неустойки в сумме 180 000 руб. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, - в размере 4 553 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Клеверное» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Клеверное» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за период с ноября 2022 года по декабрь 2023 года в размере 56 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по 27.12.2023г. в размере 111 629руб. 13коп., расходы по оплате госпошлины 4 553 рубля.

В остальной части в удовлетворении исковых требований СНТ «Клеверное» к ФИО1 о взыскании процентов, неустойки, судебных расходов в заявленном размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2024 года