Решение по делу № 2-351/2022 от 22.09.2022

УИД № 58RS0022-01-2022-000904-08

Производство № 2 - 351/2022

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года                                                                  р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тельнова И.И., Рожковой Т.И. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И. обратились в Мокшанский районный суд Пензенской области к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И. являются наследниками первой очереди по закону умершей 02 ноября 2007 года матери Т.А. 03 февраля 2007 года нотариусом Мокшанского района Пензенской области Ивашиной М.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками первой очереди по закону являются истцы. Имущество - одноэтажный деревянный дом - <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности, входят в наследственное имущество и указаны в свидетельстве о праве на наследство по закону. При жизни наследодатель Т.А. реконструировала жилой путем пристроя к нему помещений в результате чего площадь увеличилась (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 14 от 29 марта 2006 года), однако право собственности на реконструированную часть жилого дома (пристрой) наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, что явилось основанием для отказа нотариусом Мокшанского района Пензенской области Ивашиной М.П. внести в свидетельство о праве на наследство по закону часть имущества в виде пристроя к жилому дому общей площадью <данные изъяты> м.кв, в том числе жилой площади <данные изъяты> м.кв. В настоящее время истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И., являющиеся наследниками первой очереди по закону умершей 02 ноября 2007 года матери Т.А., намерены в установленном законном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, полученное по наследству, однако в силу того, что пристрой к жилому дому общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, не был зарегистрирован наследодателем, регистрация права собственности вышеуказанного пристроя невозможна. Истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И. просят суд признать за ними в порядке наследования в равных долях права собственности по 1/2 доли на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И. просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истца Рожкова Т.И. Солдатов А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области, Адаев А.Д. в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть без его участия, оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ивашин А.П. просил дело рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пункте 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ИЗ № от 06.11.2007 Т.А. умерла 02.11.2007 года, о чем администрацией Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № от 06.11.2007 года (л.д.15).

По информации нотариуса Мокшанского района Пензенской области Ивашина А.П. к имуществу умершей Т.А. заведено наследственное дело №, согласно которому Тельнов Н.И. (сын Т.А.) и Рожкова Т.И. (дочь Т.А.) являются наследниками по закону первой очереди после смерти Т.А., умершей 02.11.2007 года. Истцами Тельновым Н.И. и Рожковой Т.И. 30.08.2008 года нотариусу подано заявление о принятии наследства по закону после смерти Тельновой А.И., им выдано свидетельство о праве наследства по закону. Т.А. на основании договора дарения № от 03.08.1985 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. После ее смерти свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом выдано 03.02.2009 истцам по делу Тельнову Н.И. и Рожковой Т.И. по 1/2 доли в праве (л.д. 80-99).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, наследодатель Т.А. при проживании в жилом доме на основании разрешения на строительство осуществила к нему пристрой, что повлекло увеличение общей площади домовладения. С целью узаконить пристрой, она обратилась с заявлением в Пензенский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" об оказании услуг по инвентаризации, принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате был осуществлен кадастровый учет жилого помещения с учетом увеличения площади жилого помещения (л.д. 120).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.02.2006 года, жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Т.А. на основании договора дарения № от 03.08.1985, имеет общую площадь <адрес> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м (л.д. 16-24, 109-148).

29.03.2006 Т.А. администрацией Мокшанского района Пензенской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Т.А. за счет собственных средств с разрешения администрации осуществила строительство пристроя к жилому дому на принадлежащем ей земельном участке, жилой дом с учетом площади пристроя был поставлен на кадастровый учет, Т.А. получено разрешение на ввод его в эксплуатацию. Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует о том, что реконструкция жилого дома путем возведения к нему пристроя не является самовольной, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на него и передать его по наследству.

На момент смерти наследодателя Т.А. жилой дом по адресу: <адрес>, имел общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, следовательно, в неизменном виде перешел к наследникам по закону истцам по настоящему делу Тельнову Н.И. и Рожковой Т.И.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-178487630 от 10.10.2022, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Однако в настоящее время истцы не имеют возможности оформить наследственные права на жилой дом (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности), расположенный по адресу: <адрес>, поскольку наследодатель Т.А. при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на наследственное имущество - часть жилого дома (пристрой), поскольку не успела зарегистрировать право собственности в связи со смертью.

На основании изложенного, учитывая, что истцы Тельнов Н.И. и Рожкова Т.И. в предусмотренный законом срок вступили в права наследства на часть имущества умершей Т.А., что в силу указанных выше норм означает вступление в права на наследство на все принадлежащее последней имущество, требование истцов о признании права собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Тельнова Н.И., Рожковой Т.И. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за Тельновым Н.И., <данные изъяты>; Рожковой Т.И., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.11.2022.