Решение по делу № 2-707/2021 от 10.12.2020

Гражданское дело № 2-707/2021

27RS0004-01-2020-007959-37

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта    2021 года                                                                            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Шульмина И.А.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульмина Игоря Александровича к Краснояружскому Артуру Сергеевичу о признании утратившим    право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Ответчик является двоюродным братом истца, в 1995 г. был вселен в спорную квартиру их общими бабушкой и дедушкой. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, более трех лет в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, чем ограничивает истца в правах собственника.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18.01.2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники квартиры № дома № по <адрес> Краснояружская И.А., Шульмин А.А., а также орган, осуществляющий снятие граждан с регистрационного учета – УМВД России по г.Хабаровску.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Краснояружская И.А., Шульмин А.А., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзывы на иск, в которых поддержали исковые требования Шульмина И.А. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Хабаровску не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020 г., свидетельству о государственной регистрации права /л.д.5,9-10/ Шульмин И.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются Краснояружская И.А., Шульмин А.А.

Согласно справке абонентского отдела от 02.03.2021 г., поквартирной карточке от 02.03.2021 г. Краснояружский А.С. зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> с 10.07.2001 г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно данным паспорта ответчика Краснояружского А.С. /л.д.41-43/, будучи зарегистрированным с 10.07.2001 г. по адресу <адрес>. он 03.09.2019 г. был снят с регистрационного учета отделом по вопросам миграции ОП (Прикубанский округ) УМВД России по г.Краснодару и зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения ответчик не поддерживает, выехал на постоянное место жительства в г.Краснодар, где зарегистрирован по месту жительства. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире сохранена, что нарушает права истца в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес> и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    На основании вышеизложенного,      руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Краснояружского Артура Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Краснояружского Артура Сергеевича с регистрационного учёта в жилом помещении квартире № дома № по ул.Волочаевская г.Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                        И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2021 года