Решение по делу № 2-23/2019 от 07.11.2018

Дело № 2-1-23/2019

УИД 64MS0030-01-2018-001775-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2019 года г. Вольск

    Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

    председательствующего судьи Крапивина А.А.,

    при секретаре Волковой О.М.,

    с участием представителя истца по первоначальному иску Атюшина А.Н., ответчика по первоначальному иску Радченко Е.В., представителей ответчика по первоначальному исковому заявлению Чугуновой Т.Ф., Корсаковой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» к Радченко Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и по встречному исковому заявлению Радченко Е. В. к некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» о защите прав потребителей,

установил:

некоммерческая организация Товарищества собственников жилья «Тополь» (далее по тексту ТСЖ, ТСЖ «Тополь») обратилась в суд с исковым заявлением к Радченко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав, что на основании Устава от 19.10.2012 года осуществляют управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Как указывает истец, за период с 31.12.2015 года по 31.10.2017 года у ответчицы Радченко Е.В. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 589 рублей 25 копеек. Сумма указанной задолженность складывается из задолженности по вывозу ТБО в размере 2 770 рублей 24 копейки, задолженности по оплате электроэнергии в размере 5 767 рублей 99 копеек, задолженности по содержанию и ремонту общего имущества в размере 6 051 рубль 02 копейки. Истец также указывает, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем истец просил взыскать с ответчицы Радченко Е.В. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 14 589 рублей 25 копеек, судебные расходы на представителя в размере 4 500 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ТСЖ «Тополь» неоднакратно были изменены исковые требования и истец окончательно просил взыскать с Радченко Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по август 2018 года в сумме 20 789 рублей 50 коп., в том числе задолженность за вывоз ТБО в размере 5010 рублей, за содержание общего имущества в размере 10 196 рублей 68 копеек, за электроэнергию в размере 5 580 рублей 82 копеек.

В ходе рассмотрения дела Радченко Е.В. предъявлено встречное исковое заявление к ТСЖ «Тополь» о защите прав потребителей, указав, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01 декабря 2015 года по август 2017 года управление, содержание и ремонт общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляло ТСН «Мир». В связи с чем она в указанный период производила оплату в ТСН «Мир», а также в ресурсоснабжающую организацию санаторий «Светлана». Никаких претензий по начислению за содержание и ремонту общего имущества дома, к качеству выполняемых работ ТСН «Мир» у Радченко Е.В. не было. Как указывает истица по встречному иску, решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.05.2017 года, вступившим в законную силу, государственная регистрация ТСН «Мир» в качестве юридического лица, признана недействительным. Однако судебных решений по оспариванию деятельности ТСН «Мир» и признанию этой деятельности незаконной не было. После этого управление, содержание и ремонт общим имуществом указанного многоквартирного дома стало осуществлять вновь ТСЖ «Тополь». В октябре 2017 года истица по встречному иску обратилась в ТСЖ «Тополь» по вопросу оплаты, где ей был выдан документ на оплату за сентябрь 2017 года с указанием долга в размере 14 396 рублей 51 копейки. На неоднократные обращения Радченко Е.В. в ТСЖ «Тополь» за разъяснениями по образовавшейся задолженности, ответа не последовало, в связи с чем истица по встречному иску обратилась в суд за защитой своих гражданских прав. Как указывает истица по встречному иску, задолженности по платежам с сентября 2017 года по август 2018 года она перед ТСЖ «Тополь» не имеет, и не признает исковые требования по первоначальному иску.

В связи с чем истица по встречному иску просила признать действия ТСЖ «Тополь» по начислению задолженности незаконными, обязать ТСЖ «Тополь» убрать из ее платежных документов сумму задолженности, взыскать с ТСЖ «Тополь» штраф 50% за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке от суммы исковых требований и компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В ходе рассмотрения дела в суде Радченко Е.В. были изменены исковые требования и Радченко Е.В. просила признать действия ТСЖ «Тополь» по начислению задолженности в сумме 21 060 рублей 03 копеек в период с 01.12.2015 года по 30.08.2018 года незаконными; обязать ТСЖ «Тополь» убрать из платежных документов задолженность за период с декабря 2015 года по август 2018 года в сумме исковых требований; признать действия ТСЖ «Тополь» по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги Радченко Е.В. в период с 30.08.2017 года по 30.08.2018 года незаконными по ставке «содержание и ремонт общего имущества» в размере 11 рублей 50 копеек за квадратный метр, по вывозу ТБО и начисление по теплосчетчику в связи с отсутствием законных оснований; обязать ТСЖ «Тополь» возместись Радченко Е.В. излишне начисленную плату за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 года по 30 августа 2018 года в сумме 1262 рубля, а именно: теплосчетчик – 60 рублей, ТБО – 1202 рубля. Кроме того, истица по встречному иску также просит взыскать с ТСЖ «Тополь» штраф в размере 50% за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке от суммы исковых требований и компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Тополь» Атюшин А.Н. исковые требования по первоначальному иску поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Радченко Е.В. просила в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Тополь» отказать, встречные исковые требования удовлетворить, указывая, что обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги были исполнены ею в полном объеме.

Представители ответчика по первоначальному исковому заявлению Чугунова Т.Ф., Корсакова Н.Н. просили в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Тополь» отказать, встречные исковые требования удовлетворить, дав пояснения аналогичные по содержанию встречному исковому заявлению.

Третье лицо, ПАО «Саратовэнерго», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрении дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Радченко С.А. и Радченко П.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, в поступившем заявлении просили в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Тополь» отказать, встречные исковые требования Радченко Е.В. поддержали в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

В судебном заседании установлено, что Радченко Е.В. является собственником <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. /т. 1, л.д. 62/.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что в вышеуказанном жилом помещении проживают члены семьи собственника жилого помещения Радченко С.А. и Радченко П.С.

Решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов № и № <адрес> от 01.03.2008 года для управления указанными многоквартирными домами было создано ТСЖ «Тополь». Этим же решением установлено плату за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилых домов № и № вносить в ТСЖ. (т.1, л.д. 153-154).

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 21.09.2015 года проведенного в форме заочного голосования принято решение, в том числе по вопросам выхода из состава ТСЖ «Тополь» и выбора способа управления многоквартирным домом №. (т.1, л.д. 113-114).

В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 08.10.2015 года проведенного в форме заочного голосования было принято решение выйти из ТСЖ «Тополь» в форме выделение и создать в своем доме Товарищество собственников недвижимости «Мир».

Из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 08.10.2015 года проведенного в форме заочного голосования было принято решение производить оплату за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение) ресурсоснабжающей организации – ЗАО «Санаторий Светлана», оплату за электроснабжение, ТБО, содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт – в ТСН «Мир». (т.1, л.д. 100-114).

Решением Вольского районного суда от 28.11.2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 01.03.2017 года признано недействительным решение внеочередного собрания собственников <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом от 11 сентября 2015 года в части принятия решения по вопросу выхода из товарищества собственников жилья «Тополь» и создании своего товарищества; признано недействительным решение внеочередного собрания собственников <адрес> в <адрес>, принятое в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 21 сентября 2015 года в части принятия решения по вопросу выхода из товарищества собственников жилья «Тополь» и выбора способа управления <адрес> в <адрес>; признано недействительным решение внеочередного собрания собственников <адрес> в <адрес>, принятое в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 08 октября 2015 года. (т. 1, л.д. 223-230).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.05.2017 года, вынесенным по делу №А57-30731/2015 по заявлению ТСЖ «Тополь», были признанны незаконными решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от 28.10.2015 года №А и действия по регистрации ТСН «Мир» в качестве юридического лица, признанна недействительной государственная регистрация ТСН «Мир» в качестве юридического лица. Решение суда вступило в законную силу 13.07.2017 года. (т. 1, л.д.209-222).

Таким образом, на момент рассмотрения дела управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее Радченко Е.В. на праве собственности, осуществляет ТСЖ «Тополь».

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного Кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (чч. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 ст. 145 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ч. 4 ст. 145 ЖК РФ).

Таким образом, вопросы установления платы на содержание имущества в многоквартирном доме, а также установления размера обязательных платежей относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

ТСЖ «Тополь» заявлены требования к Радченко Е.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества, за вывоз твердых бытовых отходов, а также взыскание денежных средств за электроэнергию.

Согласно представленному расчету ТСЖ «Тополь» просило взыскать плату за содержание имущества в многоквартирном доме с Радченко Е.В., начисленную за период с декабря 2015 года по август 2018 года в сумме 10 198,68 рублей. При этом начисление платы за содержание имущества произведено на основании постановлений администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 29.07.2015 г., от 20.09.2016 г. №, от 25.10.2016 г. №. /т. 3, л.д. 181-190/.

Однако, суд считает, что тарифы, утвержденные вышеуказанными постановлениями администрации Вольского муниципального района Саратовской области не могут быть применены при производстве расчета за содержание имущества, поскольку в соответствии с положениями ч. 3 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ органы местного самоуправления вправе устанавливать размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. В вышеуказанных нормативных актах органах местного самоуправления также указано, что положения данного нормативного акта применяются для собственников жилого помещения, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Учитывая, что собственники многоквартирного <адрес> в <адрес> выбрали способ управления, путем создания товарищества собственников жилья, тарифы, утвержденные органами местного самоуправления, не могут быть применены и, исходя из положений действующего законодательства, должны применяться тарифы, утвержденные общим собранием членов товарищества собственников жилья.

ТСЖ «Тополь» в судебное заседание представлены протокол общего собрания ТСЖ «Тополь» от 22 сентября 2017 года, которым были утвержден размер платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 8 рублей 50 коп. с кв.м. в месяц. /т.1, л.д. 9/.

Из пояснений сторон следует, что данный тариф должен применятся с 01 октября 2017 года, доказательств недействительности вышеуказанного решения общего собрания в суд представлено не было.

Сторонами иные решения общего собрания ТСЖ «Тополь» об установлении размера платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилых домов в спорный период времени представлено не было.

В судебном заседании Радченко Е.В. указывала, что в период с декабря 2015 года по август 2017 года она вносила плату за содержание общего имущества, электроэнергию и вывоз мусора в ТСН «Мир», в подтверждение чего представила соответствующие квитанции (т. 1, л.д. 76-79). При этом из пояснений Радченко Е.В. следует, что в указанный период содержание общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> осуществлялось ТСН «Мир», который в том числе произвел дорогостоящие работы по замене кровли дома, при этом каких либо работ ТСЖ «Тополь» в вышеуказанном многоквартирном доме не проводилось. Представитель истца по первоначальному исковому заявлению Атюшин А.Н. не оспаривал, что ТСЖ «Тополь» не мог в полном объеме осуществлять содержание имущества в многоквартирном <адрес>, так как на дверях в подвал дома имелись замки, ключа от которых у слесаря товарищества не имелось, при этом не оспаривал факт осуществления работ по содержанию имущества многоквартирного дома ТСН «Мир», в том числе производства ремонта кровли.

Учитывая, вышеизложенное, того обстоятельства, что ТСЖ «Тополь» не предоставлены решения общего собрания ТСЖ «Тополь» об установлении размера платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилых домов суд полагает, что законным является начисление Радченко Е.В. платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома в период с октября 2017 года по август 2018 года в сумме 4039 рублей 20 коп., исходя из тарифа, утвержденного протоколом общего собрания от 22.09.2017 г. (8,50 рублей * 43,2 кв.м. = 367,20 (ежемесячный платеж) * 11 (количество месяцев)). Оснований для начисления и взыскания иных сумм за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома Радченко Е.В. в период с декабря 2015 года по август 2018 года не имелось.

Доказательств, что ТСЖ «Тополь» в период с октября 2017 года по август 2018 года услуги не оказывались либо оказаны ненадлежащим образом, в установленном законом порядке в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд представлено не было.

В судебном заседании установлено, что Радченко Е.В. в период с августа 2017 года по август 2018 года в ТСЖ «Тополь» произведена оплата за содержание общего имущества в сумме 3 765,74 рублей, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с чем неоплаченной осталась сумма в размере 273 рублей 46 коп., которая подлежит взысканию с Радченко Е.В. в пользу ТСЖ.

ТСЖ «Тополь» заявлены требования о взыскании платы за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 5010 рублей, согласно представленного расчета сумма начислений произведена истцом по первоначальному исковому заявлению за период с декабря 2016 года по июль 2018 года, исходя из расчета платы, определенной на основании постановлений администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 29.07.2015 г., от 20.09.2016 г. №, от 25.10.2016 г. №.

Однако, как ранее указано в решении, данные нормативные акты не могут быть применены для установления размеры платы за вывоз твердых бытовых отходов, поскольку собственники многоквартирного дома выбрали способ управления, путем создания товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за обращение с твердыми коммунальными отходами включается в плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2016 г. N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.

Исходя из анализа положений Жилищного Кодекса РФ, Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения вслучае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" до даты начала оказания региональным оператором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами применяются положения действующего законодательства о включении услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов в состав содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

На территории Саратовской области было заключено соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО и постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 июля 2018 года № с 12 августа 2018 года были утверждены тарифы региональному оператору Саратовской области АО «Управление отходами», оказывающему услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Таким образом, с 12 августа 2018 года на территории Саратовской области плата за обращение с твердыми коммунальными отходами включается в плату за коммунальные услуги, до этого момента оплата за обращение с твердыми коммунальными отходами могла включаться в состав содержания общего имущества.

Доказательств того, что общим собранием ТСЖ «Тополь» было принято решение об установлении отдельной платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в период с декабря 2015 года по июль 2018 года в суд предоставлено не было, в связи с чем оснований для взыскании с Радченко Е.В. отдельно от содержания общего имущества в многоквартирном доме расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами не имеется.

Как установлено, в судебном заседании Радченко Е.В. в ТСЖ «Тополь» было оплачено за вывоз твердых коммунальных отходов в сумме 1202 рубля, учитывая, что оснований для данных начислений не имелось, так как решение общего собрания по данному вопросу не принималось, требования Радченко Е.В. о взыскании вышеуказанной суммы подлежат удовлетворению.

Кроме того, правлением ТСЖ «Тополь» от 27.09.2017 года было принято решение о включении в платежные документы платы за техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии. /т. 3, л.д. 197/.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что плата за техническое обслуживание составила 20 рублей в месяц, при этом, как установлено в судебном заседании, Радченко Е.В. оплачено за техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии 60 рублей.

Учитывая, что вопрос об установления размера обязательных платежей относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ, при этом общее собрание решения об установлении платы за техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии не принимала, оснований для включения в платежные документы и уплаты денежных средств на вышеуказанные нужды не имелось.

В связи с чем требования Радченко Е.В. о взыскании с ТСЖ 60 рублей, уплаченных в качестве платы за техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, того обстоятельства, что общим собранием членов ТСЖ не принималось решение по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 30 августа 2017 года по 30 августа 2018 года по ставке «содержание и ремонт общего имущества» в размере 11,50 руб./кв.м., по вывозу ТБО и начислению платы за техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии, требования Радченко Е.В. о признании данных начислений незаконными подлежат удовлетворению.

Кроме того, ТСЖ «Тополь» заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию с Радченко Е.В. в сумме 5 580 рублей 82 коп. Из представленного расчета следует, что данная сумма задолженности образовалась за период с декабря 2015 года по июль 2017 года. Сторона ответчика по первоначальному исковому заявлению не оспаривала факта потребления электроэнергии и сумму оплаты, начисленной за данный период, однако указала, что оплата за электроэнергию была произведена в полном объеме в ТСН «Мир», осуществлявшим управление многоквартирным домом в данный период.

Согласно сведениям, предоставленным ПАО «Саратовэнерго» в отношении многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор энергоснабжения с товариществом собственников жилья «Тополь» от 01.11.2017 г. (ранее действовал договор энергоснабжения № от 01.01.2013 г.) /т. 2, л.д. 220-242/.

И вышеизложенного следует, что договор энергоснабжения жилого дома, в котором проживает Радченко Е.В., был заключен с ТСЖ «Тополь», при этом ТСН «Мир» договора на энергоснабжение дома с энергосбытовой компанией не заключался. Данные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика по первоначальному исковому заявлению.

Учитывая, что у ТСН «Мир» отсутствовал договор на энергоснабжение жилого <адрес> с ПАО «Саратовэнерго», данное юридическое лицо не вправе было принимать от граждан денежные средства в оплату электроэнергии, в связи с чем Радченко Е.В. не лишена возможности истребовать оплаченные денежные средства. Так как в соответствии с заключенным договором ТСЖ «Тополь» обязано произвести оплату в ПАО «Саратовэнерго» за поставленную электроэнергию, в том числе потребленную Радченко Е.В. требования ТСЖ о взыскании денежных средств в сумме 5580 рублей 82 коп. подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования ТСЖ к Радченко Е.В. о взыскании задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 г. по август 2018 г. подлежат частичному удовлетворению в сумме 5 854 рублей 28 коп., в том числе за электроэнергию в сумме 5 580 рублей 82 коп., за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 273 рублей 46 коп.

Учитывая, что ТСЖ «Тополь» с учетом уточнений, произведенных в судебном заседании, указывалось, что задолженность Радченко Е.В. за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 г. по август 2018 г. составила 20 789 рублей 50 коп., при этом судом установлена, что задолженность составляет 5 854 рубля 28 коп., действия ТСЖ при исчислении задолженности ответчице в сумме 14 935 рублей 22 коп. являются незаконными и данная сумма подлежит исключению из платежных документов Радченко Е.В.

В силу положений ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом установлено нарушение прав Радченко Е.В., как потребителя, выразившееся в незаконном начислении, которые были уплачены и взыскании денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ТСЖ «Тополь» в пользу Радченко Е.В. компенсации морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в размере 1 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая вышеизложенные положения закона, а также то обстоятельство, что ответчик, несмотря на требования потребителя, добровольно не удовлетворил требования, в пользу Радченко Е.В. подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы взысканной в его пользу, что составляет 1 131 рубля ((1262+1000)/2).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, расходы, связанные с рассмотрением дела и другие признанные судом необходимыми расходы.

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как следует из договора на оказание юридических услуг № от 14.08.2018 года Першина Е.Ф. обязалась по заданию ТСЖ «Тополь» оказать следующие услуги: составить исковые заявления о взыскании с жильцов задолженности по коммунальным платежам и долгов за содержание общедомового имущества, представительство в судебных заседаниях (п.1). Стоимость оказываемых услуг составляет 22 500 рублей (п.3.1). /т. 1, л.д. 6-8/.

Из представленного расчеты платы следует, что данная сумма должна быть оплачена за подачу 5 исковых заявления, по 4 500 рублей за каждое из исковых заявлений. Из представленного расходного кассового ордера от 02.10.2018 года следует, что ТСЖ оплачено 4 500 рублей, однако, за подачу какого искового заявления оплачена данная сумма, из документов не следует. В судебном заседании представитель ТСЖ «Тополь» Атюшина А.Н. пояснил, что ему неизвестно за какое из поданных исковых заявлений оплачена данная сумма, кроме того, пояснил, что ему неизвестно произведена ли оплата денежных средств по договору от 14.08.2018 в полном объеме.

Таким образом, суд полагает, что ТСЖ «Тополь» не представлено суду доказательств, подтверждающих факт оплаты юридических услуг, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Тополь» просил вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины не рассматривать.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ с ТСЖ «Тополь» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от которой Радченко Е.В. была освобождена при подаче иска. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в бюджет Вольского муниципального района Саратовской области с ТСЖ «Тополь» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 рублей (400 требования имущественного характера + 300 требования неимущественного характера).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» удовлетворить частично.

Взыскать с Радченко Е. В. в пользу некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 г. по август 2018 г. в сумме 5 854 (пяти тысяч восьмисот пятидесяти четырех) рублей 28 коп., в том числе за электроэнергию в сумме 5 580 (пяти тысяч пятисот восьмидесяти) рублей 82 коп., за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 273 (двухсот семидесяти трех) рублей 46 коп.

В удовлетворении остальных требований некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» отказать.

Признать действия некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» при исчислении задолженности Радченко Е. В. за жилищно-коммунальные услуги в период с декабря 2015 г. по август 2018 г. в сумме 14 935 рублей 22 коп. незаконными и обязать исключить данную сумму из платежных документов Радченко Е. В..

Признать действия некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги Радченко Е. В. в период с 30 августа 2017 года по 30 августа 2018 года незаконными по ставке «содержание и ремонт общего имущества» в размере 11,50 руб./кв.м., по вывозу ТБО и начислению по счетчику.

Взыскать с некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» в пользу Радченко Е. В. выплаченную плату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 1262 (одну тысячу двести шестьдесят два) рубля, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 (одной тысячи) рублей, штраф в размере 1 131 (одной тысячи ста тридцати одного) рубля.

Взыскать с некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Тополь» в бюджет Вольского муниципального района Саратовской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 700 (семисот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин