Решение по делу № 2-407/2017 от 13.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи СТЕПНОВОЙ О.Н.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием: представителя истца ДМИТРИЕВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПОПОВА Н. А. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ПОПОВ Н.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу постановлением Главы администрации Судисловского сельсовета №84 от 11.06.1993 года в д. Гаврино Шаховского района был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 1000 кв.м. С указанного период времени истец пользуется и владеет данным земельным участком как своим собственным, а также осуществил его кадастровый учет. Однако, в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок истцу было отказано, поскольку в вышеуказанном постановлении о выделении участка не был указан вид права, на котором такой участок предоставляется истцу.

В июне 2017 года истец обращался в Шаховской районный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Шаховская с аналогичным исковым требованием, с указанием местоположения данного участка согласно, межевого плана от 09 марта 2017 года, однако в исковых требованиях истцу было отказано в связи тем, что земельный участок находился в охранной зоне. После чего истец обратился в ООО «Свои люди» и кадастровым инженером был составлен новый межевой план от 27.10.2017 года, согласно которому местоположение границ земельного участка не подпадает в какую-либо охранную зону. Таким образом, ссылаясь на п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» просит суд признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились.

Третье лицо: УФСГРКиК по МО о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ПОПОВА Н. А. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Главы администрации Судисловского Сельсовета Шаховского района №84 от 11.06.1993 года в д. Гаврино Шаховского района был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 1000 кв.м. Согласно показаниям представителя истца, с момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец пользуется данным земельным участком, и использует его по назначению. При этом, в указанном постановлении о предоставлении земельного участка не определен вид права, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, истцом в установленном законом порядке осуществлен кадастровый учет данного земельного участка, в связи с чем участку присвоен кадастровый №, определена категория земли: земли населенных пунктов и его разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. В 2017 году истец обратился в адрес УФСГРКиК по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако, в государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано. Как следует из уведомлений о приостановлении государственной регистрации от 03.04.2017 года и отказе в государственной регистрации от 02.05.2017 года обстоятельством, послужившим основанием для отказа явилось то, что истцом не были предоставлены в регистрирующий орган документы, удостоверяющие его право на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В свою очередь, у истца имеется предусмотренный п.1 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" акт о предоставлении ему спорного земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, коим является вышеуказанное постановление Главы администрации Судисловского сельсовета №84 от 11.06.1993 года. Спорный земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, относится к землям населенных пунктов, не ограничен и не запрещен в обороте, но при этом, в документе, удостоверяющем право истца на данный земельный участок, не указано право, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. Следовательно, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» считается, что данный участок предоставлен истцу на праве собственности. Какие-либо иные установленные законом ограничения для признания за истцом права собственности на предоставленный ему спорный земельный участок, отсутствуют.

Кроме того, согласно исковому заявлению и показаниям представителя истца, ранее истец обращался в Шаховской районный суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на спорный земельный участок с указанием местоположения данного участка, согласно межевого плана от 09.03.2017 года, однако в исковых требованиях истцу было отказано в связи тем, что земельный участок находился в охранной зоне. При обращении в суд, истцом был представлен межевой план от 27.10.2017 г. составленный кадастровым инженером ООО «Свои люди» МАТЛАШ Г.А. с координатами местоположения границ земельного участка не входящими в какую-либо охранную зону. Данный межевой план спорного земельного участка, на который истец просит признать право собственности в установленном законом порядке, согласован с ответчиком, как с органом местного самоуправления муниципального образования «Городской округ Шаховская».

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеизложенными доказательствами в совокупности и в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ПОПОВЫМ Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ООО «Свои люди» Матлаш Г. А. 27 октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: