Решение по делу № 2-1131/2017 от 22.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 31 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску заявлению СНТ «Ветеран» к Никитиной Н. А., Стрельникову В. Н., Федоткиной Н. М., Винокуровой А. О., Борисовой Ю. С., Ионенко Ю. Б., Филиппову К. В., Грабовской В. А., Грабовскому М. Б., Беззубцевой Т. М., Беззубцеву А. М., Селиванову В. В.ичу, Устиновой Л. Р., Устинову Д. Н., Зорину А. В., Герасимову И. Г., Кулькову С. М., Морозову А. А.чу, Сополеву А. И., Федуловой С. В., Ляхову В. А., Садыковой Т. Т., Садыковой Д. А., Андреевой А. И., Ким Л. Г., Ким В. Т., Русаковой Н. В., Хомяковой Н. Ф., Грязнову А. С., Куксенко-Турскому Н. Е., Близнюкой Н. П., Близнюкову В. И., Митрохиной Е. А., Старостиной Т. Д., Старостину Д. С., Прудниковой Н. Г., Окуневой Е. Г., Озерецкой Е. В., Подорову И. А., Подоровой Н. В., Серебряковой Н. В., Леоновой Т. Н., Раковской Л. С., Воробьевой В. И., Савосиной С. В., Фомичевой С. В., Есаровой О. В., Галкиной Е. А., Питерской Г. Н., Гончаровой Т. В., Шевчук О. АнатО., Акимовой В. П., Бондарь Е. Л., Скипетровой Т. В., Матусевичу А. П., Мельничук Л. П., Марченко Е. Н., Романовской Л. Д., Орловой Е. В., Фатуновой Э. Р., Фатунову Э. В., Черенкову А. В., Дунич Л. П., Сим К. А., Кроткову А. АлексА.у, Кроткову С. А., Кулешовой Т. А., Апухтиной Л. М., Евпатовой М. А., Липатовой Е. В., Барановой И. А., Максимак И. Р., Скворцовой И. Н., Артеменко С. П., Артеменко А. С., Александрову О. А., Чистяковой И. А., Зуеву Г. Л., Филиппову В. Н., Барышеву О. А., Уховой Е. А., Тен С. Н., Киселевой Л. Г., Адиянковой К. А., Адиянковой М. А., Адиянковой М. Е., Шубиной Н. П., Сайфуллину И. Ш., Сайфуллиной Р. К., Лахтиной И. В., Покровской Г. С., Богдановой Е. Н., Покровской И. Ю., Моловой Г. П., Страховой С. А., Опаричеву Е. Б., Самойловой Л. М., Козыревой О. В., Бодровой Г. Г., Верещагиной М. М., Семенову Д. В., Ледяеву А. И., Комаровой О. В., Котовой Т. П., Левиной Г. Г., Леванковской Л. Н., Гончаровой Е. Ю., Грик А. В., Анисимовой Т. А., Опаричевой Г. Х., Банцер В. А., Монахову И. Б., Мазуровой М. С., Хоменок Т. В., Кузнецовой Т. И., Тихоновой Е. А., Смирновой Ю. В., КисЕ. Е. А., Косоверовой И. В., Лагутиной Н. К., Голиковой О. Е., Царевой Г. Ф., Бакрыловой Е. М., Максимовой А. И., Ибрагимову Х. Р., Поповой Н. П., Ермаковой Ю. А., Чикину А. Я., Любанской Е. А., Долгопольской Н. А., Горлову А. А., Баримской А. И., Карась И. В., Горюнов И. И., Ридель А. А., Петрухину А. П., Петрухиной П. П., Сорокиной М. И., Зоткиной Н. Ю., Боеску Ю. В., Григоренко И. А., Белоусовой С. Ю., Абдулиной Р. Н., Собецкой Т. А., Ходыревой О. И., Бурименко С. А., Гальпериной Е. А., Ципулину Е. Ю., Ципулиной Ю. Е., Осину В. В., Усикову П. В., Кумровой О. Н., Лебошиной М. В., Обуховой В. А., Алтынбаевой Ф. С., Григолава Л. М., Алтынбаеву Р. И., Земской У. В., Долгопольской Н. А., Горбачевой И. Ю., Соколовой Е. В., Козлову В. С., Галкину С. С.чу, Комаровой М. А., Мукерия О. А., Филиппову К. В.вичу, Морозову А. В., Привалову Д. В., Ушакову С. А., Михейчеву Г. В., Галко А. А.овичу, Бариновой А. А.ьевне, Беда А. П., Тереховой Л. В., Рябовой А. С., Белых Е. К., Маликовой Г. А., Аксеновой А. М., КовА. А. И., Ахмярову Р. Ф., Разорвиной Н. М., Волковой В. И., Граль В. С., Лазаревой Л. А., Раковской О. Н., Ольшанному С. К., Родишевской М. В., Заеву И. Г., Коконцевой Н. М., Гришко И. В., Журавлеву В. Н., Журавлевой И. А., Филипповой М. А., Филиппову Е. В., Кошелевой Т. Г., Кошелеву И. А., Родионовой Л. В., Попову М. П., Дмитриевой В. П., Лиляевой С. Д., Коротаевой И. В., Дмитриевой О. М., Казаковой О. А., Жданкиной Н. А., Вострякову А. А., Егоровой Н. В., Лапыко С. И., ПетруН. Н. П., Алеутович А. Т., Тимофеевой Е. В., Улога Ю. О., Косаревой Н. В., Павловой М. В., Кондратьеву Д. А., Нурмахамедову Р. Ш., А., Нурмахамедовой Э. З., Поповой Н. М., Романовскому И. А., Прищепову А. А., Ершову С. И., Крунтяеву Д. В., Волковой Л. А., Громову В. В., Александровой Т. В., Маркиной Л. И., Воропаевой И. И., Грачеву В. И., Лабзовой Н. Е.., Крылову С. П., Куцебенкову С. В., Лукьяновой И. П., Иванову А. В., Ивановой Л. А., Борзуновой Н. К., Борзуновой Л. К., Яковлеву А. М., Игнатенко Т. В., Ивлиевой Н. А., Морозовой О. С., Кочеринской Ю. В., Бордюговской В. И., Новиковой Е. В., Вырской Н. В., Вырскому Б. К., Зуевой Т. А., Челомбиевой Л. С., Мареновой И. В., Конищевой Н. В., Лебедевой И. С., Цуканову С. Б., Бодягиной Т. Н., Боваровой В. А., Черепанской Е. А., Дияновой М. А., Кашица В. С., Кашица Н. Н., Ибрагимову В. Р., Паниной В. С., Жуковой Т. П., Алиевой Н. А., Приступа С. Н., Журавлевой А. А., Евтеевой М. П., Жихареву А. А.чу, Рагулину А. А.чу, Дихтяр Т. А., Лангборд Э. И., Розову С. В., Балабаеву Н. А., Родионову В. И., Зайцеву Н. Н.чу, Агеевой И. В., Ищенко О. В., Селяничеву А. В., Акимкиной В. В., Ищенко Н. П., Новикову Р. А., Марысык Е. О., Алейник Е. В., Антонову А. В., Леонову Д. Ю., Кругловой Г. С., Цимбаловой О. А., Селезневой С. Б., Селезневой Н. В., Наволокину В. А., Скопитоновой Т. В., Лускиной Е. А., Цуриковой Л. И., Колобаеву И. Н., Давыдовой И. А., Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Ветеран» является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для общего пользования. Расположенного по /адрес/, на основании постановления главы Клинского района /номер/ от /дата/ и свидетельства на право собственности на землю, выданного /дата/ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вышеперечисленные физические лица являются собственниками земельных участков в СНТ «Ветеран».

Истец СНТ «Ветеран» обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения указанного земельного участка были выявлены несоответствия по границам со смежными земельными участками, принадлежащими членам-садоводам, с кадастровыми номерами /номер/. Сведения о границах указанных земельных участках содержатся в ГКН.

Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков садоводов на границы земельного участка общего пользования с кадастровым /номер/.

Выявленное несоответствие по границам связано с тем, что при образовании земельных участков членов-садоводов уточнение границ происходило с привязкой к исходным пунктам VET-1 и VET-2, карточки которых приложены к заключению кадастрового инженера. Указанное несоответствие возникло из-за того, что координаты исходных пунктов были определены с точностью ниже нормативной, то есть с ошибкой. Данная ошибка была заложена впоследствии в координаты поворотных точек границ земельных участков ответчиков.

Повторное уточнение границ земельных участков садоводов определялось с использованием спутниковых систем GPS.

Выявленное несоответствие по границам земель общего пользования и земельных участков, принадлежащих садоводам, трактуется как кадастровая ошибка.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участков и их координаты характерных точек, составленные кадастровым инженером Барановским Р.А., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке.

Кадастровым инженером в своем заключении представлены уточенные координаты границ земельного участка, принадлежащего СНТ «Ветеран», площадь которого составляет /кв.м/, и уточненные координаты границ земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Съемка земельных участков производилась определением координат поворотных точек фактических границ участка в режиме реального времени (RT) с референтных станций, входящих в СТП МОБТИ, в формате RINEX при помощи GPS приемника Trimble R8 GNSS, точность данного приемника подтверждается свидетельством о поверке /номер/ до /дата/, и полярным способом - электронным тахеометром Trimble 3305 DR, точность подтверждается свидетельством о поверке /номер/ до /дата/. Выходными данными тахеометра являются координаты поворотных точек фактических границ земельного участка и характерных точек строений в локальной системе координат, определенные при обмере и натурном обследовании. Дальнейшее построение границ земельных участков и контуров строений производилось методом графического моделирования по координатам. Координаты поворотных точек фактических границ и характерных точек строений в системе координат МСК-50.

Истец просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельных участков истца и ответчиков, указанные в заключение кадастрового инженера.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные исковые требования.

Ответчики, физические лица, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии и ходатайства о признании иска, возражений по иску не представлено.

Администрация Клинского муниципального района своевременно уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков, при этом, фактические границы земельных участков не изменяются (т. 1 л.д. 46-87), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельных участков, находящихся /адрес/ с кадастровыми номерами:

/номер/.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанных земельных участков:

/данные изъяты/

3. Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего на праве собственности СНТ «Ветеран», /площадь/, в следующих координатах:

/данные изъяты/

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/

Решение по делу № 2-1131/2017 от 22.02.2017

2-1131/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица