Решение по делу № 2-2453/2023 от 16.08.2023

УИД 47RS0009-01-2023-002080-79                                                 Дело № 2-2453/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области                                                12 декабря 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием помощника прокурора Лариной П.А.,

представителя истца Карпенока А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Юлиана Юрьевича к Дануца Марине Валерьевне, Дануца Сергею Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдов Ю.Ю. обратился в суд с иском к Дануца М.В., Дануца С.В., Беляеву В.О., Кравченко Ю.М., Кравченко А.М., Кравченко А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от 2 августа 2023 года является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрированы Дануца М.В., Дануца С.В., Беляев В.О., Кравченко Ю.М., Кравченко А.М., Кравченко А.М. Ответчики членами его семьи не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, в жилом помещении фактически не проживают.

Определением суда от 12 декабря 2023 года производство по делу по иску Давыдова Ю.Ю. к Беляеву В.О., Кравченко Ю.М., Кравченко А.М., Кравченко А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, направил для участия в деле своего представителя Карпенока А.Д., который исковые требования поддержал.

Ответчики Дануца М.В., Дануца С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Лариной П.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что 2 августа 2023 года между Дануца М.В., Д.К.С. и Давыдовым Ю.Ю. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано 3 августа 2023 года, запись №.

Из справки формы № 9 следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Дануца М.В. с ДД.ММ.ГГ, Дануца С.В. с ДД.ММ.ГГ.

Поскольку ответчики членами семьи нового собственника квартиры не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о признании Дануца М.В., Дануца С.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дануца Марину Валерьевну, Дануца Сергея Васильевича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья:                                                            Н.Ю. Трудова