Решение по делу № 2-3376/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-3376/2019

39RS0001-01-2019-003227-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г.                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                Ушаковой О.В.,

при секретаре                            Жукаускайте К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдырева В.А. к ГК "Артиллерист" о понуждении предоставить расчет взносов, понуждении заключить договор на пользование объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями с последующими уточнениями. В обоснование иска указал, что ранее являлся членом ГК «Артиллерист». Согласно протоколу №2/2017 общего собрания членов кооператива от 08 апреля 2017 г. с 01 мая 2017 г. оплата членских взносов для членов кооператива установлена в размере 4 500 руб. в год, которая идет на оплату аренды земли, заработную плату сотрудников кооператива, оплату инфраструктуры. В 2019 г. председатель правления ГК «Артиллерист» предложил подписать договор о пользовании объектами инфраструктуры ГК «Артиллерист» и потребовал оплатить 9 000 руб. в год со ссылкой на ст. 1102 ГК РФ.

Полагая требования председателя правления незаконными и с учетом того, что в сумму взносов не должна быть включена заработная плата сотрудников кооператива, просил обязать ГК «Артиллерист» предоставить расчёт суммы взносов за пользование объектами инфраструктуры ГК «Артиллерист» с не являющимся членом общества ГК «Артиллерист», рассчитанной согласно законодательства РФ, обязать ГК «Артиллерист» заключить договор на пользование объектами инфраструктуры ГК «Артиллерист» с оплатой ежегодного размера взносов не членов кооператива, равному суммарному ежегодному размеру взносов членов кооператива, а также взыскать с ГК «Артиллерист» судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Бодырев В.А. и его представитель Ушанов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, на удовлетворении иска настаивали.

Представители ответчика ГК "Артиллерист" Усов А.П. (председатель) и Анохин В.И., действующий на основании доверенности, требования иска не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

В п. 1 ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В ст. 445 ГК РФ (п. 1-2,4) закреплено, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о её акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как следует из материалов дела, Болдырев В.А. является собственником гаражей <данные изъяты>

На основании протокола общего собрания ГК «Артиллерист» от 18 ноября 2016 г. №1/16 Болдырев В.А. принят в члены гаражного кооператива, что подтверждается членскими книжками владельца вышеуказанных гаражей.

Решением правления гаражного кооператива «Артиллерист» от 16 июня 2018 г., оформленным протоколом №11/2018 (вопрос 2 протокола), а также протоколом №10а/2018 от 06 июня 2018 г. Болдырев В.А. исключен из членов гаражного кооператива в соответствии с п. 8.2 Устава Кооператива ввиду нанесения своими действиями вреда имуществу кооператива, его деятельности или репутации.

Правовое положение потребительских кооперативов регламентировано статьями 123.2, 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц (пункт 1). Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество" (пункт 2). Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию (пункт 3).

Согласно статье 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов (пункт 1). Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива (пункт 2).

Закон Российской Федерации от 19 июня 1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие) (статья 2).

Специальный закон, определяющий правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности гаражного кооператива, равно как и регламентирующий отношения между потребительским кооперативом и бывшим его членом, являющимся собственником гаража, расположенного в кооперативе, не принят.

Таким образом, отсутствует императивная норма закона, предусматривающая обязанность гаражного кооператива заключать с не являющегося членом гаражного кооператива владельцем гаража, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива, что в силу действующего правового регулирования не позволяет понудить к заключению названного договора.

Между тем, исходя из принципа свободы договора, такой договор может быть заключен по соглашению сторон и само по себе его отсутствие не освобождает владельца гаража, расположенного в кооперативе, от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом гаражного кооператива.

При этом, в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применение по аналогии закона положений статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратившей силу с 01 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), согласно которой граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, возможно было до 31 декабря 2018 г. применительно к сходным неурегулированным отношениям по внесению собственником гаража, расположенного на территории гаражного кооператива, платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива, однако не может быть основанием для понуждения к заключению договора в отсутствие императивной нормы, обязывающей к этому в силу прямого указания закона, в настоящее время.

Утративший силу Федеральный закон от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ не содержит норм, обязывающих гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с дачным некоммерческим объединением договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства. Напротив, обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имелась у правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержащейся в абз. 3 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ нормы о праве гражданина обжаловать по суду отказ дачного некоммерческого объединения от заключения договора.

Вместе с тем, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит прямого указания на обязанность по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов.

При таких обстоятельствах, даже с учетом того, что сторонами не оспаривалось направление друг другу проектов договора, правовых оснований для возложения на ответчика в судебном порядке обязанности заключить с истцом договор на определённых условиях у суда не имеется.

Что касается требований иска относительно понуждения предоставить расчет взносов, то они также не подлежат удовлетворению, поскольку истцу со стороны ответчика не предъявлено требование об оплате задолженности за пользование имуществом общего пользования, договор на пользование объектами инфраструктуры не заключен, период начисления взносов также не определён, в связи с чем, права истца непредставлением расчета не нарушены.

Поскольку истцу в удовлетворении иска отказано, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Болдырева В.А. к ГК "Артиллерист" о понуждении предоставить расчет взносов, понуждении заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено – 02 декабря 2019 г.

Судья                                 Ушакова О.В.