Решение по делу № 2-452/2024 от 24.01.2024

гражданское дело № 2-452/2023     УИД 23RS0045-01-2024-000301-50

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 18 марта 2024 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи	Пелюшенко Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания	Джаникян Р.А.,
с участием
прокурора истца представителя истца, действующего на основании ордера	Арипшевой М.А., ФИО Коренского Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что на основании договора дарения от (...), он является собственником жилого помещения (...), расположенной по адресу: (...). (...), с согласия истца ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Фактически, с момента регистрации, ответчик не проживает и никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении. Данная регистрация послужила ему для приобретения гражданства как жителя ДНР. В настоящий момент у истца возникла необходимость распорядится вышеуказанным жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика является непреодолимым препятствием. На уговоры истца сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отвечает отказом. Как стало известно истцу, у ответчика зарегистрирована долевая собственность в жилых помещениях, расположенных по адресу: (...), 1\2 доля (...) 1\4 доля. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, с иском о вселении и устранения препятствий в пользовании жилого дома не обращался. На основании вышеизложенного, просит признать ФИО, (...) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Снять ФИО, (...) рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебном заседании истец ФИО и его представитель Коренской Г.И., заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по указанным в иске основаниями. Истец пояснил, что ответчик никогда не проживал в принадлежащем ему жилом помещении, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Прокурор Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие, суду не представлено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...), что подтверждается материалами дела.

В настоящее время соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО является собственником на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: (...) внутригородской округ, (...), (...) доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: (...) внутригородской округ, (...), кВ. 141.

Судом установлено, что ответчик фактически в спорном помещении не проживает, права и обязанности пользователя жилым помещением не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании Жилищного кодекса РФ, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять ФИО, (...) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна Согласовано

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 марта 2024 года.

Судья Славянского

городского суда Пелюшенко Ю.Н.