Решение по делу № 2-648/2018 от 30.10.2018

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2018 года         <адрес>

Кизилюртовский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Омаровой З.К.,

при секретаре Дациевой Ш.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Загры Багавдиновны к Территориальному отделу № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РД об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

    Магомедова З.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному отделу № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РД об исправлении кадастровой ошибки.

    В своем исковом заявлении истец указывает, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> примерно в 20 м. по направлению на юго-восток от ориентира школа. Категория земельного участка земли населенных пунктов для строительства торгового центра, мебельного комбината, складских и бытовых помещений общей площадью 7000 кв.м. Право собственности на участок подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество от "07"октября 2008 года серия 05-АА №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась через МФЦ <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> с целью проведения учета изменений площади и описания местоположения границ земельного участка.

    Однако ей было отказано в учете изменений площади и описания местоположения границ земельного участка по причине того, что данный земельный участок имеет двойной кадастровый номер. В свидетельстве о государственной регистрации права от "07"октября 2008 года серия 05-АА №, указан кадастровый №. При проверке кадастрового номера земельного участка 05:06:000010:0014, который принадлежит ей, через официальный сайт «ROSREESTR.NET», сайт выдает, что земельный участок, который принадлежит ей, расположен по адресу: <адрес>.

    Изначально данный земельный участок был предоставлен ФИО3 в аренду сроком на 49 лет в соответствии с распоряжением главы МО «Новый Чиркей» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МО "<адрес>" был заключен договор аренды земельного участка. До передачи в аренду ФИО3 данный земельный участок носил кадастровый №.

    При проверке кадастрового номера 05:06:000010:0007 земельного участка через официальный сайт «ROSREESTR.NET» сайт находит земельный участок, который принадлежит ей расположенный по адресу: <адрес>. И здесь видно, что земельный участок, который принадлежит ей, имеет 2 (два) кадастровых номера. Целью ее обращения в суд является сохранение существующего одного кадастрового номера 05:06:000010:0014 и удаление сведений о несуществующем (фактически) втором кадастровом номере 05:06:000010:0007.

    При инвентаризации земель ответчиком была допущена ошибка и из-за этого произошла дублирование старого кадастрового номера и нового, который существует на сегодняшний день. Для нее наличие двойного кадастрового номера земельного участка является препятствием для перевода категорию на ИЖС, в связи с чем она просит установить факт двойного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:06:000010:0014, категории земли населенных пунктов для строительства торгового центра, мебельного комбината, складских и бытовых помещений общей площадью 7000 кв.м, расположенный в <адрес>, правообладателем которого является на сегодняшний день Магомедова Загра Багавдиновна, и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:06:000010:0007.

Истица Магомедова З.Б. и ее представитель по доверенности Магомедов Г.М. представили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Территориальному отделу № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РД на судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте, и времени о рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд приходит следующему.

Материалами дела установлено, что Магомедова З.Б. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> примерно в 20 м. по направлению на юго-восток от ориентира школа. Категория земельного участка земли населенных пунктов для строительства торгового центра, мебельного комбината, складских и бытовых помещений общей площадью 7000 кв.м.

Согласно договору-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Магомедова З.Б. купила у МО «<адрес>» в лице главы администрации ФИО7 земельный участок из земель населенных пунктов кадастровым номером №, площадью 7 000 кв.м.

Согласно распоряжению МО «<адрес>» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении результатов аукциона по реализации земельных участков и права аренды земельных участков победителем аукциона по реализации земельного участка из земель населенных пунктов с. новый Чиркей, с кадастровым номером 05:06:000010:0014, площадью 7000 кв.м. признана Магомедова З.Б.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра «<адрес> филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный примерно в 20м. по направлению на юго-восток от ориентира – школа, расположенный за пределами участка, <адрес>, площадью 7000 кв.м. имеет кадастровый №.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра «<адрес> филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный примерно в 20м. по направлению на юго-восток от ориентира – школа имеет кадастровый №.

Согласно распоряжению главы администрации МО <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МО «<адрес>» был заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет.

До передачи в аренду ФИО8 земельный участок носил кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой З.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов - для строительства торгового центра, мебельного комбината, складских и бытовых помещений, площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> примерно в 20 м. по направлению на юго-восток от ориентира. Кадастровый №.

Согласно представленных истцом в суд скриншотов сайта из официального сайта Росреестра, земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит Магомедовой З.Б. и имеет два кадастровых номера.

В соответствии с ст. 1. 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей     волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такого в кадастр, описание местоположения границ и площади.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимым имуществе.

Судом установлено, что требования истца основаны на законе и обоснованы представленными им доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:06:000010:0014, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 7000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:06:000010:0007.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░