Решение по делу № 2-92/2022 (2-542/2021;) от 14.05.2021

Дело № 2-92/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Плешаново 11 марта 2022 г.

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Бережновой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское Залесовский сельсовет <адрес> к Г о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО «Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» обратилась в Красногвардейский районный Оренбургской области с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование иска указывает, что во исполнение постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» предоставлено в долевую собственность граждан <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу <адрес>. Г в срок ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право собственности на земельную долю, земельного участка с кадастровым номером № и на его имя было оформлено свидетельство о праве собственности на землю. После получения права собственности на земельную долю, данное лицо не распорядилось ею, т.е. на протяжении трех и более лет не воспользовался обеспеченной законом возможностью собственника определить юридическую судьбу земельной доли, а именно не совершал сделок и иным образом не распорядился земельной долей. В соответствии со статьей 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Залесовский сельсовет составила список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список и извещение о проведении общего собрания были опубликованы, не менее чем за 3 месяца до дня его проведения, в общественно-политической газете <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также было размещено на сайте МО Залесовский сельсовет. Администрация МО Залесовский сельсовет список невостребованных земельных долей предоставила на утверждение общему собранию участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Возражений от собственников относительно включения их в списки собственников невостребованных земель, в установленный срок не поступило. Администрацией принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными». Просят признать за муниципальным образованием Залесовский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г размером <данные изъяты> находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации МО Залесовский сельсовет <адрес> в судебном заседании участия не принимал, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду адресу. Конверт возвращен за истечением срока хранения. Также извещен телефонограммой, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 167, ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными». администрации МО «Залесовский сельсовет Красногвардейского района» утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельной доли, в том числе и Г

К заявлению также приложена копия свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, на имя Г., выданного ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией МО Залесовский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая Г и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ №. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО Залесовский сельсовет <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесена земельная доля Г

Г умер ДД.ММ.ГГГГ, предполагаемым наследником является ответчик Г.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка. правопреемники Горбунова В.Н. свои возражения в администрацию Залесовского сельсовета в указанные сроки не представили.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Залесовский сельсовет <адрес> наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, исковые требования администрации муниципального образования Залесовский сельсовет <адрес> к ответчику подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Залесовский сельсовет к Г о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности Г на земельную долю размером <данные изъяты>., находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № признанную невостребованной.

Признать за муниципальным образованием Залесовский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размером <данные изъяты> находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья В.А. Дрямов

Решение в окончательной форме составлено 16 марта 2022 г.