Решение по делу № 2-60/2015 (2-1785/2014;) от 12.09.2014

Гражданское дело № 2-60/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бирюковой Т.В. к ФГУ « Федеральная кадастровая палата Росреестр», СНТ «Союз-ЦАГИ» о снятии характерных точек земельного участка с кадастровым номером + с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова Т.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр», СНТ «Союз-ЦАГИ» о снятии характерных точек земельного участка с кадастровым номером + с кадастрового учета, в отношении земельного участка, расположенного по адресу : *, сельское поселение *, СНТ «Союз-ЦАГИ.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица пояснила, что она Истица, является собственником земельного участка площадью = кв.м., находящегося по адресу: *, * с/о, СНТ «Союз-ЦАГИ», уч. =

Указанный земельный участок принадлежит ей на основании Свидетельства о праве собственности на землю.

Она истица, хотела осуществить раздел земельного участка, для этого обратилась к =, которые подготовили материалы раздела на электронном носителе, который она, истица, подала в кадастровую палату.

/ года получила Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку граница ее участка пересекаются с земельным участком с кадастровым номером +. Просмотрев Публичную кадастровую карту ей, истице стало известно, что границы смежного участка с кадастровым № + фактически расположены на ее земельном участке.

Ответчик СНТ «Союз-ЦАГИ» является собственником этого земельного участка.

Площадь и границы земельного участка соответствуют правоустанавливающим документам, и входят в допуск =%, согласно федеральному законодательству, о чем свидетельствует Чертеж границ земельного участка.

Истица просит суд обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, и картографии (росреестр) снять характерные точки земельного участка с кадастровым номером + с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: *, р-н *, сельское поселение *, СНТ "Союз-ЦАГИ"

Представитель ФГБУ « Федеральная кадастровая палата( Росреестра)» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил суду письменное мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель СНТ «Союз-ЦАГИ» в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны. проверив материалы дела, считает, что требования полежат удовлетворению.

Как установлено в ход судебного заседания истица, является собственником земельного участка площадью = кв.м., находящегося по адресу: *, * с/о, СНТ «Союз-ЦАГИ», уч. =

Указанный земельный участок принадлежит истице на основании Свидетельства о праве собственности на землю.

Истица, хотела осуществить раздел земельного участка, для этого обратилась к кадастровым инженерам, которые подготовили материалы раздела на электронном носителе, который она, истица, подала в кадастровую палату, однако, / года получила Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку граница ее участка пересекаются с земельным участком с кадастровым номером +

В соответствии с публичной кадастровую картой границы смежного участка с кадастровым № + фактически расположены на ее земельном участке, в связи с чем, истица просит суд обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, и картографии (росреестр) снять характерные точки земельного участка с кадастровым номером + с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: *, р-н *. сельское поселение *, СНТ "Союз-ЦАГИ".

Суд считает, что требования истца законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п. ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

При этом в соответствии с ч. 1, п. п. 1 - 3 ч. 3 ст. 39 указанного закона, п.п. + и +. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по землеустройству / и п.п. + -+ Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России / года участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

В ходе рассмотрения дела была проведена землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой земельный участок с кадастровым номером + и земельный участок с кадастровым номером + имеют пересечение в виде наложения границ земельных участков.

Из представленных материалов дела усматривается, что согласно постановления * от /. № + было прекращено право бессрочного пользования земельным участками : площадью = га отведенного ЦАГИ и площадью = га отведенного ОПХ «Быково» под коллективное садоводство и отведены в бессрочное пользование СНТ «Союз-ЦАГИ» ( в том числе из них =- в собственность членам садоводческого товарищества. = га- земли общего пользования.

На кадастровый учет СНТ «Союз-ЦАГИ» поставлен земельный участок площадью = га, в то время, как в собственности садоводческого товарищества находятся земли общего пользования- = га

Земельный участок, принадлежащий СНТ «Союз-ЦАГИ», с кадастровым номером № + пересекает все земельные участки, находящиеся в данном квартале.

Согласно нормам части 4 статьи 28 Федерального закона от / № + «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного. руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, и картографии

(росреестр) снять характерные точки земельного участка с кадастровым номером + с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: *, р-н *. сельское поселение *, СНТ "Союз-ЦАГИ"

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т. И. Парфенова