Решение по делу № 2-2202/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-2202/2020

УИД 91RS0019-01-2020-003402-61

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

        03 сентября 2020 года                                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арифджановой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова Николая Вячеславовича к Администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, Козаковой Анастасии Яковлевне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова Вера Евгеньевна, о признании права собственности в порядке наследования,

       у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также 48/100 долей жилой дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что данный земельный участок и часть жилого дома при жизни принадлежали отцу истца – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 48/100 долей спорного жилого дома принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, оригинал вышеуказанного документа утерян. Спорный земельный участок был передан наследодателю на основании решения исполнительного комитета Кольчугинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако наследодатель при жизни не оформил надлежащие правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, в связи с чем в настоящее время истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Определением суда от 21 июля 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Козакова А.Ю.

    Представитель истца Петухов Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

    Представитель ответчика - администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Козакова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

    Третье лицо - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова В.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что решением исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,04 га (л.д. 66-68).

    Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой также указано, что земельному участку присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости «актуальные», объект недвижимости ранее учтенный (л.д. 71).

    В соответствии с инвентарным делом № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: 48/100 доли за ФИО2 на основании свидетельства о праве личной собственности согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №; 52/100 доли за Козаковой Анастасией Яковлевной (л.д. 69).

    Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в котором так же указано, что жилому дому присвоен кадастровый № (л.д. 72-74).

    Согласно земельно-кадастровой книги № стр.143 администрации Кольчугинского сельского поселения <адрес> Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО2 (л.д. 62-63).

    Согласно данных похозяйственной книги администрации Кольчугинского сельского совета <адрес> 48/100 долей <адрес> в <адрес> числится за ФИО2 (л.д. 57-61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Истец Петухов Н.В. является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из нотариального дела № нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО1 (л.д. 81-99).

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи земельного участка в собственность на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР от 1963 года, Законом Украины «О собственности» 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участок, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п.3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст.128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 ст.22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес>, поэтому несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР №1/5 от 19.01.1976 года, действовавшей в период приобретения спорного имущества, регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу чего надлежащим подтверждением права собственности наследодателя ФИО2 на 48/100 спорного жилого дома, являются сведения об этом в похозяйственной книге Кольчугинского поселкового совета.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, право собственности на земельный участок и долю домовладения может быть признано за истцом в порядке наследования в судебном порядке.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                  Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Петухова Николая Вячеславовича к Администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, Козаковой Анастасии Яковлевне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова Вера Евгеньевна, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

    Признать за Петуховым Николаем Вячеславовичем право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый    №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 48/100 доли жилого дома общей площадью 125,2 кв. м, кадастровый    №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья:                                                                                  Т.С. Тарасенко

    Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2020 года.