Решение по делу № 2-2251/2022 от 08.02.2022

УИД 78RS0020-01-2022-000674-13Дело № 2-2251/2022 г. Санкт-Петербург	17 мая 2022 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Моноговой Е.А.,
при секретаре	Полищук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Никитенко АВ, Никитенко ЛД к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации,

с участием представителя истцов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Никитенко А.В., Никитенко Л.Д. обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс», в котором просят признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., кадастровый № 0.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 00.00.0000 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Никитенко А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 0 по условиям которого, Никитенко А.В. и членам его семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование вышеуказанным жилым помещением, которое находится в государственной собственности. Истцы постоянно зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан, в связи с чем обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истцов Никитенко А.В., Никитенко Л.Д. – Брака К.К., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации Ф при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что 00.00.0000 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Никитенко А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 0 по условиям которого нанимателю и членам его семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование вышеуказанным жилым помещением, которое находиться в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире общей площадью 80,1 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, ..., для использования в целях проживания в нем.

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что истцы постоянно зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире, в квартире также зарегистрированы Никитенко Д.А.(сын) и Никитенко М.А.(дочь).

При этом, в материалы дела представлены согласия от 00.00.0000 № 0, № 0 удостоверенные Пономаренко Н.С. временно исполняющим обязанности нотариуса Ейского нотариального округа Захарчук Н.А., из которых следует, что Никитенко Д.А. и Никитенко М.А. дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л. д. 9-10).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, при этом ответчик наделен правом оперативного управления спорным имуществом.

Таким образом, жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии с жилищным законодательством относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Из представленных истцами в материалы дела документов видно, что ранее они участия в приватизации жилых помещений не принимали, а то обстоятельство, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны России не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитенко АВ, Никитенко ЛД к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Никитенко АВ, 00.00.0000 года рождения, место рождения .., имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0 выданный 00.00.0000 ., зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ... право собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 80,1 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., кадастровый № 0.

Признать за Никитенко ЛД, 00.00.0000 года рождения, место рождения . имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0, выданный 00.00.0000 ., зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ... право собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 80,1 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 23 мая 2022 года.