Решение по делу № 2-532/2016 от 14.07.2016

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Н. И. к Колыванскому отделу Управления Росреестра по НСО, администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева Н.И. обратилась с иском к Колыванскому отделу Управления Росреестра по НСО, администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

    В обосновании исковых требований указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Красный октябрь» и гр. ФИО1 и Дорофеевой Н. И., ЗАО «Красный октябрь» передал в собственность ФИО1 и Дорофеевой Н. И. квартиру по адресу: НСО, <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации права на недвижимое имущество истцом были предоставлены документы в Колыванский отдел Управления Росреестра по <адрес>, однако в предоставление данной услуги был получен отказ в письменной форме.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также истец пояснила, что ее супруг ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти супруга, обращалась только она, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В судебном заседании истец Дорофеева Н.И. и ее представитель Трофимова Г.К. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковые требование Дорофеевой Н.И. признает в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления Россреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений против заявленных требований не представил.

Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знает истца длительное время. Н. И. проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Квартиру ей и ее мужу передало ЗАО «Красный октябрь» на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в ДД.ММ.ГГГГ. Когда муж истца умер, она одна стала проживать в этой квартире. Больше на квартиру никто не претендует.

Свидетель ФИО в судебном заседании дал аналогичные показания.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги; договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда; справкой администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>; кадастровым паспортом помещения; выпиской из реестра муниципального имущества администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>; сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений; копией паспорта истца; копией свидетельства о смерти ФИО1; сообщением нотариуса нотариального округа <адрес>.

    В судебном заседании установлено, что спорная квартира изначально принадлежала ЗАО «Красный Октябрь». На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность ФИО1 и Дорофеевой Н. И..

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Дорофеева Н.И., проживая на территории указанного населенного пункта, ранее участие в приватизации занимаемого жилья не принимала. Исковые требования истца не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы третьих лиц, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь    ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дорофеевой Н. И. - удовлетворить.

Признать за Дорофеевой Н. И. право собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Колыванский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                               С.Н. Ермаков