Решение по делу № 2-2066/2023 от 09.02.2023

копия

УИД 03RS0005-01-2023-001203-45

дело № 2-2066/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года                     город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Вафине Т.Э.,

с участием представителя истца: Ахмадиев А.Р., действующий по доверенности Б/Н от 19.01.2023, представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы Хазиева А.Р., действующая по доверенности 01-05-03974/13 от 12.12.2022, представитель ответчика Администрации Октябрьского района ГО г. Уфы Хазиева А.Р., действующая по доверенности 75-04-00856 от 14.02.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой А. М. к Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Зарипова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что 16 октября 2021 года умер ее отец Баязитов М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его смерти открылось наследственное дело № 79/2021 у нотариуса нотариального округа г. Уфа Гузаировой Г.М. Единственным наследником умершего является истец.

Нотариусом нотариального округа г. Уфа Гузаировой Г.М. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие при жизни Баязитову М.А. автомобиль марки Ниссан Х-Трайл. А также свидетельства на денежные средства, находившиеся в различных банках.

При жизни Баязитов М.А. на основании договора инвестирования строительства приобрел гаражный бокс № 342, расположенный на 5 этаже в многоэтажном гараже по адресу: РБ, <адрес>.

28 декабря 2016 года Баязитов М.А. обращался с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о регистрации права собственности на гаражный бокс. В регистрации было отказано по причине не постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

15 сентября 2022 года истец обратилась к кадастровому инженеру для постановки гаражного бокса на кадастровый учет. В настоящее время гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Истец обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу на гаражный бокс, где ей было рекомендовано обратиться в суд по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гаражный бокс.

Истец указывает, что в настоящее время она ухаживает за гаражом, хранит там овощи и консервацию.

Согласно экспертному заключению № 200922-1 стоимость гаражного бокса составляет 450000 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Зариповой А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 342, общая площадь 17,9 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ее отца – Баязитова М. А., умершего 16 октября 2021 года.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Ахмадиев И.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить по доводам изложенным в иске.

В судебном заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы и Администрации Октябрьского района ГО г. Уфы Хазиева А.Р., исковые требования не признала, в удовлетворении требований просила отказать.

Представитель третьего лица МУП ИСК г. Уфа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Нотариус просила дело рассмотреть без ее участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.д.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено, что 16 октября 2021 года умер Баязитов М. А. (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от 22 октября 2021 года.

Согласно наследственному делу № 79/2021 единоличным наследником первой очереди является Зарипова А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся дочерью наследодателя.

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: РБ, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с/с Сахаевский, <адрес>, гаражного бокса в многоэтажном гараже по адресу: РБ, <адрес> в коммунальной зоне микр. «Приозерное», автомобиля Ниссан Х-Трайл, 2018 года выпуска, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк», ПАО Банк ВТБ, 117 обыкновенных именных акций ПАО АНК «Башнефть».

Истцу Зариповой А.М. выданы свидетельства о праве наследства по закону от 25 апреля 2022 года на:

- 117 обыкновенных именных акций ПАО «АНК «Башнефть», с причитающимися дивидендами, государственный регистрационный № привилегированных именных акций типа А ПАО «АНК «Башнефть», с причитающимися дивидендами, государственный регистрационный №;

- автомобиля марки Ниссан Х-Трайл, 2018 года выпуска, регистрационный номер №;

- квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №;

- на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: РБ, Кармаскалинский район, с/с Сахаевский, д. <адрес>;

- прав на денежные средства, находящиеся в филиале № 6318 ВТБ (ПАО) на счетах №№, №, №, №, с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся в операционном офисе «Звездный» в г. Уфе Филиала № Банка ВТБ (ПАО) в г. Самаре на счетах 40№, 40№, 40№, 40№, с причитающимися процентами и компенсациями;

- денежные средства, находящиеся в доп. офисе № ПАО Сбербанк на счетах №, №, с причитающимися процентами и компенсациями; денежные средства, находящиеся в доп. офисе № ПАО Сбербанк на счетах №, 42№, с причитающимися процентами и компенсациями; денежные средства, находящиеся в доп. офисе № ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Как усматривается из материалов дела, по договору № 52 инвестирования (долевого участия) строительства многоэтажного гаража по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе г. Уфы в коммунальной зоне мкр. «Приозерное» от 21 января 2004 года, заключенном между МУП «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы» (комитет) и ЗАО «Уфа-Свет» (инвестор), стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: инвестор осуществляет финансирование строительства многоэтажного гаража по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе г. Уфы в коммунальной зоне мкр. «Приозерное», по цене, которая включает в себя оплату фактических затрат по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию и передачу на баланс балансодержателя объекта, в размере 100 процентов. Комитет организует за счет средств инвестора работы по оформлению земельного участка под строительство, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта.

30 марта 2005 года между ЗАО «Уфа-Свет» и Баязитовым М.А. был заключен договор инвестирования строительства на отдельный бокс под № 342, проектной площадью 17,5 кв.м., за 150000 рублей.

По акту приема-передачи от 17 января 2007 года, заключенному между МУП «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы» и Баязитовым М.А., Баязитову М.А. передан гаражный бокс № 342, площадью 17,9 кв.м., расположенный на 5 этаже в многоэтажном гараже по адресу: РБ, <адрес>. Оплата за вышеуказанный гаражный бокс произведена в полном объеме, взаимных претензий у сторон не возникло.

Также в материалы дела представлены квитанции по оплате за спорный гаражный бокс.

Из справки № 1 от 05 апреля 2023 года, выданной председателем ПГК «Приозерный» следует, что Баязитов М.А. не имел задолженности по оплате членских взносов за спорный гаражный бокс.

15 сентября 2022 года истец обратилась к кадастровому инженеру для постановки гаражного бокса на кадастровый учет. В настоящее время гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Указанные доказательства подтверждают, что обязательства по договору инвестирования на спорный гаражный бокс наследодателем были полностью исполнены, правоотношения по договору инвестирования прекращены, и у Баязитова М.А. возникло право собственности на гаражный бокс № 342, которое подлежало государственной регистрации.

Наследником первой очереди после смерти Баязитова М.А., принявшим наследство в установленном законом порядке, является истец – дочь умершего, которая обратилась к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти отца с заявлением о принятии наследства. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, поскольку умерший Баязитов М.А. исполнил обязательства по договору инвестирования, оплатил стоимость гаражного бокса № 342, который ему был передан по акту, застройщик к нему претензий не имел, третьи лица права на спорный гаражный бокс не заявляют, а истец является родной дочерью наследодателя Баязитова М.А., т.е. наследником первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, других наследников не имеется, то суд приходит к выводу о включении в наследственно массу после смерти Баязитова М. А., умершего 16 октября 2021 года, недвижимое имущество – гаражный бокс № 342, общей площадью 17,9 кв.м., находящееся по адресу: РБ, <адрес> признании права собственности в порядке наследования за истцом на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд:

решил:

Исковые требования Зариповой А. М. к <адрес> городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Зариповой А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на гаражный бокс № 342, общая площадь 17,9 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ее отца – Баязитова М. А., умершего 16 октября 2021 года.

Данное решение будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья      подпись                         А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года