Решение по делу № 2-1-663/2019 от 26.03.2019

Гражданское дело №2-1-663/2019 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Баршаевой А.Н., Клепова Н.Н. к Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Администрации Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баршаева А.Н., Клепов Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района, администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., после её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предметов домашнего обихода, личных вещей. После смерти А. наследниками первой очереди являлись: муж-Клёпов Н.А. и дети- истцы по делу (Клепов Н.Н. и Баршаева А.Н.).

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец- Клёпов Н.А., который по день смерти проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из предметов домашнего обихода, личных вещей. После смерти Клёпова Н.А. они являются наследниками по закону после его смерти и фактически приняли наследство, поскольку на день его смерти проживали и до сих пор проживают в указанном жилом доме, по адресу: <адрес>, осуществляют его текущий и капитальный ремонт, пользуются земельным участком, предметами домашнего обихода и личными вещами умерших родителей.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 8600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время им необходимо оформить свои права на жилой дом и земельный участок. При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать им свидетельства о праве на наследство, так как при жизни их родители не оформили должным образом право собственности на жилой дом и земельный участок.

В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом, площадью 45,8 кв.м. и на земельный участок, общей площадью 8600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Определением Ливенского районного суда от 10.04.2019 г. по делу в качестве соответчика было привлечено Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.

В судебное заседание истцы Баршаева А.Н., Клепов Н.Н. не явились, их представитель Черных Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд находит иск Баршаевой А.Н., Клепова Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются данными:

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Клёпова А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Клёпов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ;

справками Администрации Козьминского сельского поселения <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, А.. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с мужем Н сыном Клеповым Н.Н. и дочерью Баршаевой А.Н., Н., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с сыном Клеповым Н.Н. и дочерью Баршаевой А.Н.;

свидетельством о рождении серии II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что родителями Клеповой А.Н. и Клепова Н.Н. являются Н и А.,

свидетельством о заключении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Б. и Клепова А.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Баршаева;

выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Н. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 8600 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов;

справкой Администрации Козьминского сельского поселения от 12.12.2018г. №, из которой следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> проектно-разрешительная документация отсутствует, объект имеет наименование- объект индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой;

выпиской из похозяйственной книги №, на основании которой за Клёповой А.Н. значится жилой дом, построенный в 1965 г. общей площадью 55,0 кв.м., жилая площадь 45,0 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 8600 кв.м., который находится в постоянном (бессрочном) пользовании. В указанном доме прописаны и проживают: Клепов Н.Н.-ДД.ММ.ГГГГ.рождения и Баршаева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 8600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №

техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 45,8 кв. м., в том числе жилая 31,9 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании сведений из реестра наследственных дел, наследственных дел после смерти Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ и А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Поскольку представители ответчиков признали исковые требования Баршаевой А.Н., Клепова Н.Н. и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а Баршаева А.Н. и Клепов Н.Н. фактически приняли наследство после смерти наследодателей, которым принадлежало спорное имущество, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баршаевой А.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м., из них жилой 31,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Клеповым Н.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м., из них жилой 31,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Баршаевой А.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Клеповым Н.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья