Решение по делу № 2-681/2024 (2-3569/2023;) от 16.11.2023

Дело № 2-681/2024 (2-3569/2023)

УИД № 50RS0053-01-2023-003761-98

Р Е Ш Е Н И Е      С У Д А

Именем Российской Федерации

09 августа 2024 года                                                    город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Конищевой Н.Н.,

с участием представителя истца по первоначальному иску Баташовой Л.П. по доверенности Федосеевой Л.А., представителя ответчиков по первоначальному иску Павлова Ю.А. и Павлова М.А. по доверенности Заевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баташовой Лидии Павловны к Павлову Юрию Александровичу, Павлову Максиму Александровичу о разделе наследственного имущества, признании преимущественного права на долю в квартире, признании права собственности в порядке наследования по закону, возмещении расходов на содержание наследственного имущества, по встречному иску Павлова Юрия Александровича, Павлова Максима Александровича к Баташовой Лидии Павловне о разделе наследственного имущества,

и по иску Павлова Юрия Александровича, Павлова Максима Александровича к Баташовой Лидии Павловне о нечинении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением,

Установил:

16.11.2023 года Баташова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Павлову Ю.А. и Павлову М.А. о разделе наследственного имущества с признанием преимущественного права на долю в квартире, признании права собственности в порядке наследования по закону, возмещении расходов, вызванных содержанием наследственного имущества.

Свои требования мотивировала тем, что <дата> умер ее супруг <ФИО>. Она и ответчики являются наследниками по закону 1-й очереди, определенный законом 6 месячный срок принятия наследства истек, круг наследников, принявших наследство по закону, определен, объем наследственного имущества и доли наследников в наследственном имуществе определены, свидетельства о праве на наследство по закону получены ею на 4/6 доли в квартире по адресу: <адрес>, в денежных вкладах в ПАО «Совкомбанк» и в праве собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №. Ссылаясь на то, что спорная квартира и транспортное средство являются неделимыми вещами, истец является наследником, обладавшим совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, пользовалась наследственным имуществом и при жизни наследодателя и после его смерти, размера наследственной доли и наличия существенного интереса к использованию конкретного наследственного имущества, поэтому имеет преимущественное право на получение в счет ее наследственной доли в спорном жилом помещении.    Просит произвести раздел наследственного имущества, по которому ей переходит в собственность 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, ответчики получают компенсацию рыночной стоимости их 1/6 доли каждый в данном имуществе. Ответчикам переходит в собственность автомашина марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №, с выплатой компенсации ее доли в данном имуществе. Указывает в иске, что квартиру они приобрели с мужем в браке по договору долевого участия в строительстве, проживали в ней с супругом с момента вселения в 2000 году до его смерти, там же истец проживает в ней и в настоящее время. Ответчики в спорной квартире ни при жизни наследодателя, ни после его смерти не проживали, обязанностей по ее содержанию никогда не несли, имеют свое жилье за пределами города. Существенного интереса к использованию конкретного наследственного имущества ответчики никогда не имели. Они имеют место работы в другом регионе, то есть, необходимости проживания в г.Электросталь у них нет. Кроме того, доля истца в квартире превышает доли ответчиков, как других наследников. И, главное, она является наследником, обладавшим совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь. Считает, что имеются все предусмотренные действующим законодательством основания признания за ней преимущественного права на квартиру при разделе наследственного имущества, тем более, что при таковом не происходит никакого нарушения прав ответчиков, как других наследников, обеспеченных жильем, не нуждающихся в доле спорной квартиры. Автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак Е671 ВН750 ответчики самовольно, без ее ведома и согласия забрали в день смерти супруга – <дата>, ее место нахождения и состояния ей не известны. Поскольку транспортное средство разделу не подлежит, просит передать ее ответчикам, с выплатой ей компенсации ее доли. Также, поскольку, согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, просит взыскать с ответчиков их доли расходов на содержание наследственного имущества, которые со дня открытия наследства неслись только ею на свои личные средства, а именно расходы по содержанию 1/3 доли в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес> 17.03.2023 г.

После проведения судебной оценочной экспертизы представлены уточнения исковых требований, где истец просит признать за ней преимущественное право на получение в счет своей 1/6 наследственной доли в праве собственности на указанную квартиру с передачей ответчикам в счет компенсации их доли денежные средства в размере 435,750 рублей каждому, признать за ней право собственности на всю спорную квартиру в порядке наследования по закону; передать в собственность ответчиков автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №, взыскав в ее пользу денежную компенсацию с каждого за 2/6 доли в праве собственности в размере 1.164 350 рублей; взыскать с ответчиков в счет компенсации расходов на содержание наследственного имущества наследодателя за период с марта 2023 года по июль 2024года в размере 17.590 рублей с каждого и понесенные судебные расходы-госпошлину, стоимость экспертизы и услуги представителя в полном размере.

05 марта 2024 года судом принято к производству исковое заявление Павлова М.А. и Павлова Ю.А. к Баташовой Л.П. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обоснованное тем, что Павловы являются собственниками по 1/6 доли в квартире по адресу: <адрес> в порядке наследования, при этом членами одной семьи с ответчиком не являются, между ними сложились неприязненные отношения, совместное проживание не возможно. Просят определить порядок пользования спорной квартирой, выделив им в совместное пользование комнату размером 12,5 кв.м., обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании квартирой, освободить комнату от личных вещей. Определением суда от 14.05.2024 года иск Павловых к Баташовой соединен в одно производство с гражданским делом по иску Баташовой Л.П. к Павлову М.А. и Павлову Ю.А. о разделе наследственного имущества.

09.08.2024г. судом принят к производству встречный иск Павлова М.А. и Павлова Ю.А. к Баташовой Л.П., в котором истцы по встречному иску просят произвести раздел наследственного имущества, по которому передать в собственность Баташовой Л.П. автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №, взыскав в нее в их пользу денежную компенсацию каждому за 1/6 долю в праве собственности в размере 582 166,67 рублей.

Дело рассмотрено в отсутствии истца (ответчика по встречному иску) Баташовой Л.П., извещенной о времени и месте судебного заседания – в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК и с участием ее представителя по доверенности Федосеевой Л.А., поддержавшей первоначальные исковые требования с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске и уточненном иске, письменных объяснениях по делу. Истец гарантировала выплату ответчикам компенсации в определенном судом размере. Встречные исковые требования признала в части передачи Баташовой Л.П. наследственного имущества-автомашины марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №, согласна с размером компенсации за автомашину и порядком ее передачи.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков (истцов по встречным искам) Павлова М.А. и Павлова Ю.А., извещенных о времени и месте судебного заседания – в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК и с участием их представителей по доверенности Заевой Л.М. и Крюковой А.В, поддержавших встречные исковые требования. Дали объяснения, аналогичные изложенным в исках и письменных возражениях по делу.

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти обстоятельства могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с о ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что наследниками, принявшими наследство скончавшегося <дата> <ФИО> являются: истец Баташова Л.П., как супруга, и ответчики Павлов М.А. и Павлов Ю.А., как родные сыновья, в порядке ст.1142 ГК РФ.

Наследникам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества - квартиры по адресу: <адрес> автомашины марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак Е671 ВН750 в размере 1/6 доли каждому, истцу ФИО2 выдано свидетельство в порядке ст.1150 ГК РФ с определением супружеской доли в наследстве в размере ? доли.

В соответствии с положениями статей 1164-1165 ГК РФ допускается раздел наследственного имущества, соразмерно приходящимся на всех наследников долям в праве собственности на наследство по закону с учетом рыночной стоимости наследственного имущества, в том числе и с осуществлением преимущественного права на жилое помещение.

Законом предусмотрена возможность раздела наследства добровольно (по соглашению наследников), так и в судебном порядке, при этом в последнем случае, исходя из размера причитающихся долей.

Согласно п.2 и п.3 ст.1168 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре не возможен, при разделе наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Факты, что только истец Баташова Л.П. являлась участником общей собственности с наследодателем, совместно с наследодателем постоянно пользовалась квартирой, как неделимой вещью, входящей в состав наследства и не пользование этой вещью ответчиками, не оспаривается стороной ответчиков Павлова М.А. и Павлова Ю.А. и подтверждается представленными в суд документами.

Письменные возражение ответчиков Павловых в данной части сводится только к доводу, что они не согласны на получение компенсации.

Суд приходит к выводу, что требования истца Баташовой Л.П. о признании за ней преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли квартиры, как наследником, обладавшим совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно заключению эксперта №22 от 04.04.2024, стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составляет 5.800.000 рублей, передается в порядке раздела истцу Баташовой Л.П. с выплатой компенсации стоимости 1/6 доли в размере 968.333,33 рублей в пользу каждого из ответчиков Павлова М.А. и Павлова Ю.А.

Требование истца Баташовой Л.П. о размере компенсации 1/6 доли квартиры – 435 750 рублей удовлетворению не подлежат, исходя из того, что подлежащая взысканию денежная сумма, определяется исходя из 1/6 доли рыночной стоимости всей квартиры, а не рыночной стоимости ее 1/6 доли, т.к., подлежащая выплате компенсация должна производиться, исходя из общей рыночной стоимости объекта в целом путем деления на долю, принадлежащую ответчикам без применения понижающего коэффициента, поскольку оценка рыночной стоимости доли в квартире как отдельного объекта осуществляется с целью реализации данной доли на открытом рынке, что предполагает уменьшение ее реальной стоимости доли в квартире как отдельного объекта. В рассматриваемом случае с учетом заявленных требований и фактических обстоятельств рассматриваемого спора, указанные обстоятельства, понижающие ее стоимость отсутствуют, поскольку выкупаемая доля добавляется к доле истца, а не реализовывается третьим лицам.

Учитывая изложенное, стоимость 1/6 доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, составляет 968 333 руб. 33 коп.

В ходе судебного разбирательства сторона истца Баташовой Л.П. согласилась с требованием встречного иска в части раздела входящей в состав наследственного имущества автомашины марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак № с передачей данного имущества Батышевой Л.П. и выплатой ею компенсации в размере 1/6 доли в размере 582.150 рублей в пользу каждого из истцов по встречному иску Павлова М.А. и Павлова Ю.А., исходя из рыночной стоимости по заключению эксперта №22 от 04.04.2024года.

При таких обстоятельствах, в соответствие с положениями п.2 ст.68 ГПК РФ суд принимает признания сторон по указанным обстоятельствам как доказанность требований, не усматривая нарушения прав 3-х лиц.

Суд считает, что требования истца Баташовой Л.П. о возмещении ответчиками их доли расходов на содержание наследственного имущества заявлены законно, согласно ст.249 ГК РФ и подтверждены документально. Стороной ответчиков доказательств несения расходов по содержанию имущества в суд не представлено, возражений по данным требованиям в суд не представлено.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Расходы по оплате истцом коммунальных платежей в отношении наследственного имущества - квартиры по адресу: Московская область город Электросталь улица Второва дом 4 квартира 67, понесены истцом Баташовой Л.П., что подтверждается представленными в суд – платежными поручениями банка, квитанциями о начислениях и платежах и историей начислений в отношении спорной квартиры за период с марта 2023 года по июль 2024 года включительно.

Оценивая представленные суду стороной истца квитанции и справки жилищных органов, суд учитывает, что к возмещению предъявлены понесенные расходы, оплата которых является обязанностью собственников жилого помещения, а именно: за содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт, обращение с ТКО, отопление в размере 105.540,8 рублей.

С учетом изложенного выше, а также отсутствие со стороны ответчиков Павлова М.А. и Павлова Ю.А. доказательств, подтверждающих несение им расходов по содержанию данного наследственного имущества, что является обязанностью наследника, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом Баташовой Л.П. расходов по уплате коммунальных платежей по содержанию спорной квартиры с 17.03.2023 по июль 2024 года на общую сумму 105.540,80 рублей, из которых 1/6 доля каждого ответчика составляет 17.590 рублей.

Уважительных причин бездействия в данном вопросе стороной ответчиков в суд не предъявлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление взимается не зависимо от фактического пользования собственником жилым помещением.

Суд считает, что исковые требования в части раздела наследственного имущества с признанием преимущественного права на долю в квартире, признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению, соответственно, встречный иск Павлова М.А. и Павлова Ю.А. к Баташовой Л.П. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований истца, а также с учетом документально подтвержденного несения им судебных расходов, с ответчиков Павлова М.А. и Павлова Ю.А. в пользу Баташовой Л.П. подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20000 рублей; по 10000 рублей с каждого.

При этом в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с Павлова М.А. и Павлова Ю.А. в размере 15 842 руб., с Баташовой Л.П. в размере 13.953 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца Баташовой Л.П. при рассмотрении дела в суде представляла Федосеева Л.А., действующая на основании нотариальной доверенности. Представленными суду соглашением об оказании юридических услуг и распиской от 10.11.2023 года истцом Баташовой Л.П. подтверждена оплата услуг представителя в размере 60.000 рублей.

С учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы (подготовка искового заявления, уточнения исковых требований, письменных пояснений, участие в пяти судебных заседаниях в суде), частичного удовлетворения исковых требований, исходя из принципа разумности и справедливости, с ответчика Павлова М.А. и Павлова Ю.А. в пользу Баташовой Л.П. подлежат взысканию понесенные ею расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей, по 30 000 рублей с каждого.

В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баташовой Л.П. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Павлова Ю.А. и Павлова М.А. удовлетворить.

Передать в собственность Баташовой Лидии ФИО12 квартиру по адресу: <адрес> автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №.

Взыскать с Баташовой Лидии Павловны в пользу Павлова Юрия Александровича денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> размере 968 333 руб. 33 коп.

Взыскать с Баташовой Лидии Павловны в пользу Павлова Максима Александровича денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> размере 968 333 руб. 33 коп.

Взыскать с Баташовой Лидии Павловны в пользу Павлова Юрия Александровича денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак № в размере 582 166 руб. 67 коп.

Взыскать с Баташовой Лидии Павловны в пользу Павлова Максима Александровича денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак № в размере 582 166 руб. 67 коп.

Прекратить право собственности Павлова Юрия Александровича на    1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на 1/6 долю в праве собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №.

Прекратить право собственности Павлова Максима Александровича на    1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на 1/6 долю в праве собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак №.

Взыскать с Павлова Юрия Александровича и Павлова Максима Александровича в пользу Баташовой Лидии Павловны в счет компенсации расходов на содержание наследственного имущества наследодателя за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере по 17 590,00 рублей с каждого.

Взыскать с Павлова Юрия Александровича в пользу Баташовой Лидии Павловны расходы за производство судебной экспертизы в сумме 10 000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 30 000,00 руб., а всего взыскать 40 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Павлова Максима Александровича в пользу Баташовой Лидии Павловны расходы за производство судебной экспертизы в сумме 10 000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 30 000,00 руб., а всего взыскать 40 000 руб. 00 коп.

Отказать Баташовой Л.П. в удовлетворении требований к Павлову Ю.А., Павлову М.А. о признании за Павловыми права собственности на автомашину марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак № с выплатой Баташовой Л.П. денежной компенсации; отказать в удовлетворении требований о взыскании с Павлова Ю.А. и Павлова М.А. денежной компенсации за передаваемое жилое помещение в предложенном ею размере; отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов за оплату судебной экспертизы в большем размере; отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Отказать Павлову Ю.А. и Павлову М.А. в удовлетворении иска к Баташовой Л.П. о нечинении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баташовой Лидии Павловны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 13 953 руб. 00 коп.

Взыскать с Павлова Юрия Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 767 руб. 50 коп.

Взыскать с Павлова Максима Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 767 руб. 50 коп.

Транспортного средство - автомашина марки LEXUS NX300H, 2015 года выпуска, регистрационный знак № подлежит передаче Павловым Ю.А. и Павловым М.А. Баташовой Л.П. с документами, комплектами колючей и имеющимися комплектующими в день получения Павловым Ю.А. и Павловым М.А. денежной компенсации за указанное транспортное средство.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Пучкова Т.М.

Мотивированно решение изготовлено 02 октября 2024 года.