Решение от 21.12.2022 по делу № 2-1343/2022 от 16.11.2022

дело №

УИД №

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.С., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матанцева Юрия Васильевича к Матанцеву Сергею Васильевичу о признании права в общей долевой собственности в жилом доме,

установил:

Матанцев Ю.В. обратился в суд с иском к Матанцеву С.В. о признании права в общей долевой собственности в жилом доме.

Требование мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации Омского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» Матанцевым Юрию Васильевичу и Сергею Васильевичу был отведен земельный участок для строительства двухквартирного индивидуального жилого дома общей площадью 60 х 40 = 2400 кв.м..

Истец и ответчик собственными силами построили дом, осенью 1999 года одноэтажный дом на две семьи был возведен с двумя отдельными входами, в каждой из квартир были предусмотрены отдельные приборы учета электроэнергии, водоснабжения.

На основании постановления администрации муниципального района «Заполярный район» от ДД.ММ.ГГГГ № п с Матанцевым С.В. (ответчиком) был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику на условиях аренды был передан земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, разрешенное использование которого под 1/ 2 часть жилого дома, площадью 130 кв.м.

На основании постановления администрации муниципального района «Заполярный район» от ДД.ММ.ГГГГ №п с истцом был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцу на условиях аренды был передан земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, разрешенное использование: под 1/2 часть жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1000 кв.м.

По согласованию между истцом и ответчиком, с учетом того, что Матанцев С.В. (ответчик) проживает в г. Нарьян-Мар, и ему было удобнее обратиться в Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа по вопросу продления срока аренды земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора аренды данного земельного участка с ответчиком – Матанцевым С.В.

Тем самым, на сегодняшний день оба земельных участка находятся в аренде у ответчика. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними в реестре недвижимости за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, размер доли 1/2.

Истец не может зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на другую часть дома в связи с тем, что при заключении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, Матанцев С.В. (ответчик) был указан в качестве арендатора.

По изложенным в иске доводам и основаниям просит признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, с кадастровым номером №

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела изведен надлежащим образом.

Ответчик Матанцев С.В. представил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Третьи лица – Администрация сельского поселения «Омский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая волеизъявление ответчика, направленное на признание иска, оформленное в виде подписанного ответчиком отдельного заявления, приобщенного к материалам дела, суд полагает возможным принять данное признание иска, поскольку оно при сложившемся споре не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>