Решение по делу № 2-4258/2021 от 14.05.2021

                Дело №2-4258/2021

УИН 72RS0013-01-2021-006170-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                        12 июля 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Малгаждаровой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малецкой Веры Викторовны к Гаражному кооперативу «Транспортник-4», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Транспортник-4», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, истец вступила в члены ГК «Транспортник-4» с целью приобретения гаража. Свои обязанности по уплате паевого взноса истцом выполнены в полном объеме, о чем свидетельствует справка ГК «Транспортник-4» о полностью выплаченном паевом взносе за гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, площадью 20,1 кв.м. Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор аренды земельного участка между гаражным кооперативом и Департаментом имущественных отношений для завершения строительства гаражей. Согласно заключению Проектного института «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А, гараж 9, ГК «Транспортник-4» находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным правилам и нормам, требованиям СНиП в отношении прочности, пространственной жесткости и устойчивости, как отдельных элементов, так и здания в целом, действующим в настоящее время на территории РФ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. гараж 26 отсутствуют. С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на гараж № расположенный в ГК «Транспортник-4» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А, площадью 20,1 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ГК «Транспортникт-4», Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    ГК «Транспортник-1» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, установлен адрес: <адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

    Из материалов дела следует, что на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А, расположены гаражи, в том числе гараж №, площадью 20,1 кв.м., право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 13-14).

Истец является членом гаражного кооператива «Транспортник-4», владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А площадью 20,1 кв.м., паевой взнос ею выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой кооператива (л.д.19, 20), членской книжкой (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и Гаражным кооперативом «Транспортник-4» заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого явился земельный участок площадью 2523 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А (л.д. 15-18).

Из технического заключения ООО «ПИИ «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании результатов оценки технического со стояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое помещение находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан (л.д. 21-27).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право                          на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права            на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают                     с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное                           не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен,                  в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением им паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное                      на защиту имущественных прав членов кооператива.

Принимая во внимание то, что истец является членом                                    ГК «Транспортник-4», полностью внесшей паевой взнос за гараж №, при этом вышеуказанный гараж находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 о признании за ней права собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 13, 14, 35, 54, 55, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Гаражному кооперативу «Транспортник-4», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 20,1 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Транспортник-4» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 2А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья/подпись/                           С.Н.Молокова

Копия верна

Судья                                          С.Н.Молокова