Решение по делу № 2-8704/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-8704/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «истец» к Гори В.И., Гори Л.П., Гори И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ « истец», уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам Гори В.И., Гори Л.П., Гори И.В. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53608,07 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 948,00 руб. (по 982,66 руб. с каждого), расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000,00 руб. (3333 руб. с каждого).

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Гори В.И. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № общей площадью 73 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.:

Гори Л.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кроме того, в квартире оформлена временная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на

Гори В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики в течение долгого времени нерегулярно производили оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платили меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляла 91608,07 руб.

Представитель ТСЖ « истец», в судебное заседание явилась, на уточненном иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

ТСЖ « истец» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ г.

В жилом помещении - квартире АДРЕС зарегистрированы и проживают:

Гори В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори Л.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гори А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кроме того, в квартире оформлена временная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на Гори В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12) и справкой (л.д.11). Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13).

Ответчики в течение долгого времени нерегулярно производили оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платили меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляла 91608,07 руб.

Ответчик Горин В.И. добровольно выплатил часть образовавшейся задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53608,07 руб. с учетом оплат: ДД.ММ.ГГГГ в размере 25000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 13000,00 руб. Оплату судебных расходов Горин В.И. не произвел.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Взысканию с ответчиков подлежит сумма государственной пошлины и сумма оплаты за услуги представителя истца в суде.

Государственная пошлина в размере 2 948,00 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д.6).

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000,00 руб. (л.д.7)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «истец» к Гори В.И., Гори Л.П., Гори И.В. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гори В.И., Гори Л.П., Гори И.В. в пользу ТСЖ «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53608,07 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 948,00 руб. (по 982,66 руб. с каждого), расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000,00 руб. (3333 руб. с каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ