Решение по делу № 2-62/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-62/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала                                                                                        11.04.2019 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Арбузовой Татьяны Владимировны, Арбузовой Елены Борисовны к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Арбузова Т.В. и Арбузова Е.Б. обратились в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая следующее.

Они (Арбузова Т.В., Арбузова Е.Б.) проживают по адресу: <адрес>.                В настоящее время в указанной квартире кроме них зарегистрированы Арбузов Борис Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арбузов Алексей Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арбузов Иван Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арбузов Максим Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга Арбузова Алексея Борисовича).

В указанную квартиру они вселились на основании ордера № 708, выданного в марте 1991 года Тамалинским советом народных депутатов Арбузовой Татьяне Владимировне и членам её семьи (состав семьи из 6 человек). На момент выдачи ордера в состав семьи входили: Арбузова Татьяна Владимировна и её муж Арбузов Борис Иванович и четверо их детей (Арбузовы Алексей, Елена, Иван и Наталья (в настоящее время Цапурина Наталья Борисовна). На момент выдачи ордера они не были прописаны в данной квартире, зарегистрировались по данному адресу после получения квартиры. У Арбузовой Т.В. и её мужа Арбузова Б.И. после предоставления квартиры родились ещё дети – Арбузовы Максим и Ирина (в настоящее время Пятаева Ирина Борисовна). По договоренности всех членов семьи решили оформить приватизацию квартиры на двоих членов семьи – Арбузову Татьяну Владимировну и Арбузову Елену Борисовну в равных долях по ? доли за каждой. Остальные члены семьи отказались от приватизации квартиры. Ранее члены семьи Арбузовых в приватизации не участвовали, что подтверждается архивной справкой № 1433 от 19.12.2017 года.

В январе 2019 года Арбузова Т.В. обратилась в МУП «Агенство по развитию предпринимательства Тамалинского района Пензенской области» с заявлением о приватизации данной квартиры. В связи с отсутствием балансодержателя квартиры в приватизации ей было отказано.

На момент выдачи ордера балансодержателем квартиры являлось Тамалинское многоотраслевое производственное управление жилищно-коммунального хозяйства, что подтверждается справкой администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Тамалинское МПО ЖКХ не существует, неоднократно было реорганизовано и прекратило свою деятельность в 2007 году как МУП «Тамалинское ЖКХ» (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

В реестрах муниципальной собственности р.<адрес> и государственной собственности <адрес> указанный объект недвижимости не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости квартира по адресу: <адрес> состоит под кадастровым №.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 вышеприведенного Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В нарушение указанной нормы закона право на спорную квартиру никому передано не было, а потому заключение договора передачи в собственность жилого помещения между органом местного самоуправления и истцами, проживающими в данной квартире на условиях социального найма, не представляется возможным.

Вместе с тем, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В связи с изложенным, истцы просили признать за Арбузовой Татьяной Владимировной и Арбузовой Еленой Борисовной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру с кадастровым № общей площадью 41,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Арбузова Т.В. и Арбузова Е.Б., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, представленных в суд, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали на поддержание заявленных требований.

Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, представитель администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, при этом указала, что заявленные исковые требования истцов Арбузовой Т.В. и Арбузовой Е.Б. о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру с кадастровым № общей площадью 41,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признает полностью, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявление. При этом в заявлении указано, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей (Найверт А.И.) понятны и известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Арбузов Б.И., Арбузов А.Б., Арбузов М.Б., Арбузов И.Б., Цапурина Н.Б., Пятаева И.Б., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, представленных в суд, каждый из указанных лиц просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при этом указал на согласие с заявленными требованиями истцов, подтвердив письменно свой отказ от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В письменных заявлениях данных лиц содержится указание, что правовые последствия отказа от участия в приватизации объекта недвижимости им известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен. В письменном отзыве начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Криштопина Е.В. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра, при этом указала следующее. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимости – квартиры общей площадью 41,4 кв.м с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>; сведений о регистрации прав на данный объект также не имеется.

Изучив материалы дела, принимая во внимание письменные заявления истцов Арбузовой Т.В. и Арбузовой Е.Б., представителя ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Арбузова Б.И., Арбузова А.Б., Арбузова М.Б., Арбузова И.Б., Цапуриной Н.Б., Пятаевой И.Б., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Криштопиной Е.В., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска представителем ответчика, не имеется.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И., действующей на основании доверенности, иска Арбузовой Т.В. и Арбузовой Е.Б. о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру с кадастровым № общей площадью 41,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области Найверт А.И. в заявлении указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Арбузовой Т.В. и Арбузовой Е.Б. о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру с кадастровым № общей площадью 41,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований Арбузовой Т.В. и Арбузовой Е.Б.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░