Решение по делу № 2-4644/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-4644/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 июля 2018 года гражданское дело по иску Седрисева И.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Седрисев И.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании строения с кадастровым номером ..., расположенного на земельном участке по адресу: ..., пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем по месту жительства.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Седрисева Н.А. и Управление по вопросам миграции МВД по Республике Коми.

В судебном заседании Седрисев И.Н. на иске настаивал.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» Коми в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом. В письменном отзыве оставила разрешение вопроса по существу спора на усмотрение суда при доказанности факт пригодности строения для постоянного проживания.

Третье лицо Седрисева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо УВМ МВД по Республике Коми в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Седрисеву И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства.

На указанном земельном участке расположено здание, назначение – нежилое, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., право собственности на которое зарегистрировано за Седрисевым И.Н. ** ** **.

На основании ч. 1-3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания помещения жилым помещением содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.06.2011 № 13-П, признан не соответствующим ч. 1 ст. 27, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации абз. 2 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

С учетом приведенных положений истцу надлежало доказать суду, что принадлежащее ему строение, расположенное на земельном участке по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, садоводческое товарищество «Тюльпан», проезд № 2, участок № 15, отвечает установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания, в связи с чем судом истцу было предложено представить соответствующее заключение лица, являющегося специалистом в области капитального строительства. С целью представления истцом такого заключения судебное заседание неоднократно откладывалось судом.

Между тем, к дате судебного разбирательства истцом не представлено доказательств пригодности строения для постоянного проживания, из пояснений истца и его ходатайства от отложении судебного заседания следует, что ему необходимо завершить работы по отделке дома, что свидетельствует о том, что на день рассмотрения дела строение не соответствует необходимым строительным нормам и правилам.

Учитывая изложенное, в иске Седрисеву И.Н. надлежит отказать в связи с недоказанностью его требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Седрисева И.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании строения с кадастровым номером ..., расположенного на земельном участке по адресу: ..., пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова