Решение по делу № 2-5572/2024 от 14.02.2024

78RS0002-01-2024-002351-42

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-5572/2024                                                               19 июня 2024 года

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием представителя истца Железняк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к Забродиной Я. В. о взыскании задолженности

    УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском к ответчику Забродиной Я.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 31.05.2022 по 01.02.2024 г. в размере 69 867,95 руб., госпошлины в размере 2 297,00 руб. В обоснование иска ссылаясь на то, что Забродина Я.В. является собственником садовых земельных участков №, расположенных в границах СНТ «Строитель», плата за указанные участки в спорный период времени не вносилась, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Забродина Я.В. не явилась, извещалась судом, возражений, ходатайств не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ст. 4 указанного закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Статьей 16 данного закона предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 21 - 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Обязанность уплаты членских и иных взносов, выполнения решений общего собрания и решений СНТ, а также ответственность за несвоевременную уплату членских взносов установлены Уставом СНТ «Строитель» (л.д. 7-17).

Так, в соответствии с п. 5.2.6 Устава СНТ «Строитель» за 2014 и 5.2.5 за 2023 год члены товарищества обязаны в том числе своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством, общим собранием.

Из реестра членов СНТ «Строителей» и индивидуальных пользователей усматривается, что Забродина Я.В. является собственником земельных участков № и №, площадью по 810 кв.м. каждый, ответчик исключена из членства в СНТ 07.05.2023 г. (л.д. 18).

Размеры членского и целевого взноса на 2022 и 2023 г. установлен решением общего собрания от 09.10.2021 г. № 29 и составляет 9,75 руб. за 1 кв.м. участка и 3,37 кв.м. руб. с 1 кв.м. участка соответственно, уплата членского взноса производится до 01 февраля текущего года, целевого взноса- до 01 июня текущего года (л.д. 23-26).

Согласно п. 6.3, 6.4, 6.7 Устава «СНТ» при несвоевременной оплате взносов взимаются пени в размере 3% от установленных взносов за каждый месяц просрочки.

В соответствии с расчетом истца задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 31.05.2022 по 01.02.2024 г. по участку № составляет 27 439,31 руб., по участку №- 26 100,80 руб., общая сумма задолженности по взносам составляет 53 540,11 руб., размер пени по участку № составляет 7 855,81 руб., по участку №- 8 472,03 руб., а всего 16 372,84 руб., в общем размере задолженность составляет 69867,95 руб., что не оспорено ответчиком (л.д. 5).

Определением и.о. мирового судьи мирового участка № 28 от 06.09.2023 г. судебный приказ № 2-1445/2023-28 отменен по заявлению ответчика (л.д. 39).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 297,00 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу СНТ «Строитель» с Забродиной Я. В., (паспорт <данные изъяты>) - 69 867,95 руб., госпошлину 2 297,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          Н.Н. Григорьева