Решение по делу № 2-273/2013 (2-5761/2012;) от 02.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Голубевой В.В.

При секретаре Копыловой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2013 по иску Некоммерческого партнерства «Серебряный квартет-3» к Шацкому С.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец НП «Серебряный квартет-3» первоначально обратился в суд с иском к ответчику Шацкой Л.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. По определению суда от 20.02.2013 г. с учетом мнения истца ответчик Шацкая Л.Н. была заменена на ответчика Шацкого С.Н. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Шацкий С.Н., являющийся собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги, имеет на период с 00.00.0000 по 00.00.0000 задолженность в размере <данные изъяты>. В качестве правовых оснований заявленного искового требования сослался на нормы ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249, 307, 310 ГК РФ и просил взыскать с Шацкий С.Н. в пользу НП «Серебряный квартет-3» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Дмитрищук И.А. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

    Ответчик Шацкий С.Н. в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщил, письменного мнения по иску не представил.

Суд признал причины неявки ответчика в суд неуважительными и счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Шацкий С.Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как следует из содержания ст. 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Из представленных суду документов, а именно – свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 11), выписки из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 12-17), акта приема-передачи функций управления многоквартирным домом, (л.д. 40) комиссионного акта (л.д. 41-42), уведомления (л.д. 43), письма на имя ФИО1 (л.д. 44), следует, что в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, являлось НП «Серебряный квартет-3».

    В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме, истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, поставку тепловой и электроэнергии, обеспечение функционирования общего имущества многоквартирного дома (выполнение регламентных работ по обслуживанию лифтов, согласно условиям заключенных договоров истцом производилась оплата услуг данных контрагентов, о чем имеются сведения в материалах дела. (л.д. 54-171).

    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Согласно ч. 3. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате данных расходов распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на эти помещения в данном доме.

    Как следует из материалов дела, право собственности ответчика на квартиру № по адресу: <адрес>, возникло 00.00.0000.

    Истцом представлен расчет задолженности ответчика по коммунальным услугам, оказанным по адресу: <адрес>, в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (л.д. 18-19, 25). Из расчета усматривается наличие задолженности ответчика за оказанные ему коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Проверив данный расчет, суд находит его арифметически правильным, обоснованным и подтвержденным имеющимися в материалах дела сведениями о взаиморасчетах с контрагентами ответчика. Ответчик, извещенный о рассмотрении в суде данного спора, расчет не оспорил, доказательств его неточности суду не представил, в связи с чем суд полагает правильным использовать данные предложенного расчета в основе решения суда.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность перед НП «Серебряный квартет-3» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-3» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-3», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░