Решение от 04.07.2023 по делу № 8Г-18767/2023 [88-24371/2023] от 05.06.2023

УИД 23RS0055-01-2020-002618-71

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-24371/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-296/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                  04 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Думушкиной В.М.,

судей Брянского В.Ю., Ивановой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Туапсинский район к Крбашян Ашоту Арменаковичу о расторжении договора аренды на земельный участок, по кассационным жалобам представителя администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности Ершова Дениса Александровича, Крбашян Ашота Арменаковича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Думушкиной В.М., пояснения представителя Крбашяна А.А. по доверенности Мартыч Ю.Ю., поддержавшей требования кассационной жалобы Крбашяна А.А. по изложенным в ней основаниям и возражавшей против удовлетворения требований кассационной жалобы представителя администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности Ершова Д.А., судебная коллегия

установила:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с исковым заявлением к Крбашян А. А. о расторжении договора аренды.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 21.09.2005 г. между администрацией Тенгинского сельского округа Туапсинский район и Терз С.К. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. В последующем 11.01.2018 г. между Терз С.К. и Крбашян А.А. заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 21.09.2005 г. Земельный участок арендатором не используется в течение трех лет в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением условий договора аренды земельного участка. Требование истца о расторжении договора аренды земельного участка оставлено ответчиком без удовлетворения.

По излаженным основаниям согласно тексту поданного иска администрация МО Туапсинский район просила суд расторгнуть договор аренды земельного участка от 21.09.2005 г. № 380/3300003598; обязать Крбашян А.А. освободить и возвратить администрации МО Туапсинский район земельный участок с кадастровым номером № указать в тексте судебного акта, что решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Заочным решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 13.04.2021 г. исковые требования удовлетворены - расторгнут договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> от 21.09.2005 г. № 380/3300003598; на Крбашян А.А. возложена обязанность освободить и возвратить администрации МО Туапсинский район земельный участок с кадастровым номером №. Постановленный судебный акт содержит указание на то, что решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 03.11.2022 г. в удовлетворении требований заявления Крбашян А.А. об отмене заочного решения суда по делу № 2-296/2021 от 13.04.2021 г. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.02.2023 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, поскольку судом первой инстанции надлежащим образом не был уведомлен о дате и времени судебного заседания Крбашян А.А.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.03.2023 г. заочное решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 13.04.2021 г. отменено.

Исковые требования администрации МО Туапсинский район к Крбашян А.А. о расторжении договора аренды на земельный участок удовлетворены - расторгнут договор аренды земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, МКР «Грушевый сад» участок 30 от 21.09.2005 г. № 380/3300003598; на Крбашян А.А. возложена обязанность освободить и возвратить администрации МО Туапсинский район земельный участок с кадастровым номером №. Постановленный судебный акт содержит указание на то, что апелляционное определение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Представителем администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности Ершовым Д.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене вынесенного по делу апелляционного определения ввиду существенного нарушения судом норм процессуального права. Текст кассационной жалобы содержит требование об оставлении судом кассационной инстанции без изменения заочного решения Туапсинского районного суда Краснодарского края от 13.04.2021 г.

Крбашян А.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене постановленных по делу заочного решения и апелляционного определения ввиду существенного нарушения судами обеих инстанций норм материального и процессуального права. Текст кассационной жалоб содержит требование о принятии судом кассационной инстанции по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель Крбашян А.А. по доверенности Мартыч Ю.Ю. в ходе судебного заседания требования кассационной жалобы ответчика поддержала по изложенным в ней основаниям, возражала против удовлетворения требований кассационной жалобы истца.

Иные участники в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 376 ГПК РФ предметом кассационного пересмотра являются вступившие в законную силу судебные постановления, а решение суда первой инстанции были отменено апелляционным определением, то проверке судом кассационной инстанции подлежит только апелляционное определение.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит, что оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке не имеется.

Из материалов дела следует, что 21.09.2005 г. между администрацией Тенгинского сельского округа и Терз С.К. заключен договор аренды №380/3300003598 земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет.

11.01.2018 г. между Терз С.К. и Крбашян А.А. заключен договор об уступке прав по договору аренды земельного участка, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения 17.01.2018 г.

Согласно п. 4.1.7 договора аренды арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 договора.

На основании п. 3.2.5 договора аренды земельного участка, арендодатель имеет право в одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования участком и досрочном расторжении договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п. 1.1 договора.

27.08.2020 г. администрацией МО Туапсинский район в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора с приложением проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

В обоснование доводов досудебного претензионного письма указано, что при проведении осмотра специалистом отдела обеспечения правовых оснований использования земель МБУ «Комитет земельных отношений МО Туапсинский район» выявлено нарушение земельного законодательства в части не освоения земельного участка.

Актом осмотра земельного участка от 05.06.2020 г. и фотоматериалом к нему подтверждается факт того, что спорный земельный участок с кадастровым номером № не используется по назначению.

Положениями п. 3.2.5 договора аренды предусмотрено основание для прекращения права пользования земельного участка в одностороннем порядке, в случае неиспользования участка (его части) в течение одного года.

Согласно сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район от 24.07.2020 г. разрешение на строительство на данном земельном участке уполномоченным органом не выдавалось.

В материалы дела ответчиком представлено уведомление о планируемом строительстве от 26.05.2021 г., направленное в управление архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район.

Согласно уведомлению от 02.06.2021 г. управление архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район подтвердило соответствие параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Между тем, судом апелляционной инстанции в тексте постановленного по делу судебного акта указано, что действия по освоению спорного земельного участка ответчик предпринял после вынесения заочного решения от 13.04.2021 г. о расторжении договора аренды от 21.09.2005 г. № 380/3300003598.

Доказательств, исключающих возможность использования земельного участка в соответствии с условиями договора аренды, Крбашян А.А. с момента переуступки прав по договору аренды и до 26.05.2021 г. - представлено не было.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что с момента заключения договора о переуступки прав и обязанностей по договору аренды спорного земельного участка, Крбашян А.А. не произвел действий, направленных на освоение земельного участка. В течение более чем 3-х лет арендатор бездействует, что прямо подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, изложенными в обжалуемом судебном постановлении, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом по правилам ст. 67 ГПК РФ дана надлежащая оценка.

Ссылка в кассационной жалобе администрации МО Туапсинский район на то, что суд апелляционной инстанции необоснованно перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суд первой инстанции, не может являться основанием для отмены апелляционного определения, поскольку суд апелляционной инстанции, установив, что допущенное судом первой инстанции нарушение норм процессуального права, а именно рассмотрение дела в отсутствие ответчика Крбашян А.А. при отсутствии в материалах дела сведений о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания по адресу места регистрации, обоснованно пришел к выводу о том, что в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Доводы Крбашян А.А. об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, повторяют его правовую позицию по делу, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают нарушений норм права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного акта.

Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В ст. 42 ЗК РФ также закреплено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое вл░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 619 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 450 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 56, 59, 60, 61, 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 3 ░░. 123 ░░░░░░░░░░░ ░░), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░), ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░. 1 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░