Решение по делу № 2-2555/2024 от 14.06.2024

Дело №2-2555/2024

89RS0004-01-2024-003312-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой                               05 сентября 2024 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи             Осмоловской А. Л.,

при секретаре                             Альмембетовой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиханова В.Э. к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Алиханов В. Э. обратился в суд с иском к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой с требованием о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № <данные изъяты> получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире (доме) общей площадью <данные изъяты> м2, по адресу: <адрес>. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается соответствующей справкой. Иск о выселении из жилого помещения (о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Ранее в приватизации истец не участвовал. Ответчик просит предоставить справку, подтверждающую неиспользование права бесплатной приватизации на всей территории Республики Дагестан, однако получить указанные справки он не может. До настоящего времени решение о передачи истцу в собственность жилого помещения не приято.

Истец Алиханов В. Э. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении искового заявления настаивал.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на иск, согласно которых на основании постановления от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Алиханову В.Э. согласно распоряжения Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма». дд.мм.гггг между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» от имени собственника жилого помещения Муниципального образования город Новый Уренгой и Алихановым В.Э. заключен договор социального найма жилого помещения № <данные изъяты>. В представленных документах отсутствуют сведения об использовании/ неиспользовании права приватизации на всей территории Республики Дагестан. Таким образом, при рассмотрении пакета документов о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и заключении договора приватизации, проверить факт использования/неиспользования права на приватизацию жилых помещений не представилось возможным. Администрация города Новый Уренгой не принимала решения об отказе в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований просят отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой не явился, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда урегулирован Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> жилое помещение – квартира <адрес> принято в муниципальную собственность

На основании договора социального найма истцу Алиханову В. Э. администрацией города Новый Уренгой было предоставлено спорное жилое помещение – квартира <адрес>. (л.д.6-8).

Как следует из справки о зарегистрированных в спорном жилом помещении зарегистрированными никто не значится (л.д.28-29).

Письмом заместителем главы Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг истцу отказано в передаче в его собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих неиспользование права приватизации на территории Республики Дагестан.

Ранее Алиханов В. Э. не участвовал в приватизации жилых помещений, о чем свидетельствует представленные суду справка № <данные изъяты> от дд.мм.гггг АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по республики Дагестан, справка № <данные изъяты> от дд.мм.гггг АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»» Филиал по Республики Дагестан, справка о неучастии гражданина в приватизации жилого помещения Ак 07-02-06/665 от дд.мм.гггг ГБУ ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации», справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты № <данные изъяты> от дд.мм.гггг, выданная ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты № <данные изъяты> от дд.мм.гггг, выданная ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации»

Согласно информации Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» МКУ «Управление по жилищным вопросам <адрес> сведения об использовании права приватизации Алихановым В. Э. по адресам: <адрес>, <адрес> и по другим адресам отсутсвуют.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в пользовании истца на основании договора социального найма, ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимал.

В спорном жилом помещении никто зарегистрированным не значится.

Материалами дела с достоверностью подтверждается отсутствие у истца на территории Российской Федерации, жилых помещений, приобретенных в собственность в порядке приватизации.

В связи с чем, право на приватизацию им ранее не было использовано.

Алиханов В. Э. является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовал, поэтому суд считает установленным наличие у него субъективного права на приватизацию.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишён жилища.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что проживание Алиханова В. Э. в спорном жилом помещении на условиях социального найма в жилом помещении влечёт наличие у него права на приватизацию занимаемой квартиры.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В связи с изложенным, суд находит, что исковые требования Алиханова В. Э. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алиханова В.Э. (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Алихановым В.Э. (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Алиханова В.Э. (СНИЛС <данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                                              А. Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 18.09.2024