Решение по делу № 2-538/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-538/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2020 года                                город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.,

при секретаре Малышевой В.Г.,

с участием истца Абрамович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамович Е. А. к Шапошниковой В. Г. о признании договора приватизации действительным, определении долей, включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец Абрамович Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Шапошниковой В.Г. указав, что на основании договора № от 27.08.1992 ее бабушка С.А., мать Е.Г. приобрели в совместную собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в органах БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка С.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Е.Г. В договоре приватизации отсутствует подпись Е.Г., но она является участником приватизации, так как включена в договор. Истец на момент оформления договора являлась несовершеннолетней, в договор не была включена, но в заявлении лиц, претендующих на участие в приватизации, была указана. Просит внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность, указав в числе собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Абрамович Е. А.; признать договор приватизации действительным, заключенным с С.А., Е.Г., Абрамович Е. А.; определить доли собственников равными по ... доле за каждым, включить в наследственную массу Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ ... долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абрамович Е.А. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шапошниковой В.Г., представившей ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», введенной в действие Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ч. 1 ст. 245 ГК РФ закреплено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.08.1992 № администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность С.А. и Е.Г. передана занимаемая ими квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Договор подписан одним участником приватизации С.А. В заявлении на передачу в собственность жилой площади указаны С.А. ответственный квартиросъемщик, Е.Г., дочь, Абрамович Е.А., внучка.

На основании справки о регистрации и поквартирной карточки установлено, что на момент приватизации истец была зарегистрирована в спорной квартире.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования о признании договора приватизации действительным, внесении в него изменений и определении долей в праве собственности на спорную квартиру равными по 1/3 доле за каждым из участников приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождении, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГСом <адрес> установлено, что Абрамович Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Е.Г. принадлежала ... доля в спорной квартире по праву приватизации.

С учетом изложенного требования о включении в наследственную массу Е.Г. ... доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Абрамович Е. А. к Шапошниковой В. Г. о признании договора приватизации действительным, определении долей, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Внести изменения в договор № от 27.08.1992 о безвозмездной передаче жилья в собственность, указав в числе собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Абрамович Е. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать договор № от 27.08.1992 о безвозмездной передаче жилья в собственность действительным, заключенным с С.А., Е.Г., Абрамович Е. А..

Определить доли собственников С.А., Е.Г., Абрамович Е. А., в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по ... доле за каждым.

Включить в наследственную массу Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ... долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                 Е.Л. Карагодина    

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2020 года.