Решение от 02.10.2023 по делу № 2-2971/2023 от 21.08.2023

УИД 24RS0028-01-2023-002891-27

Гражданское дело № 2-2971/2023

А-2.205г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

    02 октября 2023 года                                                                               город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Михайловой Д.В., с участием:

представителя истца Завкибеков С.Н. – Рясова Э.Е.,

ответчиков Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завкибеков С.Н. к Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Завкибеков С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что на основании договора уступки прав требований (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел право требования исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козлов А.А. (займодавцем) и Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю.(заемщики), по которому заемщики получили денежные средства в размере 3 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 3% за один календарный месяц пользования денежными средствами, обеспеченный залогом принадлежащей на праве собственности Крамсакова Ю.В. квартиры по адресу: <адрес> «А» <адрес> (далее – <адрес>). Поскольку заемщики не выполняют условия договора займа, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3 900 000 руб., из них: 3 000 000 руб. – сумма основного долга, 750 000 руб. – проценты по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 150 000 руб. – пени (с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ). С учетом данных обстоятельств, просит суд взыскать в свою пользу указанную задолженность, а также 28 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на <адрес>, путем ее продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 3 900 000 руб.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить, так как достигли согласия по всем существенным вопросам по данному спору, а именно согласована общая задолженность по договору займа и судебным расходам, указанная в исковом заявлении, в размере                  4 058 400 руб. В счет полного исполнения обязательств по договору займа с залогом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и погашения задолженности ответчик Крамсакова Ю.В. передает в собственность истца <адрес>. При этом, истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам по договору займа в полном объеме. Стороны согласовали стоимость квартиры в размере 3 900 000 руб. Истец прощает задолженность ответчиков в сумме 158 400 руб. в качестве разницы между рыночной стоимостью объекта недвижимости, определенной сторонами, и размером задолженности, указанном в п. 1 соглашения. Порядок расчетов и передачи недвижимого имущества сторонами также согласован. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Представитель истца Завкибеков С.Н. – Рясова Э.Е., ответчики Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю. заявленное ходатайство поддержали, просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Пояснили, что порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения, основания, порядок и последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные                       п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, им понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 39, 153.8 - 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом и может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.

Согласно ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Козлов А.В. (займодавцем) и Крамсакова Ю.В., Крамсаков К.Ю.(заемщики) заключен договор займа с залогом недвижимого имущества (ипотека), по которому заемщики получили денежные средства в размере 3 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 3% за один календарный месяц пользования денежными средствами, обеспеченный залогом принадлежащей на праве собственности Крамсакова Ю.В. <адрес>. Получение денежных средств подтверждено распиской. Договор займа с ипотекой зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке.

Доказательств исполнения заемщиками договора займа в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.А. заключил с Завкибеков С.Н. договор уступки прав по договору займа с залогом недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, к Завкибеков С.Н. перешли все права по договору займа, а также права и обязанности, обеспечивающие его исполнение – залог <адрес>.

Данный договор уступки прав также зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> в установленном порядке.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных выше условиях.

В соответствии с нормами действующего законодательства стороны вправе заключить мировое соглашение как о судьбе заложенного имущества, так и об объеме задолженности по договору займа. При этом, из материалов дела не следует, что данным мировым соглашением нарушаются права истца, ответчика, а также других лиц. От лиц, привлеченных к участию в деле, каких-либо возражений по поводу мирового соглашения, не поступило. Сведений о том, что имеются иные лица, права которых могут быть нарушены данным мировым соглашением, в материалах дела не имеется.

Как видно, условия мирового соглашения не противоречат закону. Заявление об утверждении мирового соглашения по делу сделано сторонами по их свободному волеизъявлению, основанному на осведомлённости о фактических обстоятельствах и материалах дела.

Письменный документ, содержащий условия мирового соглашения, приобщен к материалам дела.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения, основания, порядок и последствия прекращения производства                         по гражданскому делу, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны, что следует из протоколов разъяснения прав, приобщенных к материалам дела.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, а производство по гражданскому делу прекратить на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.

Согласно абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Согласно чеку по операции «Сбербанк Онлайн» от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в сумме 28 000 руб.

В связи с утверждением судом мирового соглашения истцу следует возвратить 70 процентов от этой суммы – 19 600 руб. (28 000 руб. х 70%).

Руководствуясь ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░                               4 058 400 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░:

-3 000 000 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 1.2. ░░░░░░░░;

-900 000 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (6 ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 5% ░░ ░░░░░ ░░░░░ (3 000 000 ░░░.), ░.░.                     150 000 ░░░. ░░░░░░░░░░, ░. 1.4. ░░░░░░░░;

-150 000 ░░░. ░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 333 ░░ ░░), ░░░░░░░░░░░░░░░                          ░. 5.3 ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░):

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ 183 ░░░, ░░░░░░░ - 1 % ░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░ 3 000 000 ░░░.) ░░░░░░░░░░ 30 000 ░░░. ░░░░░░░░░.           ░░░░░ - 30 000 * 183 ░░░ = 5 490 000 ░░░. ░░░░░ 5.3. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

-8 400 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 058 400 ░░░.

3. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░                            <░░░░░> 3 900 000 ░░░.

5. ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 158 400 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

8. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

10. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ 4 (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

11. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 220-221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

12. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

13. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

14. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 19 600 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.