Решение по делу № 2-549/2023 (2-6809/2022;) от 17.01.2023

Дело № 2-549/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 января 2023 года           г.о. Балашиха

                Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием представителя истца Матвеевой И.В.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Гусарову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с иском к Гусарову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 01 июля 2010 года выбрана для управления многоквартирным домом управляющая организация ООО «Созидание». Гусаров Е.С. зарегистрирован в квартире по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании утвержденного договора управления многоквартирным домом ООО «Созидание» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. 27 января 2020 года ООО «Созидание» подавало исковое заявление к Гусарову Е.С., сумма долга на 31 декабря 2019 года по статье «содержание и ремонт», «ОДН» и пени по вышеуказанному исковому заявлению составляли 57390,76 рублей. 18 августа 2020 года решение суда вступило в законную силу. Оплата, произведенная в июне 2020 года, августе и ноябре 2021 года в общей сумме 52767,72 рублей (из них 45920,27 рублей сальдо до 01 января 2020 года, 4971,50 рублей - пени, 1876,20 рублей госпошлина) засчитывается в счет оплаты задолженности, возникшей до 01 января 2020 года (исполнение требований по решению суда по исполнительному листу ФС №). Согласно расчету за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года, за пользователем жилищно-коммунальных услуг числится задолженность по статьям «содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 142723,41 рублей. ООО «Созидание» обратилось в судебный участок № Железнодорожного судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей с должников Гусарова Евгения Сергеевича, Гусарова Артема Евгеньевича, Гусаровой Елизаветы Евгеньевны. Согласно ст. 129 ГПК РФ, исполняющий обязанности мирового судьи отменил судебный приказ.

Просит суд взыскать с ответчика Гусарова Евгения Сергеевича в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 142723,41 рублей; пени по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2022 года в размере 36635,40 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4787,18 рублей.

В судебном заседании представитель истца Матвеева И.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что в настоящее время ответчиком задолженность не оплачена. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гусаров Е.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил отзыв, согласно которому суду пояснил, что он произвел частичную оплату погашения задолженности в размере 950 рублей, оставшуюся часть долга обязуется погасить в ближайшее время. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третьи лица Гусаров А.Е., Гусарова Е.Е. в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Созидание» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Колхозная, д. 12, корп. 2, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01 июля 2010 года (л.д. 15-16).

Гусаров Е.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Согласно выписке из домовой книги от 11 апреля 2022 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы с 10 апреля 2007 года Гусаров Евгений Сергеевич, Гусаров Артём Евгеньевич, Гусарова Елизавета Евгеньевна (л.д. 9).

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 19 июня 2020 года с Гусарова Евгения Сергеевича в пользу ООО «Созидание» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «содержание и ремонт», «ОДН электричество», «ОДН ГВС», «ОДН ХВС», «ОДН водоотведение» и «ГВС подогрев» за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 50543,06 рублей, пени за период с 11 сентября 2018 года по 10 января 2020 года в размере 4971,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1876,20 рублей, всего в размере 57390,76 рублей (л.д. 37-38).

Как указал представитель истца и следует из представленного расчета задолженности, за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» в размере 142723,41 рублей (л.д. 10).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы по статьям «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2022 года составляет 36635,40 рублей (л.д. 11).

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчик ни период, ни размер задолженности не оспаривал, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142723,41 рублей и пени в размере 36635,40 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что он частично погасил задолженность в размере 950 рублей, суд находит необоснованным, поскольку сумма в размере 950 рублей была погашена ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг за декабрь 2022 года, что следует из представленной суду квитанции (л.д. 24, 39-40), в то время как спорным периодом является с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4787,18 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 22 ноября 2022 года, платежным поручением № от 21 июня 2022 года (л.д. 7, 19). Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, с ответчика подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание» к Гусарову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Гусарова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт № выдан Отделом Внутренних Дел г. Железнодорожный Московской области 07 июня 2005 года в пользу ООО «Созидание», ИНН 5012046337, ОГРН 1085012001194 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 142723,41 рублей; пени по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2022 года в размере 36635,40 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4787,18 рублей, всего 184145 (сто восемьдесят четыре тысячи сто сорок пять) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                             Е.В. Артемова

                                                 Мотивированный текст решения                                                                                                    изготовлен 13 февраля 2023 года