Решение по делу № 2-571/2015 от 02.03.2015

        Дело № – 571/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года                                            пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Шукальского В.В. и секретаря Архиреевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зезюли ПМ к Ровновскому сельскому совету о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Зезюля П.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что он по переселенческому билету получил жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

На основании решения исполкома Ровновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за гр-ном Зезюля П.М. было решено оформить право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> и зарегистрировать право собственности в регистрационной службе.

Затем ДД.ММ.ГГГГ в предыдущее решение сессии № от ДД.ММ.ГГГГ года, было внесено изменение и согласно нового решения, он является собственником земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Однако в дальнейшем он не смог зарегистрировать свое право собственности, поскольку на территории Крыма перестала действовать украинская регистрационная служба.

Он с 1988 года постоянно проживает в указанном доме, а потому просил признать за ним право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Истец в судебное заседание представил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, а дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – председатель Ровновского сельского совета – глава администрации Ровновского сельского поселения предоставил заявление, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствии, с иском согласен.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно копии переселенческого билета П № Зезюля ПМ является переселенцем в с/з <адрес>. (л.д. 5)

Согласно копии решения исполкома Ровновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, сельский совет решил оформить право собственности на домовладение раположенное в <адрес> за Зезюля ПМ, а Зезюле П.М. зарегистрировать свидетельство о праве собственности в Красногвардейской регистрационной службе. (л.д. 8)

Истцу ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Крым. (л.д. 16 - 20).

Исходя из положений Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О льготах по переселению», которое действовало на момент возникновения спорных правоотношений, у истца как у переселенца возникло право собственности на жилой дом с момента выплаты последнего платежа за переселенческий дом, который после этого был списан с баланса колхоза.

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

Как указывает истец в своем заявлении, являясь собственником домовладения с 1988 года, он не имеет документа, подтверждающего его право собственности на это недвижимое имущество, оформленного надлежащим образом.

Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права                      на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку право собственности на домовладение у Зезюли П.М., как у переселенца, возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация которого не проводилась.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании за Зезюлей П.М. права собственности на вышеуказанный дом с надворными постройками

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь 12, 56, 57, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Зезюли ПМ к Ровновскому сельскому совету о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Зезюлей ПМ право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым, в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                В.В. Шукальский