Решение по делу № 2-1283/2022 от 20.05.2022

УИД: 68RS0002-01-2022-001359-35 Дело № 2-1283/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 13 июля 2022 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского р-на г. Тамбова Татаринова С.Г.

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Вальтер О.А. к Кутыревой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вальтер О.А обратилась в суд с иском к Кутыревой А.Н. о признании утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что на основании договора дарения от 14.07.2008г. ей принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в котором она зарегистрировала по её просьбе бывшую невестку Кутыреву ( Вальтер) А.Н., которая с момента регистрации в данном жилом доме не проживала, личных вещей не хранила и коммунальные платежи не оплачивала, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место её постоянного проживания неизвестно

Поскольку ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, и поселился на постоянное место жительства по другому адресу, просит суд признать Кутыреву А.Н. прекратившей (утратившим) право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета в ***.

В судебном заседании истец Вальтер О.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям и пояснила, что ответчик в данной доме никогда не проживала, с сыном давно расторгла брак и с момента заключения брака сын с ответчицей в данном доме также не проживали, а жили в общежитии на ул.Магистральной. Она, истец, сама оплачивает коммунальные услуги в доме: газ, воду, свет, о чем представила квитанции. Постоянно проживает в этом доме с 18.10.2021г. и сделала там косметический ремонт, впоследствии хотела продать часть дома и погасить ипотеку за другой дом.

Представитель ответчика - адвокат Лахарева И.Б., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку истцом не представлено доказательств, что Кутырева А.Н. не проживала и не проживает в данный момент в указанном доме, и там нет её вещей. Не установлен факт неуплаты ответчиком коммунальных платежей. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодеком, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Вальтер О.А. принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2008г., договором дарения от 18.07.2008г. Истица занимает *** зарегистрирована в данном жилом доме (л.д.13-14, 17-18).

Из домовой (поквартирной) книги следует, что с 19.09.2014г. по настоящее время в *** зарегистрирована бывшая жена сын истицы - Кутырева А.Н., *** года рождения ( л.д. 7-10).

Свидетели Вальтер С.И. и Вальтер В.С. в суде показали, что бывшая жена старшего сына истца – Кутырева А.Н. в доме № 12 по ул. Базарной г. Тамбова никогда не проживала и не проживает, её вещей в доме нет.

Судом установлено, что Кутырева А.Н. с момента регистрации в ***, принадлежащее истцу, то есть на протяжении длительного времени не проживала, личных вещей не хранила и коммунальные платежи не оплачивала.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, установленные судом обстоятельства длительного отсутствия ответчика Кутыревой А.Н.. по месту регистрации, свидетельствуют о её отказе от права пользования указанным жилым помещением.

Судом также не установлено, что ответчик предпринимал какие-либо действия по вселению в спорное жилое помещение, не обращался он и с заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования данным жилым помещением.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилище», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Наличие факта регистрации ответчика в *** препятствует собственнику квартиры – Вальтер О.А. в реализации её жилищных прав и права собственности.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены истцом, принимая во внимание, что ответчик Кутырева А.Н.. постоянно проживает по другому адресу, суд приходит к выводу, что ответчик утратила значительные и длящиеся связи со спорной квартирой, чтобы она рассматривалась как его «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции.

В связи с изложенным, исковые требования о признании ответчика Кутыревой А.Н. утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вальтер О.А. удовлетворить.

Признать Кутыреву А.Н., *** года рождения, уроженки ***, паспорт *** ***, выдан *** ОУФМС РФ в ***е *** ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022

Судья Е.В. Макарова