Решение от 24.03.2022 по делу № 2-115/2022 от 07.02.2022

52RS0053-01-2022-000068-53                                              Дело № 2-115/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урень	24 марта 2022 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Зорина А.П.,

при секретаре Потехиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тумановой М. Е. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Туманову К. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туманову П. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткина А. Г., Сироткиной Е. Н., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Сироткину А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткиной А. А. к Администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области о разделе жилого дома на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Туманова М. Е., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Туманову К. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туманову П. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткин А. Г., Сироткина Е. Н., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Сироткину А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткина А. А. обратились с иском к Администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области о разделе жилого дома на квартиры, в обоснование исковых требований указав, что жилой дом, находящийся по адресу <адрес> был построен в 2002 году, имеет следующие характеристики: назначение: жилой дом, этажность:1, общая площадь 151 м2, кадастровый №, инвентарный №. На основании данных проекта двухквартирного жилого дома, согласованного приемочной комиссией администрации Уренского района, поэтажного плана от 20.02.2016 г., жилой дом с момента его постройки фактически был разделен на две квартиры со следующими характеристиками: квартира №1 имела площадь 75,15 кв.м. и включала в себя комнаты 1-5 на поэтажном плане жилого дома; квартира №2 имела площадь 75,83 кв.м. и включала в себя комнаты 1-6 на поэтажном плане жилого дома.

Характеристики квартир практически не изменились на момент выдачи технических планов на помещения 08.10.2020 г.

На данный момент квартирой №1 владеют на праве общей долевой собственности Туманова М. Е. и ее дети Туманова К. П., Туманова П. П., которым принадлежит 1/2 доли жилого дома, квартирой №2 владеют Сироткин А. Г., Сироткина Е. Н. и их дети Сироткина А. А., Сироткина А. А., которым принадлежит 1/2 доли жилого дома.

Строительство двухквартирного жилого дома было осуществлено на основании распоряжения Арьевской поселковой администрации «О разрешении строительства двухквартирного жилого дома» от 09.10.2002 г. №№. Строительство дома осуществляли граждане Петухов В. П., Морозов Е. С..

После окончания строительства гражданам был выдан Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством двухквартирного жилого дома №№ от 28.05.2003 г. Акт был утвержден распоряжением администрации Уренского района от 29.05.2003 г. №-р.

Соглашением о разделе жилого дома 16.06.2003 г. стороны определили доли в праве общей долевой собственности на дом:

- Морозов Е. С. – ? доля или квартира №1;

- Петухов В. П. – ? доля или квартира №2.

В последствии доля Морозова Е.С. перешла по наследству к его жене Морозовой Л. В., которая продала долю Тумановой М.Е., действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей Туманову К. П., Туманову П.П., по договору купли-продажи от 09.01.2014 г., которая зарегистрировала права на дом 15.01.2014 г.

Петухов В.П. свою долю продал Сироткину А.Г., Сироткиной Е.Н., действующим за своих несовершеннолетних детей Сироткину А.А., Сироткину А.А., по договору купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка от 01.07.2014 г. Права были зарегистрированы 04.07.2014 г.

Собственники договорились о реальном разделе жилого дома на квартиры подписав соглашение 06.07.2020 г.

Распоряжением администрации Уренского муниципального района от 18.08.2020 г. №370-р назначение здания было изменено с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Квартирам были присвоены адреса в Федеральной адресной системе на основании постановления администрации р.п. Арья от 31.08.2020 г. №.

Жилой дом располагается на двух земельных участках. Участок с кадастровым номером: 52:05:0120005:128 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1220 м2. принадлежит на праве общей долевой собственности Сироткину А.Г., Сироткиной Е.Н., Сироткиной А.А., Сироткиной А.А. (размер доли в праве ?), на основании договора купли- продажи ? доли жилого дома и земельного участка от 01.07.2014 г.. Права были зарегистрированы 04.07.2014 г. Участок с кадастровым номером№ имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1071 м2. принадлежит на праве аренды Морозовой Л.В., на основании договора аренды земельного участка от 05.01.2004 г. Права были зарегистрированы 11.02.2004 г. Право аренды собственников квартиры 1 (Семья Тумановых) не переоформлялось.

Жилой дом возведен на земельных участках по адресу <адрес>, находящемся в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения рабочий поселок Арья Уренского муниципального района Нижегородской области, утвержденных Решением поселкового совета рабочего поселка Арья Уренского муниципального района Нижегородской области № от 27.06.2017 г., одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне является «малоэтажная многоквартирная застройка», в которой разрешается размещение малоэтажного многоквартирного дома, высотой до 4 этажей.

В данном случае жилой дом находится в территориальной зоне застройки, где разрешено размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома; требования технических регламентов соблюдаются, так как собственники проживают в отдельных помещениях, которые обособлены и изолированы друг от друга, помещения обеспечены необходимой инфраструктурой, что подтверждается распоряжением администрации 18.08.2020 г. №-р.

Как видно из инвентаризационного плана жилого дома, технических планов на жилые помещения, соглашения о разделе дома, распоряжения об изменении назначения жилого дома на многоквартирный, постановления о присвоении адресов квартирами, фактов, подтверждающих проживание двух разных семей в обособленных помещениях жилого дома – объект недвижимости – жилой дом фактических состоит из двух квартир, в которых проживают семья Тумановой М. Е. (квартира 1) и семья Сироткина А. Г. (квартира 2). Указанные квартиры полностью соответствуют своему назначению, они обособлены, состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд:

1) внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на объект недвижимости:

- жилой дом, кадастровый №, общая площадь: 151 м2, адрес: <адрес> части изменения назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом»; в части изменения наименования здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом»

2) Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на помещения:

- квартира №1 имеет общую площадь 75 кв.м. и включает в себя комнаты 1 – 5, указанные в техническом плане помещения;

- квартира №2 имеет общую площадь 76 кв.м. и включает в себя комнаты 1- 6, указанные в техническом плане помещения;

3) признать право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) за Тумановой М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумановой П. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумановой К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м., находящейся на 1 этаже одноэтажного многоквартирного дома;

4) Признать право общей долевой собственности (доля в праве ?) за Сироткиным А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сироткиной Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сироткиной А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сироткиной А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 76 кв.м., находящейся на 1 этаже одноэтажного многоквартирного дома.

Истцы Туманова М.Е., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Туманову К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туманову П.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткин А.Г., Сироткина Е.Н., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Сироткину А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сироткина А.А. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Чемоданов О.В., действующий на основании доверенности 52 АА №7 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности 52 АА №6 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Согласно ст.16 ЖК РФ имеются следующие виды жилых помещений:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47).

В соответствии с частью 1 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно части 2 статьи 8 к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 3 статьи 8 к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с частью 4 ст.8 в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости;

23) вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

В соответствии с частью 5 ст.8 в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:

9) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание;

10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение.

В соответствие со статьей 13 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:

1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости;

3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 14 данного закона основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно п.п.1 ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из положений пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 6, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. № 4 (ред. от 6 февраля 2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, наименование: «жилой дом», общая площадь 150,9 кв.м., инвентарный №, что подтверждается справкой об инвентаризационной стоимости помещений № от 30.07.2020 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2020 года здание с кадастровым номером № площадью 151 кв.м. имеет назначение «Жилой дом», наименование «Жилой дом». Инвентарный №. Количество этажей один. Год завершения строительства 2002. В разделе 2 указаны собственники:

- Туманова К.П. долевая собственность № от 15.01.2014 г., 1/6 доли в праве;

- Туманова М.Е. долевая собственность № от 15.01.2014 г., 1/6 доли в праве;

- Туманова П.П. долевая собственность № от 15.01.2014 г., 1/6 доли в праве;

- Сироткина А.А. долевая собственность № от 04.07.2014 г., 1/8 доли в праве;

- Сироткин А.Г. долевая собственность № от 04.07.2014 г., 1/8 доли в праве;

- Сироткина Е.Н. долевая собственность № от 04.07.2014 г., 1/8 доли в праве;

- Сироткина А.А. долевая собственность № от 04.07.2014 г., 1/8 доли в праве;

Фактически, дом, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом, так как разделен на две квартиры со следующими характеристиками: квартиры №1 имеет площадь 75,15 кв.м., включает в себя комнаты №1,2,3,4,5 на поэтажном плане жилого дома. Квартира №2 имеет площадь 75,83 кв.м., включает в себя комнаты № 1,2,3,4,5,6, что усматривается из поэтажного плана жилого дома.

Из технических планов на помещения, расположенные по адресу: <адрес>,2, выполненных кадастровым инженером Замараевым В.Н. 08.10.2020 г., также следует, что вышеуказанное здание является многоквартирным жилым домом, состоящим из двух квартир. Характеристики объектов недвижимости - квартир не изменились на момент выдачи технических планов на помещения 08.10.2020 года.

06.07.2020 года между истцами заключено соглашение о разделе жилого дома, в соответствии с которым: Туманова К.П., Туманова М.Е., Туманова П.П. владеют квартирой №1 площадью 75 кв. м., включающей в себя комнаты №1,2,3,4,5; а Сироткина А.А., Сироткин А.Г., Сироткина Е.Н., Сироткина А.А. владеет квартирой №2 площадью 76 кв.м. включающей в себя комнаты №1,2,3,4,5,6.

Постановлением администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области от 31.08.2020 года № помещениям жилого дома с кадастровым номером 52:05:0120004:164 в результате раздела на две квартиры присвоены адреса:

- жилому помещению (квартире) Тумановой К.П., Тумановой М.Е., Тумановой П.П. – <адрес>;

- жилому помещению (квартире) Сироткиной А.А., Сироткина А.Г., Сироткиной Е.Н., Сироткиной А.А. – <адрес>.

Распоряжением администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 18.08.2020 года №о-р изменено назначение здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с «жилого дома» на «многоквартирный дом».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и подтверждается участниками процесса, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на структурно обособленные помещения - две изолированные друг от друга квартиры: №1 и №2, имеющие свои обособленные коммуникации. Каждая из указанных квартир состоит из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в указанных квартирах.

Целевое назначение жилых помещений не изменено.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцами избран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности на отдельные квартиры, расположенные фактически в двухквартирном жилом доме, что не противоречит положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 151 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ 1,2,3,4,5 (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.10.2020 ░░░░);

- ░░░░░░░░ №2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ 1,2,3,4,5,6 (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.10.2020 ░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/3) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/4) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                        ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                       ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                        ░.░. ░░░░░