Решение по делу № 2-5596/2024 от 23.08.2024

Дело № 2-5596/2024

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года                                                                     город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбатовой Н.В. к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

Горбатова Н.В. обратилась в суд с иском к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что "."..г. умерла мать истца – Селезнева В.В., которая являлась членом <...> ей в пользование был предоставлен садовый участок №..., расположенный по адресу: <адрес> на котором возведен садовый дом. После смерти Селезневой В.В. нотариусом г. Волжского Колесниковой Л.В. заведено наследственное дело №.... Право собственности на указанный садовый участок и садовый дом Селезневой В.В. в установленном порядке оформлено не было. В связи с чем, нотариус отказал истцу в оформлении права собственности на садовый дом в порядке наследования по закону. Истец является наследником по закону, после смерти матери она фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку она пользуется указанным садовым домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию, приняла меры по их сохранению.

        Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Селезневой В.В., умершей "."..г., садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный садовый дом.

    Истец Горбатова Н.В., её представитель Швецова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно исковые требования поддерживают, просят удовлетворить их, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представители ответчиков администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание н явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не поступало.

Третье лицо нотариус г. Волжского Колесникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Труд» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от "."..г. №... (ред. от "."..г.) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что Селезнева В.В., "."..г. года рождения, умерла "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданное отделом ЗАГС №... администрации городского округа – <адрес> от "."..г..

Истец Горбатова Н.В., "."..г. года рождения, является дочерью умершей Селезневой В.В., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

         Наследниками умершей Селезневой В.В. являются её дочь – Горбатова Н.В. "."..г. года рождения, её внуки: Кавешников И.В., Кавешников В.В., что подтверждается наследственным делом №....

Согласно указанного наследственного дела единственным наследником, принявшим наследство после смерти Селезневй В.В. является её дочь – Горбатова Н.В., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону.

При жизни Селезнева В.В. являлась членом ТСН СНТ «<...>», пользовалась садовым участком, на котором возведен садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> уплачивала членские взносы, что подтверждается инвентарным делом на садовый участок <...> членской книжкой садовода, копиями квитанций, актом обследования от "."..г..

Согласно указанной членской книжки ежегодно вносились членские взносы, а также оплата за полив, вывоз мусора.

Из материалов дела следует, что Селезнева В.В. по день смерти "."..г. являлась членом ТСН СНТ и законным владельцем садового участка в ТСН СНТ «<...>», с возведенном на нем садовым домом.

Согласно справки ИП Жиркова В.А. рыночная стоимость указанного садового дома, площадью 16,6 кв.м. составляет 150 000 рублей.

Согласно акту обследования объекта строительства ООО «ПАРТНЕР» №... от "."..г. садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет работоспособное состояние, на момент проведения обследования не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Итак, наследником, принявшим наследство по закону, является истец.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от "."..г. разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как следует из материалов дела, садовый дом возведен на садовом участке, находящемся в пользовании Селезневой В.В., в пределах земельного участка, и, соответственно, являлся её собственностью.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Селезневой В.В. на садовый дом в данном случае правового значения не имеет, не может препятствовать оформлению наследственных прав в отношении законно возведенных объектов недвижимости.

Таким образом, спорный садовый дом, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу ГК РФ.

Судом установлено, что поскольку Селезнева В.В. умерла, не успев оформить право собственности на садовый дом, истец наделен правом наследования имущества после смерти матери.

    Из представленного истцом инвентаризационного дела на садовый дом следует, что на земельном участке, расположенного по указанному адресу, расположен одноэтажный садовый дом площадью 9,5 кв.м., пристройка холодная площадью 5,1 кв.м., туалет.

ИЗ справки о рыночной стоимости строения ИП Жиркова В.А. усматривается, что площадь спорного садового дома, предназначенного для временного проживания граждан, составляет 16,6 кв.м.

Установленные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что садовый дом, находящийся в законном владении Селезневой В.В. относится к недвижимому имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы. Отсутствие государственной регистрации права собственности Селезневой В.В. на садовый дом в данном случае правового значения не имеет, не может препятствовать оформлению наследственных прав в отношении законно возведенного объекта недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     Давая оценку установленным обстоятельствам в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о включении садового дома, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Селезневой В.В., умершей "."..г..

    Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истцом во всех проявлениях фактического принятия наследства, включая владение, следует считать совокупность таких действий которые реализованы истцом в течение срока принятия наследства, установленного законом (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), то есть показывают отношение наследника к имуществу как к своему, осуществляются осознанно, безусловно, волевыми действиями, для себя, в своих интересах и с целью принять наследство.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником по закону после смерти матери Селезневой В.В. владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке фактически приняла наследство, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Горбатовой Н.В. к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Селезневой В.В., умершей "."..г., садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Горбатовой Н.В. в порядке наследования право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

        Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 1 ноября 2024 года.

        Судья: