Решение по делу № 2-74/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-74/2022

УИД 21RS0014-01-2022-000046-51

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 года                                                                                                      п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя истца Моисеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калеас АЮ к администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики о включении жилого дома в реконструированном виде в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Калеас АЮ через своего представителя ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) умерла ФИО2, после ее смерти нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело №. На день ее смерти совместно с ней проживал сын ФИО3, умерший (дата). Она является наследницей ФИО2, принявшей наследство на основании завещания. В состав наследственного имущества, которое указано в наследственном деле по техническому паспорту от (дата), не включено следующее имущество: пристрой кирпичный (Лит. А1) площадью - 9,60 кв.м., расположенный по адресу: (адрес изъят) Указанное имущество не включено в состав наследуемого в связи с тем, что не было указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от (дата).

Указав, что при жизни ФИО2 начала оформлять жилой дом в реконструируемом виде, заказала технический паспорт, поставила на кадастровый учет, но не успела до конца оформить жилой дом в надлежащем порядке, а также, что спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между сторонами не имеется, истец просила включить в наследственную массу ФИО2, умершей (дата), жилой дом в реконструированном виде общей площадью 51,40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, (адрес изъят).

В судебном заседании представитель истца Калеас АЮ, действующая по доверенности (дата), ФИО11 исковые требования истца поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчик - администрация Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики, третье лицо - нотариус Урмарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что на удовлетворении иска Калеас АЮ не возражают.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев данное дело в пределах исковых требований истца, суд приходит к следующему.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Истец просит включить в состав наследства ФИО2 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в реконструированном виде.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодекса РФ.

Из "Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ (дата)) следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ. При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при изменении первоначального объекта в связи с пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Согласно сообщению нотариуса (данные изъяты)

Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является дочь Калеас АЮ, (данные изъяты)

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежность умершей ФИО2 на праве собственности жилого дома в реконструированном виде по вышеуказанному адресу суд считает установленным.

При таких обстоятельствах требования истца Калеас АЮ о включении спорного имущества в наследственную массу ФИО2 суд находит подлежащими удовлетворению с учетом вышеизложенных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей (дата), жилой дом в реконструированном виде (данные изъяты)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья                                                                                                                              В.И. Павлов