Решение по делу № 2-815/2022 от 07.04.2022

                                                Дело № 2-815/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года                                                                                    пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасницкой Галины Михайловны к администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий Алексей Александрович, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Квасницкая Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти супруга истца – ФИО3 открылось наследство на вышеуказанное имущество. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов. В связи с тем, что у истца отсутствует иная возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена была обратиться в суд.

Истец Квасницкая Г.М. в судебное заседание не явилась, представитель истца Терентьева Н.П., действующая на основании доверенности, подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ей отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик администрация Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела был извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный жилой дом возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно ответу администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>А (№А зачеркнуто, рядом написано «14») в период с 1986 года по 2019 год главой домовладения числится за ФИО9 П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.70-71).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>А, с кадастровым номером № сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано.

Постановлением администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому общей площадью 47,5 кв.м, кадастровый № аннулирован адрес: Республика Крым, <адрес>А; указанному дому присвоен новый адрес: Республика Крым, <адрес> (л.д.112).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО9 П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его жена Квасницкая Г.М. как наследник первой очереди по закону, проживавшая с ним совместно, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Иной наследник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии правовых оснований для признания за истцом в порядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Квасницкой Галины Михайловны удовлетворить.

Признать за Квасницкой Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан отделом УФМС России по Республике Крым в Ленинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                       А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.