Решение по делу № 33-1639/2024 (33-21332/2023;) от 06.12.2023

Судья Зыбунова Е.В.                                 УИД № 16RS0046 -01-2023-005014-82

дело № 2-4150/2023

№33-1639/2024

учет №120г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2024 года                                      город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А., Шакировой З.И.,

при ведении протокола помощником судьи Лягиной М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещение Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Асылгараевой Г.Н. на решение Вахитовского районного суда города Казани от 16 октября 2023 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Асылгараевой ФИО10 к Обществу с ограниченной ответственностью «Березовая роща» о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Асылгараева Г.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Березовая роща» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что на основании договора долевого участия .... от 09 ноября 2021 года истец приобрел в собственность <адрес>. Застройщиком дома является ответчик.

Заключением специалиста от 09 марта 2023 года выявлены нарушения по качеству квартиры, сумма устранения выявленных недостатков оценена на сумму 316 139 руб. 56 коп.

Претензия, направленная в адрес ответчика 31 марта 2023 года, оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры 316 139 руб. 56 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 40 000 руб., расходы на экспертизу 20 000 руб., штраф, неустойку в размере 1% от стоимости устранения недостатков 316 139 руб. 56 коп. по 3 161 руб. 39 коп. за каждый день начиная с 12 апреля 2023 года по день фактической выплаты.

Протокольным определением от 17 августа 2023 года по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «Суварстроит».

Истец, представитель истца в суд не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Асылгараева Г.Н. просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, неверное установление фактических обстоятельств дела. Отмечает, что квартира передана истцам 23 августа 2022 года, в связи с чем положения, установленные постановлением Правительства РФ № 442 от 23 марта 2022 года были исполнены. 30 марта истцом была направлена претензия об устранении недостатков либо оплате стоимости их устранения. Истец считает, что досудебное урегулирование спора ею было исполнено, в связи с чем у нее возникло право на подачу иска в суд. Кроме того, апеллянт указывает, что обращении с иском в суд не лишало право ответчика устранить недостатки в период рассмотрения гражданского дела, однако этого сделано не было.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили мировое соглашения со следующими условиями:

Ответчик (Сторона-2) обязуется возместить истцу (Стороне-1) денежные средства в размере 150 000 руб. 00 коп. в счет устранения недостатков, установленных заключением ООО «Техно-лайн» от 14 августа 2023 года №...., и компенсации расходов за организацию судебного процесса.

Оплата указанной суммы производится ответчиком в течение 7 дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По настоящему соглашению Сторона-1 отказывается от всех требований, явившихся основанием для искового заявления к Стороне-2 в Вахитовский районный суд г.Казани (по делу №2-4150/2023) и находящегося в производстве Верховного Суда Республики Татарстан (дело №33-1639/2024).

Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Согласно положениям пункта 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Асылгараевой ФИО11 и обществом с ограниченной ответственностью «Березовая роща», в лице генерального директора управляющей организации ООО «Финанс Консалт» Тимошенко ФИО12, по условиям которого:

Ответчик (Сторона-2) обязуется возместить истцу (Стороне-1) денежные средства в размере 150 000 руб. 00 коп. в счет устранения недостатков, установленных заключением ООО «Техно-лайн» от 14 августа 2023 года №...., и компенсации расходов за организацию судебного процесса.

Оплата указанной суммы производится ответчиком в течение 7 дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По настоящему соглашению Сторона-1 отказывается от всех требований, явившихся основанием для искового заявления к Стороне-2 в Вахитовский районный суд <адрес> (по делу №2-4150/2023) и находящегося в производстве Верховного Суда Республики Татарстан (дело №33-1639/2024).

Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Решение Вахитовского районного суда города Казани от 06 октября 2023                 2023 года по данному делу отменить.

Производство по делу по иску Асылгараевой ФИО13 к обществу с ограниченной ответственностью «Березовая роща» о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара).

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2024 года.

Председательствующий

Судьи