Решение по делу № 2-1238/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-1238/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Ю.Ю. Юдаковой, с участием представителя истца Бугаева И.В., представителя ответчика ООО «Премиум-2» Попова В.Н., при помощнике Киме Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новопашенного ФИО6 к ООО «Премиум-2» о возложении обязанности закрыть лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

Новопашенный С.В. обратился в суд с иском к ООО «Премиум-2» о возложении обязанности закрыть лицевые счета, указав обоснование, что в УК ООО «Премиум-2» имеются три лицевых счета №7090-1290-4; 0412-1148-2; 1116-2028-8, открытые на принадлежащую ему <адрес>. По лицевому счету №1116-2028-8 он оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет. По другим лицевым счетам начисление не производится. По лицевому счету №0412-1148-2 он не оплачивает коммунальные платежи с 12.2008, согласно акта имеется задолженность с 31.12.2009 в размере 27780,75 рублей и пеня в размере 16718,52 рублей, по лицевому счету №7090-1290-4 задолженностей нет, но он до сих пор открыт. Указывает, что наличие нескольких лицевых счетов нарушают его права по исполнению обязательств и оплату коммунальных услуг, которые могут запутывать его и привести к неосновательному обогащению, не подлежащее возврату по ст. 1109 ГК РФ. В связи с чем просит обязать УК ООО «Премиум-2» закрыть лицевые счета №7090-1290-4, №0412-1148-2 по которым не начисляются коммунальные платежи.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель истца Бугаев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, а также дополнениях, согласно которым УК должна открыть лицевые счета на лиц, указанных в перечне п. 2 ст. 153 ЖК РФ. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности.

Представитель ответчика Попов В.Н. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым на <адрес> заведено два лицевых счета №0412-1148-2 и №1116-2028-8. По лицевому счету №0412-1148-2 начисления производились до 12.2008, образовалась задолженность в сумме 27780,75 рублей и пени в размере 16718,52 рублей, которые не погашены до настоящего времени. Истец несвоевременно вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт по ЛС №1116-2028-8 в результате чего образовалась задолженность в период с 01.2009 года по ноябрь 2018 года включительно и составила 113987,82 рублей. 05.12.2018 указанная задолженность была полностью погашена. Решением мирового судьи с Новопашенного С.В. взысканы пени в размере 17551,53 рублей. Начисления по лицевым счетам производились в разное время, фактов двойного начисления не допускалось. Обязанность по оплате услуг ЖКУ истцом исполнена не в полном объеме. Истечение сроков давности не является основанием, влекущим прекращение обязательства. Правилами предоставления коммунальных услуг №354 не предусмотрена обязанность управляющей компании по списанию задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности. Согласно п. 77 положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а предусматривает только такое право и порядок такого списания.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные суду возражения, дополнения и доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом установлено следующее.

Новопашенный С.В. зарегистрирован и проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из РКЦ (л.д. 4), справкой формы 36 (л.д. 13).

В отношении Новопашенного С.В. как нанимателя спорного жилого помещения открыты лицевые счета №0412-1148-2, №1116-2028-8, №7090-1290-4, согласно справки формы 36 (л.д. 13), актами сверки (л.д. 8, 9).

По лицевым счетам №0412-1148-2, №1116-2028-8 у истца имеется задолженность (л.д. л.д. 7-11).

Истец Новопашенный С.В. обратился в ООО УК «Премиум 2» с заявлением о списании задолженности и закрытии лицевого счета №0412-1148-2 в связи с истечением сроков исковой давности, в удовлетворении которого ему было отказано, что послужило основанием обращения в суд.

В силу ст. 30, 31, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и ст. 247, 249 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на него.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Положениями ст. ст. 408 - 419 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством (новация), прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

Истец Новопашенный С.В. не отрицает задолженность по лицевому счету №0412-1148-2, образовавшуюся у него в период 27780, 75 рублей без учета начисленных пеней. Однако указывает на то, что само по себе наличие нескольких лицевых счетов в отношении него и в его случае противоречат требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, и могут привести к неосновательному обогащению управляющей компании, нарушению его прав как потребителя жилищно-коммунальных услуг, а также пропущенному сроку исковой давности.

С указанными доводами суд согласиться не может, поскольку по имеющимся лицевым счетам №0412-1148-2 и №1116-2028-8 начисления за жилищно-коммунальные услуги производились в разные периоды времени за предоставленные надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги, случаев начисления задолженности на лицевой счет за период не соответствующий периоду его обслуживания судом в судебном заседании не установлено. При этом пропущенный срок исковой давности не является безусловным основанием для признания отсутствующим права обращения в суд и основанием для закрытия лицевого счета, управляющей компанией.

Ссылки истца на истечение срока исковой давности на обращение в суд с иском о взыскании этой задолженности основанием для ее погашения не является, поскольку такое основание для прекращения обязательства действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем само по себе истечение срока исковой давности автоматически не прекращает обязательство по оплате образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

Таким образом, истечение срока исковой давности (срока для судебной защиты нарушенного права) в числе оснований для прекращения исполнения обязательства действующим законодательством не предусмотрено; в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Кроме того, суд не усматривает нарушения права истца как потребителя, либо предпосылок для неосновательного обогащения со стороны управляющей компании, равно как и незаконности наличия нескольких лицевых счетов, открытых в управляющей компании.

В связи с чем доводы иска основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░