Решение по делу № 11-29/2021 от 07.04.2021

Мировой судья судебного участка №10                                                    Дело №11-29/21 (75МS0015-01-2019-000261-66)

Черновского судебного района г. Читы Рушкулец В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ (вступило в законную силу)

г. Чита                                     11 июня 2021 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.

с участием: ответчика Юрьевой Н.А.,

изучив материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Расчетно-эксплуатационный центр» к Юрьевой Н.А., Юрьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

по апелляционной жалобе ответчиков Юрьевых Н.А., А.В.,

на решение мирового судьи судебного участка №10 Черновского судебного района г. Читы от 25 декабря 2020 года, которым постановлено исковые требования Управляющая компания «Расчетно-эксплуатационный центр» к Юрьевой Н.А., Юрьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Юрьевой Н.А., Юрьеву А.В. в солидарном порядке в пользу ООО УК «РЭЦ» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 декабря 2015 г. по февраль 2016 г. в размере 3 282 руб. 48 коп., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 19 ноября 2018 г. в размере 1832 руб. 65 коп., всего 5115 руб. 13 коп., государственную пошлину в размере 400 руб.

Взыскать с Юрьевой Н.А., Юрьеву А.В. в солидарном порядке в пользу ООО УК «РЭЦ» пени за период с 20 ноября 2018 г. по день фактической оплаты суммы основного долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы остаточного основного долга.

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭЦ» обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что у ответчиков сложилась задолженность по оплате предоставляемых услуг за период с октября 2015 г. по февраля 2016 г. по оплате за услуги по содержанию общего имущества, вывозу ТБО, ОДН в размере 9 706 руб. 51 коп.

На основании изложенного, ООО УК «РЭЦ» просило взыскать с Юрьевых Н.А. и А.В. сложившуюся задолженность, пени, судебные расходы.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчики Юрьевы Н.А., А.В. просят решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы ответчики ссылаются на ненадлежащее оказание ООО УК «РЭЦ» услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В судебном заседании ответчик Юрьева Н.А. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик Юрьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Ответчик является собственниками жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>.

В период образования задолженности организацией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: г. Чита, <адрес>, являлось ООО УК «РЭЦ».

В ходе судебного разбирательства стороной ответчиков не оспаривалось невнесение платы за содержание общего имущества жилого дома за период, указанный истцом.

Согласно 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, на ответчиках, как собственниках жилого помещения, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Поскольку отсутствие оплаты услуг управляющей организации в указанный истцом период, ответчиком не оспаривалось, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности.

Довод апелляционной жалобы ответчиков о ненадлежащем оказании услуг по отоплению и горячему водоснабжению судом отклоняется, поскольку задолженность за указанные услуги истцом не предъявляется. Позицию ответчиков о том, что ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества привело к ненадлежащему оказанию услуг по отоплению и горячему водоснабжению суд отклоняет. Неисправность приборов водонагревателя напрямую связана с услугой по отоплению и горячему водоснабжению и не может являться основанием для освобождения потребителей от оплаты всех услуг управляющей организации.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и отклоняются судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №10 Черновского судебного района г. Читы от 25 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Юрьевых Н.А., А.В. без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                    ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы            А.С. Мильер